Viktigt att tänka på vid uthyrning av hus
Vad bör vi tänka på när vi ämnar hyra ut ett året runt boende till släktingar. De önskar hyra under minst 3 år ev längre.
Huset tillhör mina söner men de kommer inte själva att vilja nyttja det på flera år.
Tanken är att hyresgästerna står för alla driftkostnader.
på förhand tack för hjälpen
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Om dina söner har för avsikt att hyra ut sitt hus till era släktingar finns det ett flertal saker man som hyresvärd bör tänka på. Många av dessa saker bör regleras i ett skriftligt hyreskontrakt.
Att upprätta ett hyreskontrakt
Det som bör finnas med i ett hyreskontrakt är b.la vilka som är avtalsparterna (hyresgästen och hyresvärden), vad hyran ska vara och när denna ska betalas, hur lång hyrestiden ska vara, uppsägningstid och övriga villkor såsom exempelvis försäkring. Ett skriftligt hyreskontrakt är viktigt att upprätta, oavsett om hyresgästen är en släkting, eftersom det minskar risken för konflikter och gör att båda parter är medvetna om vilka villkor som gäller för uthyrningen.
Förslag på disposition av ett enkelt hyreskontrakt
Hyresavtalets parter (hyresvärd och hyresgäst) Uthyrningens ändamål (förslagsvis: "huset ska användas som bostad" Hyrestid och uppsägning Hyra Ersättning för kostnader utöver hyra (såsom exempelvis uppvärmning, vatten och el under förutsättning att detta inte ingår i hyran) Betalning av hyra och andra kostnader Försäkringar Övrigt (t.ex. om andrahandsuthyrning är tillåtet eller ej)Vill ni ha hjälp att upprätta ett omfattande och juridiskt korrekt hyreskontrakt är ni välkomna att boka tid med en av våra jurister för 1699 kr/h på 08-533 300 04 eller kontakta vår kostnadsfria telefonrådgivning på 08-533 300 04.
Vänligen,
