Privatuthyrningslagens tillämplighet
Gäller privatuthyrningslagen eller finns besittningsskydd?
Hej! Jag undrar om privatuthyrningslagen gäller när en person hyr en villa tillsvidare av några personer som i näringsverksamhet hyr ut andra bostäder, dock för fritidsändamål, på annan ort? Med vänlig hälsning
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Enligt 1 § 1 st lagen om uthyrning av egen bostad, ofta kallad privatuthyrningslagen, gäller lagen upplåtelser av bostadslägenheter för annat än fritidsändamål, och under förutsättning att det sker utanför näringsverksamhet. Med bostadslägenheter förstås bland annat villor. Lagen är tillämplig om dessa förutsättningar är uppfyllda, även om hyresvärden hyr ut andra bostadslägenheter under andra förutsättningar och lagen om uthyrning av egen bostad inte är tillämpliga för dessa uthyrningar.
Enligt 3 § 3 st lagen om uthyrning av egen bostad har hyresgästen inte rätt till förlängning av avtalet, om det inte uttryckligen avtalats mellan parterna.
Med vänlig hälsning
