Vem ska bekosta renovering av veranda i bostadsrättsförening
Kan bostadsrättsföreningen kräva att vi som bor i soterängplan ska kosta på renovering av verandorna som börjar att kräva en ganska stor renovering.
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
I 12 § Bostadsrättslagen (BRL) står att "Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick, om inte något annat bestämts i stadgarna".
Frågorna som uppstår är följande; finns det något i bostadsrättsföreningens stadgor som säger något annat och ingår verandan i begreppet "lägenheten"?
Om det inte finns någon specifik skrivning i föreningens stadgar gäller som huvudregel att balkonger och verandor då brukar jämföras med fasad och därmed faller underhållsansvaret på föreningen.
Är verandan byggd av föreningen, ska föreningen stå för underhållning och reparationer av den. Däremot om ni själva eller tidigare medlem har byggt verandan måste ni själva stå för renoveringen av den.
Min rekommendation är att se över föreningens stadgar samt ta reda på vem som byggt verandorna.
Hoppas du fått svar på din fråga, om du har några andra funderingar, tveka inte på att skicka in en ny!
Vänliga hälsningar,
