Frågor & Svar
Lägenhetsbyte när man har skulder
Hej
Jag har skulder och skuldsanering bor idag i en 5a med min dotter.Jag har dyr hyra och vill flytta till en billigare lägenhet då min dotter går ut gymnasiet nästa år och jag då inte har råd med ca 8000;kr månad. Har nu hittat en som verkligen vill byta bostad med mig .Han bor i en 3a med 4 barn och fru och ett barn på väg. Vi lämnade in om byte men jag fick mail från hans hyresvärd att jag inte fick byta då jag har skulder.
Jag gör allt för att bli skuldfri och försöker ju nu med byte se till att jag inte ska få skulder och bli vräkt .
Finns de chans via hyresnämnden att få ett godkännande på byte trots mina skulder?
Jag har frågat både chefen på hyresavdelningen och uthyraren om borgenär fungerar men dom nonchalera att svara på de.
Fastigheten är belastad med ett servitut trots att det inte står i kontraktet
Hej, vi har köpt en villa där det klart och tydligt står i kontraktet att fastigheten inte är belastad med något servitut. Nu när vi ska bygga förråd visar det sig att det trots allt ligger ett officialservitut på fastigheten vilket begränsar oss i våra planer. Har vi någon rätt att kräva skadestånd från säljarna som inte upplyst om detta?
Kan jag låta inneboende bo ensam under kortare tillfällen utan att denne utnyttjar bostaden självständigt?
Hej! Har hyrt ut min bostad i andra hand för att jag studerar på annan ort. Han som bor vill bo kvar och jag har ett läsår kvar. Vi är vänner sedan många år och han får bo som inneboende över sommaren. Har jag rätt att låta honom bo ensam i lägenheten vid enstaka tillfällen då jag själv är bortbjuden?
Han kommer också att vara bortrest en del.
Med vänlig hälsning,
Förverkad nyttjanderätt till bostadsrätt - krävs varning innan?
Kan en bostadsrättsförening genast säga upp/vräka en innehavare av bostadsrätt om denne hyr ut till sin lägenhet via en tjänst som AirBnb, om det i stadgarna står att nyttjanderätten är förverkad ifall lägenheten hyrs ut i andra hand utan samtycke från föreningen, eller kan det krävas en varning/anmaning först?
Besittningsskyddet gäller inte om hyresvärden vill sälja bostaden
Hej! Jag har hyrt en villa sedan 2012-08-01. Nu har villan övergått i dödsbo och dödsbodelägarna vill sälja villan. Nu undrar jag om dom kan vraka oss för att sälja? Har vi någon rätt att bo kvar? Dödsbodelägarna vill säga upp oss på 3 mån.
Tillåten begränsning av vägservitut?
Hej! Kan en markägare ställa upp ett väghinder i form av en tunna på en väg där en annan fastighet har servitut för att bruka vägen? Tunnan måste förflyttas och ställas tillbaka enligt markägaren, dvs det är egentligen en form av bom/grind som skall öppnas och stängas - inte ett farthinder. Tunnan blir en form av bom/grind för typ besökande/bud/ambulans/räddningstjänst förutom för de som äger den s.k. härskande fastigheten?
Preskriptionstid för hyresfordringar
Kan jag som tidigare hyresvärd kräva utebliven hyra efter 11 år, vederbörande drog med nycklar och lämnade mitt hus i kaos, fick byta lås och sanera, kontakt med Kronofogden 2007 men de hittade inte vederbörande någonstans, jag ringde hennes föräldrar och försökte med allt. Nu finns hon i sociala medier på fb, kan jag så här långt efter kräva henne på hyra och låsbyte och sanering.
Med vänlig hälsning
Hur går auktionen till vid en tvångsförsäljning av en samägd fastighet?
Hej!
Jag undrar hur auktionsförfarandet vid en tvångsförsäljning av en samägd fastighet går till. Lämnar alla intressenter ett bud och man tar det högsta (det vill säga man har bara en chans på sig) eller sker det som ett traditionellt förfarande med budgivning och man har chans att höja sitt bud flera gånger?