Frågor & Svar

Hur går jag till väga när en hyresgäst som varit inneboende ej betalt sista hyra, stack ifrån hemmet o lämnat kvar sina saker. Har bett personen hämta sina saker flera gånger, har svar på att hen skall hämta det o ändå inte gjort det. Lite över 2 månader har gått nu.

Jag hyr ut en bostad, en villa. Min hyresgäster har orsakat en vattenskada genom en olyckshändelse där ett barn har stängt för avloppet i ett handfat och öppnat kranen fullt. Familjen upptäckte inte detta utan lämnade bostaden en stund. Trots att det blev en måttlig vattenskada måste allt i badrummet rivas enl. mitt försäkringsbolag.

Jag har en villaförsäkring, familjen har en hemförsäkring. Min försäkring täcker en mindre del av kostnaden, men långtifrån allt. Familjen uppger att deras försäkring täcker min självkostnad på 3000:- . Har jag rätt att kräva att hyresgästerna står för åtm. en del av kostnaderna för att åtgärda skadorna?

Hej!

Min fråga gäller nedsatt hyra med anledning av buller och vibrationer.

Jag bor i ett hyreshus i ett område där just nu byggs det på tomten alldeles bredvid vårt hus. Bygget är en del av processen där man slår ner stora pålar i marken, vilket stör oss boende runtomkring väldigt mycket i form av ihärdigt bankande som hörs trots stängda dörrar och fönster och även öronproppar, och framför allt vibrerar det i huset så att det är märkbart när man är i lägenheten; vibrationerna känns i kontakt med golv och möbler och får växterna att skaka, och ett par grannar har t o m varit med om att glaset i duschkabinen har sprängts till följd av vibrationerna. Bullret och vibrationerna pågår till och från under dagen, med start från tidig morgon ca. 07.15 till sen eftermiddag.

Finns det något vi grannar bör/kan göra för att eventuellt få kompensation t ex i form av tillfälligt nedsatt hyra under perioden åtminstone den här väldigt påfrestande fasen av bygget pågår?

Med vänliga hälsningar,

Hej,

Finns det något som säger hur många gånger (max) som man får hyra ut sin hyresrättslägenhet i andra hand? Förutsatt att man har giltigt skäl till andrahandsuthyrningen och att tidsperioden mellan andrahandsuthyrningarna är t ex runt ett år.

Hej. Uppsägning av lägenhet , om hyresvärden inte godkänt den skriftligt är den giltig eller har man då rätt att ångra uppsägningen ? Mvh Anita

Jag skall hyra ut ett hus, ett mindre torp (3 rok) som hör till den lantgården jag själv bor på. I kontraktet har jag skrivit ömsesidig uppsägningstid 3 månader. Den tilltänkta hyresgästen tycker att det är orimligt att jag har 3 månader gentemot hen.

Vad är gängse uppsägningstid för småhus (permanentbostad, inte fritidsboende)?

Hälsningar, Karolina

Hej!

Vi har nyligen förvärvat ett hus byggt -45. Det var delvis nyrenoverat när vi köpte det, ytskikt, badrum, fasad målning. Inga större anmärkningar i besiktningsprotokollet.

Vi tillträdde i januari och har under våren upptäckt en del skadedjur i huset. Först var det långsprötad silverfisk, alltså den typ som inte dras till fuktiga miljöer utan lever överallt. Vi har haft hit bekämpnings firma men inte blivit av med dem.

Ännu värre är nu invasionen av svarta myror, är rädd att det är svart trämyra. Vi upptäckte tidigt under våren några i köket, vilket inte är helt ovanligt. Men nu ser vi dem komma ut ur väggar och lister på olika platser i hela huset. Hundratals av dem. Är rädd att de byggt bo inne i väggarna.

Jag vet inte hur vi ska gå vidare för att bli av med dem, i värsta fall har de gjort skada på konstruktionen. Min fråga är om dessa skadedjur, framförallt myrorna, anses vara dolt fel? Och om vi kan få ersättning av säljaren för att åtgärda de eventuella skador på huset som blivit till följa av myrorna?

Tacksam för vägledning!

en granne har olovligen gått in på min sommarstugetomt och sågat ner och avlägsnat ett björkbuskage, som stod i vägen för dennes utsikt

Jag störs av en granne som visslar dagligen från sin balkong som vetter mot min. Vad göra?

Det har blivit mögel i våran lägenhet sedan januari, vi har anmält hyresvärd och efter 2-3 månader dom har kommit och målade den men de ska skicka rekning för att betala.

Det är inte våran fel att mögel har blivit i våran lägenhet och vi har även bevis om allt?

Vi vill ha en svar om detta.

Tack på förhand!