Frågor & Svar

Hej! Jag äger och bor i en bostadsrätt sedan 1 år. Ganska snart upptäckte jag att det är väldigt svårt att stänga ett av fönstren, som är rätt stort, det verkar har "hängt sig". Man får "lyfta upp" fönstret för att kunna stänga det, vilket är väldigt tungt.

I föreningens stadgar står att mitt ansvar omfattar "till fönster hörande beslag, gångjärn, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning av fönster. För skada på fönster genom inbrott eller annan åverkan på fönster svarar dock bostadsrättshavaren."

Jag har påpekat detta för styrelsen, men de anser att mitt problem omfattas av stadgarna, och jag antar att de lutar sig mot "annan åverkan".

Kan en förening på så sätt friskriva sig sitt ansvar? Jag vet ju inte vad som hänt, och i princip kan det ju vara ett konstruktionsfel. Det finns inga synliga bevis för åverkan. Fastigheten är byggd 2007 så det finns ju inga garantier kvar

Jag har köpt lantbruksmark, betesmark - på denna mark finns ett arrende om 1404 kvm som tecknades 1993 att gälla i 49 år. Kan jag säga upp det då jag vill använda marken för bebyggelse? Marken ligger i förbindelse med en friköpt tomt som styckats av från min egendom - inga byggnader finns. Den ursprungliga arrendatorn är avliden sedan 2005, även den tidigare markägaren är avliden. Arrendeupplåtelse står det. Jag har tittat på texter gällande sidoarrende och det kan inte gälla mer än 25 år. Hur är det här? Med vänlig hälsning,

Hej

Har ett avtal om att hyra ett rum i en hyresrätt i Lund 190818 tom 200518. Har betalat 2 mån dep i förväg. Rummet är ca 10 kvadrat. Min son får betala 6000kr/månad.

Kan jag/vi säga upp avtalet nu då han nu fått annat billigare studentboende. Vet att jag/vi har uppsägningstid på 2 månader (reglerat i avtalet) eller måste jag/vi betala hyra tom avtalet gått ur?

Hej!

Jag hyr en lägenhet i andrahand. Det är en bostadsrätt. Jag och hyresvärden har skrivit avtal med 2 månaders ömsesidig uppsägningstid. Hyrestiden är bestämd. 1 oktober-1 februari. När jag nu kikar runt på internet verkar det som att jag har 1 månads uppsägningstid medan hyresvärden har 3 månader. Vad gäller? Kontraktet eller lagen? Tack på förhand.

Hej!

Jag undrar vem som har rätt att skriva under köpekontrakt vid försäljning av fastighet? Måste jag som säljare göra det eller kan jag ge mäklaren en fullmakt att skriva under i mitt namn?

Hej

håller på att köpa en fastighet, hus

Budgivningen blev lång och segmellan oss och en annan budgivare men

till sist fick vi den och budgivning låg nere 1 dygn

Mäklaren ringde på fredangeen kl1700 och sa att vi var högst och att vi skulle sända våra kontaktuppgifter vilket vi gjorde samma kväll

På söndagen kl halv 3 ringde mäklaren och sa att den andra köparen hade ökat med 50000 och nu var budgivningen igång igen

Detta accepterade ej vi

Den som säljer är arvsfonden och mäklaren ref till en" gode man" som företräder kammarkollegiet. En av deras jurister har sagt att detta är ok

Har det ngn betydelse att det är en statl myndighet som säljer

Hur kan de göra så här?

Hej!

Min åldriga mor bor i en villa i ett tätbebyggt samhälle. Hennes hus ligger några meter högre upp än grannens. Nu har jag, dottern, fått ett mail från grannen om att de är trötta på att räfsa upp löv som blåser in från mors tomt. De hävdar att mors tomt inte sköts dvs att hon inte räfsa upp sina löv. Mor är 90 år och har daglig hjälp av hemtjänst. De stöder sig på plan och bygglagstiftningen att en tomt skall vara i vårdat skick så att inte oangelägenheter för omgivningen uppkommer. Finns det lagstadgat att man som villaägare måste räfsa sina löv och i så fall måste detta göras på hösten?

Hej! Har en barnfamilj som bor ovanför mig, bostadsrätt. Har haft mycket problem med dom pga. oljud, skrik, spring, flytta av möbler osv. Detta sker både dag och kvällstid, minst 5-6 timmar i sträck. Bett de att försöka dämpa sig, fått höra olika ursäkter så som att de är barn, klockan är inte ens 22 osv. Varit i kontakt med styrelsen som mer eller mindre avfärdat mig och sagt att jag får acceptera det då det är ett flerfamiljshus och att jag bör kontakta störningsjouren i sådana fall. Det börjar bli ohållbart till den graden att även mina gäster klagar på oljuden. Det är i princip konstant någon som hoppar på golvet. Hur/vad kan jag göra? Det känns konstigt att ringa till en störningjour 19.00 en tisdagskväll, men det börjar bli extremt jobbigt nu. Det är nästan på den nivån att jag starkt börjat fundera på att flytta. Tacksam för svar, Mvh E

Hej jag har ett Holdingbolag som äger 1 fastighetsbolag samt ett bolag som bedriver reparation av bilar.

nu ska jag avyttra fastighetsbolaget som äger 2 st industrifastigheter samt 1 villa som är upplåten som personalbostad, villan ska ej ingå i försäljningen av fastighetsbolaget, utan jag vill överlåta den till Holdingbolaget innan försäljningen av fastighetsbolaget. då vi fortfarande har behov av personalbostad.

hur går jag tillväga och måste jag betala stämpelskatten?

Min man och jag har fått problem med möss i vårat hus som vi hyr. Vi har satt upp fällor och har lyckats fånga en hel del möss, men nu så har mössen tagit sig in i köket; bakom köksskåpen över diskbänken och lämnat både spån och musbajs efter sig på bänken. Och senast igår hittade även vi musbajs i våra besticklådor. Vi har ingen mat tillgänglig i lådorna. Hyresvärden har sagt att vi bara ska fortsätta med fällor, men vad har han för skyldigheter när det kommer till detta? Mvh