Frågor & Svar

Jag hyr ut en lägenhet i andrahand. Kontraktet löper ut den 1/9. Andrahandshyresgästen har meddelat att hon kommer att flytta den 1/8 trots att det är 3 månaders uppsägningstid som gäller enligt kontraktet. Hon har även inte betalat juli hyran. Eftersom hon flyttar en månad tidigare än vad som står på kontraktet så måste jag erlägga en månadshyra ur egen ficka + obetald julihyran. Ska jag vända mig till domstolen och kräva skadestånd eller kronofogden i sådant fall? kan man kräva kostnader för rättegång med skadeståndet? Tacksam för råd!

Hej! Jag och min sambo bor i en bostadsrätt som jag äger själv. Han flyttade in hos mig och lämnade en hyresrätt. Nu vill vi tillsammans köpa en villa, och jag ska sälja min bostadsrätt och använda vinsten till kontantinsatsen på villan. Jag vill att den kontantinsatsen är min enskilda egendom om vi en dag skulle separera. Kanske gifter vi oss även om några år, och i så fall gäller Ju inte sambolagen. Hur försäkrar jag mig om att dessa pengar inte blir en del av en eventuell bodelning? Ska det stå i kontraktet på huset vi köper? Vi kommer att båda stå på bolånet för resten av köpeskillingen och båda stå på lagfarten för den nya villan.

Hej!

Jag och min sambo har problem med en granne som hotar oss och gör oss otrygga i våran lägenhet.

Han har kommit upp till våran lägenhet och slagit på våran dörr med ett baseballträ och samtidigt mordhotat oss vid två tillfällen, stått och sparkat på den vid ett annat tillfälle, pekar finger när vi går förbi hans fönster, stannar och stirrar med mord i blicken när man möts i trapphuset.

Utöver detta så bankar han i golv och väggar med vad jag tror är samma baseballträ då det låter väldigt högt. Hoten har en gång polisanmälts men lades självklart ner. Vi har inte haft över en enda gäst sedan detta började för ett år sedan, min sambo vågar inte vara hemma själv. Har även varit i kontakt med hyresvärden ett tiotal gånger och påpekat att allt detta händer och även skickat polisanmälan på grannen till dom. Fick till svar att trots allt detta så är inte detta tillräckligt för att vräka honom. Vi har inte gjort honom någonting, inte ens tilltalat honom. Vad ska jag ta mig till, kommer bli helt galen snart. HJÄLP

Min son hade fest med några kompisar, och var lite högljudda, då klampar våran hyresvärd och hans fru rakt in i huset med sina två hundar, jag och min fru var inte hemma, och så Putte hon på tv-apparaten så den slogs mot väggen. Har dom laglig rätt att göra så???

Jag hyr som privatperson en lagerlokal från ett fastighetsföretag. Hyrestiden som anges i avtalet är på 3 år där uppsägning enligt avtalet ska ske senast 9 månader före periodens slut, annars förlängs avtalet 3 år i taget. Det har nu gått ett år och jag behöver inte lokalen längre. Har jag rätt att jag säga upp lokalen i förtid trots avtalet? Kan jag annars överlåta hyreskontraktet till någon annan?

Jag hyr ut min bostadsrätt men har den 27/6 sagt upp kontraktet och vi har 3 månaders uppsägningstid. Nu den 25/7 hör hyresgästen av sig och säger att han inte har pengar och kan inte betala hyran och menar att jag ska ta depositionsavgiften vilket jag sagt nej till. Nu är han snart 1 vecka sen med betalningen och jag ska skicka en påminnelse. Om han inte betalar hur går jag vidare då?

Hejsan!

Jag har en tvist om uppsägningstiden med min hyresgäst. Jag är en privat ägare av en bostadsrätt och vi har ett kontrakt mellan mig och min hyresgäst. I kontraktet satte vi 2 månaders uppsägningstid, men han säger att det gäller 1 månads uppsägningstid vid månadsskifte och vägrar att betala sista månadens hyra.

Finns det en sådan lag som skyddar hyresgäster även om det finns ett kontrakt mellan oss. Kommer kontraktet och lagar först i ett sådant fall?

Jag är jättetacksam för er svar!

Med vänliga hälsningar

Belkiz Kaleburun

Hej!

Min granne är störande och klampar mycket. De bor ovanpå. Jag har skickat brev och bad dem att försöka använda mjuka tofflor. Jag ville prata face to face men de vägrar öppna dörr. Har pratat med störningsjouren men de kan inte komma för att avlyssna.

är verkligen trött. Vad kan jag göra? jag bor i en hyresrätt.

Måste jag meddela markägaren om jag säljer min fastighet som står på ofri grund?

Hej! Har köpt ett fritidshus med sommarvatten. Sommarvattnet visar sig inte fungera tillfredsställande. Ungefär hälften av tiden jag spenderat i stugan har jag inte haft vatten. Säljaren och mäklaren hävdade att det varit en läcka men att den lagades och därefter inga problem. Jag har i praktiken köpt ett hus utan vatten och kommer behöva ta ett banklån för att borra brunn. Svensk fastighetsförmedling använder sig av "varudeklarerat" som slår ifrån sig och säger att vattnet inte har med huset att göra. Hade jag vetat om problemen med vattnet hade jag inte betalat så mycket som jag gjorde. Finns det något jag kan göra? Jag köpte huset i okt-19 och problemen började i somras.

Med vänlig hälsning,