Frågor & Svar

Hej,

Vi sålde vår fastighet i september 2016.

De nya ägarna har upptäckt en vattenläcka från badrummet på övre plan i maj 2017.

De tar dit hantverkare som undersöker och reparerar allting. Köparens försäkringsbolag Folksam betalar allting. Köparen betalar endast en självrisk på 3000kr.

Den 18 september får vi ett mail om detta där köparen kräver att vi minst betalar självrisken.

Vi ber om dokumentation av fallet eftersom vi inte fått göra en egen besiktning då skadan upptäcktes.

Den 30 oktober får vi tillslut bild och mail från en hantverkare, som förklarar att felet kan anses som ett dolt fel. Vi är medvetna om att vi ska stå för dolda fel. Men min fråga är om köparen har rätt att kräva dessa pengar utav oss så långt i efterhand, då vi inte fått chans att varken se, eller åtgärda felet?

Vad händer om jag som hyresvärd säga upp ett avtal utan speciella orsaker??? vill nyttja lokalerna själv nu

Hej. Ska separera från min sambo. Han vill ta över huset vi köpt gemensamt och äger 50% var av. Han vill betala lägre pris än marknadspris och sedan ge mig en summa kontanter i gåva. Är detta olagligt? Vilka konsekvenser kan det få för mig? Tack på förhand.

Hej

Vi bor i ett område där vi har samfällighet och då ska man ställa upp 2 gånger om året och städa de allmänna grönområderna mm , men nu har styrelsen beslutat på ett årsmöte att om du inte deltar på dessa dagar så ska du straffbeläggas med 600 kr , får man verkligen göra så ?

Vår hyresvärd som vi hyr vår lokal där vi driver cafe verksamhet skall riva fastigheten, på kontraktet står det uppsägning enigt 12 KAP 58 § jordbalken. Vårt kontrakt löper ut den 31/12-2018 och de planerar en rivning 2018 dec.

Vad har jag för rättigheter, kan de strunta i mig och bara säga upp mig?

Vad gäller vid återbetalning av depositions avgiften om hyresvärd sammanställer en summa på skador och bristfällig städning samt trädgårdsskötsel utan att specificera varken hur det utförts eller kvitton.

Vi har erbjudit oss att ersätta skador samt erbjuda en extra städning men hyresvärden har inte kommit tillbaka i rimlig tid för att låta oss utföra detta.

Vi fick 3 dagar på oss att flytta från en villa på 250 kvm vi krävde 1 vecka för att hinna med.

Jag och min syster fick ta över vårans pappa hyresrätt när han gick bort. Jag har bott i lägenheten i 3 år medan min syster pluggade i lund. under denna tid har jag betalat hela hyran. Har jag i så fall större rätt till lägenheten om det i värsta fall skulle bli en tvist?

Hej! Jag har precis fått reda på att jag har blivit uppsagd från min hyresrätt. Anledningen är att min hyresvärd inte anser att jag har behov av lägenheten för att jag inte är hemma tillräckligt ofta. Jag är hemma några dagar i veckan men är borta ungefär lika ofta. Är detta anledning nog för att säga upp mig? Behöver de inte förvarna mig innan de säger upp mig? Behöver de dessutom inte ha bevis på att jag inte är hemma tillräckligt mycket?

Jag försöker hitta något i hyreslagen om att jag måste vara hemma minst en viss del av min tid men hittar inget. Inget sådant står heller i mitt hyreskontrakt. Vad gäller?

Hej, min fråga är. Hur lång tid innan en planerad i detta fall ventilationsinstallation i en restaurang i hyresfastigheten jag bor i behöver min fastighetsägare meddela mig som hyresgäst. Arbetet kommer att innebära arbeten även inne i min lägenhet. Jag har hund och behöver framförhållning. Min fråga är finns det riktlinjer för detta iom att arbetet ej är akut.

Hej , min fråga gäller om man är skyldig att besikta en bostadsrätt innan man köper den ? och vad händer om man inte blivit tillsagd eller fått rådrum natt göra det ? Det är ju så att jag har köpt en bostadsrätt och nu har det visat sig att tidigare ägare av bostadsrätten har installerat en köksfläkt som inte godkänns av föreningen samt en matavfallskranen som tydligen är ej tillåten ? Och detta hade vi ingen aning om ? Vem är det som ska ansvara för kostnaderna för att återställa de felen ? Är det inte konstigt att själv föreningen inte gjort nån besiktning efter att f.d. ägaren renoverat lägenheten och därefter bestämt sig för att sälja ? Vems fel är det ? hur gör man nu ?