Frågor & Svar
Granne har sågat ned två träd - stämning
Hej. Har en granne som utan att tillfrågat mej tog ner en fullvuxen Björk samt en halvt uppvuxen Ask i min trädgårdsgräns.
Jag avser nu att stämma honom för skadegörelse och undrar hur jag skall värdera sakfördes samt återställande inkl markarbeten.
Med vänlig hälsning.
uppsägningstid hyresavtal
Hej.
Min dotter skall flytta. Uppsägningen lades i hyresvärdens brevlåda 26 maj. Enligt mig räknas uppsägningstiden från 1 juni och 3 månader. Alltså skall hon flytta ut senast sista augusti. Värden påstår nu att hon har till sista september. Och förklarar sin annons på inflytt den 1 september med att han bara vill hjälpa henne med kortare uppsägningstid.
Vad kan vi göra?
Mvh
Kan min hyresgäst säga upp avtalet som gäller tillsvidare?
Hej!
Jag har hyrt ut ett fritidshus till en kvinna som har ett kontrakt fr o m 2019-10-01 t o m 2020-05-31.
Meningen var att vi sedan under sommaren skulle hyra ut huset veckovis.
Enligt kontraktet gäller 3 månaders ömsesidig uppsägning.
Under April 2020 gjordes muntlig överenskommelse om att hon skulle hon få bo kvar tills vidare dock längs
t o m Maj 2021.
Vi kommer sedan att sälja fastigheten.
Nu aviserar hon att lämna huset redan efter sommaren och därmed "ockuperar" huset för oss vilket får till följd för oss att vi förlorar möjligheten att hyra ut huset veckovis under sommaren.
Har vi möjlighet att avhysa henne?
Med vänlig hälsning
Vem vänder man sig till vid en fastighetstvist?
Hej,
Jag och min sambo har köpt ett nyproducerat hus och det blev kraftigt försenat pga oklara omständigheter i samband med först tänkta grundläggning mellan husleverantör och markägare.
Nu har vi fått flytta in men har ett interimistiskt intyg då våning 3 inte uppfyller kraven för brandsäkerhet. Vi har läst att allt ska vara klart 20 veckor efter första leverans, därefter kan vite bli aktuellt. Var ska vi vända oss för att (kostnadsfritt) ansöka o vite?
Vems tomt ligger häcken på?
Vi planterade (34 år sedan) vår häck mellan två radhusfastigheter. Plantering gjordes ca 340 mm från tomtgränsen på vår sida. Grannen byggde sin altan 2 år sedan så att den ligger delvis 340 mm på vår sida. Nu hävdar grannen att hela häggen ligger på deras sida av gränsen. (varit grannar 32 år)
Nu hotar har att klippa ned häcken. Vad ska vi göra ?
Servitut ses som godkännande för utbyggnad närmare tomtgräns än 4,5 m?
Hej! Vi har ett gammalt avtalsservitut på vår fastighet gentemot vår granne som är tjänande. Servitutet handlar om "Rätt Att Bebygga Intill Tomtgränsen".
Om vi skulle söka bygglov för att bygga ut vår huvudbyggnad, så skulle vi inte få bygglov för det pga att man går enligt detaljplansbestämmelserna, och där får man inte bygga inom 4,5 meter enligt gällande detaljplan.
Men vi tänkte utreda om vi kan göra en attefallstillbyggnad, dvs bygga ut 15kvm på huvudbyggnad.
Attefallsreglerna går ju utanför detaljplanen, men kräver att grannarna ger sitt godkännande om byggnaden är nära tomtgräns (4,5m).
Skulle vi kunna använda avtalsservitutet för att hävda att grannfastigheten har gett sitt lov för en attefallstillbyggnad?
Tack på förhand!