Frågor & Svar

Kan bostadsrättsföreningen kräva att vi som bor i soterängplan ska kosta på renovering av verandorna som börjar att kräva en ganska stor renovering.

Vi har i vår bostadsrättsförening en hyresgäst som röker väldigt mycket inne i sin lägenhet, och vi har på senare tid fått klagomål från flera boende som beskriver hur deras lägenheter stinker av rök och att de ibland vaknar mitt i natten av frän röklukt. Hyresgästen har bott i lägenheten länge och har alltid rökt, så problemet är inte nytt (även om det under senare tid har bubblat upp till ytan).

De berörda har tillsammans med styrelsen pratat med hyresgästen, som försökt att bättra sig men sedan fallit tillbaka. Vi i styrelsen har också gjort en OVK som inte visade på några brister i lägenhetshusets ventilation. Vi undrar nu vad vi kan göra. En av de klagande vill täta sin lägenhet - ska bostadsrättsföreningen stå för detta? Kan vi vräka hyresgästen?

Jättetacksam för svar!

Hej! Tack för underbar tjänst.

Min fråga; jag hyr en lokal och undrar vad som gäller vid övernattning i den? Vet att lokaler bara får användas till det den är avsedd, och i mitt fall står det "personalutrymme" i kontraktet.

Brandsläckare och fönster för utrymning finns.

Kan kontraktet sägas upp av hyresvärden om jag övernattar där exempelvis 2 nätter i veckan? (och bor på annan ort)

Tacksam för svar.

Hej!

Jag vill hyra ut min hyresrättlägenhet i andra hand. Om jag tar ut en något högre hyra än vad som anses skäligt, säg 5-7 % trots att den inte är möblerad och min hyresgäst anmäler detta till hyresnämnden.

1. Får man en "prick" i registret om man hamnar i Hyresnämnden?

2. Får man betala några domstolskostnader om man hamnar där?

3. Kan min hyresvärd säga upp mitt förstahandskontrakt?

(Den kommer hyras ut med tillstånd av min hyresvärd då jag har giltigt skäl - studier på annan ort).

Fel på jordfelsbrytare vem betalar

Skada vid sjukdomfall

" Inte heller svarar hyresgästen för skador som uppstår genom olyckshändelse." skiver ni i ett tidigare utlägg. Min mor blev svårt sjuk o sedermera avled. I samband med detta har hon vält ut en trolig vätska som missfärgat en del av parkettgolvet .Nu vill hyresvärden ha ersättning för skadan. Har dödsboet el jag skyldighet att betala ?

mvh

Bo

Hej,

jag har medvetet valt att hyra en lägenhet i andrahand även fast jag vetat att det är ett svart kontrakt. Jag undrar därför om det kan slå tillbaka på mig ifall vi blir upptäckta? kan jag bli anmäld för att ha skrivit på en svart kontrakt? eller ifall jag väljer att avbryta det svarta kontraktet?

Hej! Hoppas ni kan svara då jag inte hittar svar på nätet.

Jo jag undrar ifall min hyresvärd kan utan min signatur flytta över min el, förut ingick den i hyran men nu har de flyttat över mig till eon bara rakt av. Får de göra så?

Hur mycket stämpelskatt måste vi betala om jag får halva huset som en gåva från min man som han nu äger till 100%?

I deklarationen star det: Underlaget har begränsats till 1041600kr vilket motsvarar en fastighetsavgift på 7812 kr (hel avgift). Din del (1/1) av taxeringsvärdet är 202800 kr.

Tanken är att jag skulle få halva huset som gåva och ta over halva lånet på huset. Hur räknar vi stämpelskatten som ska betalas?

Tack!

Vi är 8 dödsbodelägare som äger två fastigheter. Vill göra ett arvskifte och fortsätta vara 8 delägare. Är detta möjligt?