Frågor & Svar

Hej, jag besökte ett mäklarkontor och jag signerade min underskrift 3 exemplar på överlåtelseavtal, objektbeskrvning, despositionavtal och ansökan om medlemskap. Säljaren var aldrig på plats och la sin underskrift vilket ledde till att mäklaren gav mig en kopia utan säljarens underskrift och säljaren la sin underskrift dagen efter på mäklarkontoret.

Mäklaren sa att han hade postat 1 samling på avtalen som jag skrev ovan på posten. Men jag tror att avtalen som jag skrev under har försvunnit för det har gått 5 dagar sedan han skickade iväg dom. Jag frågade om mäklaren kunde scanna in dom och skicka dom till min E-post och det gjorde han men min fråga är om dessa avtalen om bostadsrätten jag har i min E-post är juridiskt bindande?. Eller måste det vara äkta signiering utan att ha blivit kopierat?.

Hyr ett gammalt litet hus/stuga med väldigt låg standard som stått tomt i 4 år o som jag har målat o bytt element mm på med egna pengar han har inte betalt något av detta. .Jag flyttade in 1 oktober. Redan innan kontraktet skrevs på hade ägaren( en privatperson )märkt problem i badrummet så det var tvunget att helrenoveras, fukt hade tagit sig in utifrån o ingen försäkring tog det. Nu säger han att han måste höja hyran. Jag har betalt full hyra trots inget badrum o inga tvättmöjligheter av kläder. Jag står för all el o vatten o sopor utöver hyran.

Får han höja hyran hur som helst o isåfall hur mycket. Mvh Jeanette

Mitt barnbarn bor i min hyresrätt och han har miss-skött "städbiten" grovt, bl a har flickvännens hund kissat och bajsat ner ett helt parkettgolv som förmodligen måste bytas ut.

Vad gäller ? Parkettgolvet har legat sen 1981 utan underhåll från hv.

Gäller hemförsäkring ?

Blir jag helt betalningsskyldig ?

Tacksam för svar

om vi tar ner grenar på grannens träd hänger över vår tomt vem äger grenarna

Hej! Jag äger och bor i en bostadsrätt sedan 1 år. Ganska snart upptäckte jag att det är väldigt svårt att stänga ett av fönstren, som är rätt stort, det verkar har "hängt sig". Man får "lyfta upp" fönstret för att kunna stänga det, vilket är väldigt tungt.

I föreningens stadgar står att mitt ansvar omfattar "till fönster hörande beslag, gångjärn, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning av fönster. För skada på fönster genom inbrott eller annan åverkan på fönster svarar dock bostadsrättshavaren."

Jag har påpekat detta för styrelsen, men de anser att mitt problem omfattas av stadgarna, och jag antar att de lutar sig mot "annan åverkan".

Kan en förening på så sätt friskriva sig sitt ansvar? Jag vet ju inte vad som hänt, och i princip kan det ju vara ett konstruktionsfel. Det finns inga synliga bevis för åverkan. Fastigheten är byggd 2007 så det finns ju inga garantier kvar

Jag har köpt lantbruksmark, betesmark - på denna mark finns ett arrende om 1404 kvm som tecknades 1993 att gälla i 49 år. Kan jag säga upp det då jag vill använda marken för bebyggelse? Marken ligger i förbindelse med en friköpt tomt som styckats av från min egendom - inga byggnader finns. Den ursprungliga arrendatorn är avliden sedan 2005, även den tidigare markägaren är avliden. Arrendeupplåtelse står det. Jag har tittat på texter gällande sidoarrende och det kan inte gälla mer än 25 år. Hur är det här? Med vänlig hälsning,

Hej

Har ett avtal om att hyra ett rum i en hyresrätt i Lund 190818 tom 200518. Har betalat 2 mån dep i förväg. Rummet är ca 10 kvadrat. Min son får betala 6000kr/månad.

Kan jag/vi säga upp avtalet nu då han nu fått annat billigare studentboende. Vet att jag/vi har uppsägningstid på 2 månader (reglerat i avtalet) eller måste jag/vi betala hyra tom avtalet gått ur?

Hej!

Jag hyr en lägenhet i andrahand. Det är en bostadsrätt. Jag och hyresvärden har skrivit avtal med 2 månaders ömsesidig uppsägningstid. Hyrestiden är bestämd. 1 oktober-1 februari. När jag nu kikar runt på internet verkar det som att jag har 1 månads uppsägningstid medan hyresvärden har 3 månader. Vad gäller? Kontraktet eller lagen? Tack på förhand.

Hej!

Jag undrar vem som har rätt att skriva under köpekontrakt vid försäljning av fastighet? Måste jag som säljare göra det eller kan jag ge mäklaren en fullmakt att skriva under i mitt namn?

Hej

håller på att köpa en fastighet, hus

Budgivningen blev lång och segmellan oss och en annan budgivare men

till sist fick vi den och budgivning låg nere 1 dygn

Mäklaren ringde på fredangeen kl1700 och sa att vi var högst och att vi skulle sända våra kontaktuppgifter vilket vi gjorde samma kväll

På söndagen kl halv 3 ringde mäklaren och sa att den andra köparen hade ökat med 50000 och nu var budgivningen igång igen

Detta accepterade ej vi

Den som säljer är arvsfonden och mäklaren ref till en" gode man" som företräder kammarkollegiet. En av deras jurister har sagt att detta är ok

Har det ngn betydelse att det är en statl myndighet som säljer

Hur kan de göra så här?