Frågor & Svar
Är skadedjur dolt fel?
Hej!
Vi har nyligen förvärvat ett hus byggt -45. Det var delvis nyrenoverat när vi köpte det, ytskikt, badrum, fasad målning. Inga större anmärkningar i besiktningsprotokollet.
Vi tillträdde i januari och har under våren upptäckt en del skadedjur i huset. Först var det långsprötad silverfisk, alltså den typ som inte dras till fuktiga miljöer utan lever överallt. Vi har haft hit bekämpnings firma men inte blivit av med dem.
Ännu värre är nu invasionen av svarta myror, är rädd att det är svart trämyra. Vi upptäckte tidigt under våren några i köket, vilket inte är helt ovanligt. Men nu ser vi dem komma ut ur väggar och lister på olika platser i hela huset. Hundratals av dem. Är rädd att de byggt bo inne i väggarna.
Jag vet inte hur vi ska gå vidare för att bli av med dem, i värsta fall har de gjort skada på konstruktionen. Min fråga är om dessa skadedjur, framförallt myrorna, anses vara dolt fel? Och om vi kan få ersättning av säljaren för att åtgärda de eventuella skador på huset som blivit till följa av myrorna?
Tacksam för vägledning!
Vem står för mögelkostnader i hyresrätt?
Det har blivit mögel i våran lägenhet sedan januari, vi har anmält hyresvärd och efter 2-3 månader dom har kommit och målade den men de ska skicka rekning för att betala.
Det är inte våran fel att mögel har blivit i våran lägenhet och vi har även bevis om allt?
Vi vill ha en svar om detta.
Tack på förhand!
Granne har sågat ned två träd - stämning
Hej. Har en granne som utan att tillfrågat mej tog ner en fullvuxen Björk samt en halvt uppvuxen Ask i min trädgårdsgräns.
Jag avser nu att stämma honom för skadegörelse och undrar hur jag skall värdera sakfördes samt återställande inkl markarbeten.
Med vänlig hälsning.
uppsägningstid hyresavtal
Hej.
Min dotter skall flytta. Uppsägningen lades i hyresvärdens brevlåda 26 maj. Enligt mig räknas uppsägningstiden från 1 juni och 3 månader. Alltså skall hon flytta ut senast sista augusti. Värden påstår nu att hon har till sista september. Och förklarar sin annons på inflytt den 1 september med att han bara vill hjälpa henne med kortare uppsägningstid.
Vad kan vi göra?
Mvh
Kan min hyresgäst säga upp avtalet som gäller tillsvidare?
Hej!
Jag har hyrt ut ett fritidshus till en kvinna som har ett kontrakt fr o m 2019-10-01 t o m 2020-05-31.
Meningen var att vi sedan under sommaren skulle hyra ut huset veckovis.
Enligt kontraktet gäller 3 månaders ömsesidig uppsägning.
Under April 2020 gjordes muntlig överenskommelse om att hon skulle hon få bo kvar tills vidare dock längs
t o m Maj 2021.
Vi kommer sedan att sälja fastigheten.
Nu aviserar hon att lämna huset redan efter sommaren och därmed "ockuperar" huset för oss vilket får till följd för oss att vi förlorar möjligheten att hyra ut huset veckovis under sommaren.
Har vi möjlighet att avhysa henne?
Med vänlig hälsning
Vem vänder man sig till vid en fastighetstvist?
Hej,
Jag och min sambo har köpt ett nyproducerat hus och det blev kraftigt försenat pga oklara omständigheter i samband med först tänkta grundläggning mellan husleverantör och markägare.
Nu har vi fått flytta in men har ett interimistiskt intyg då våning 3 inte uppfyller kraven för brandsäkerhet. Vi har läst att allt ska vara klart 20 veckor efter första leverans, därefter kan vite bli aktuellt. Var ska vi vända oss för att (kostnadsfritt) ansöka o vite?