Frågor & Svar

Hej, vi har ett fritidshus i Sörmland. Strax utanför tomtgränsen (på den privata exploatören mark) står en gigantisk gran som vid storm kommer att krossa vårt fritidshus. Markägaren vägrar fälla granen med hänvisning till vår hemförsäkring. Jag vill förebygga en skada som ju möjligen kan kompenseras via min försäkring men å andra sida orsaka enormt mycket arbete och extrakostnader.

Blir det åtal för egenmäktigt förfarande om jag för att skydda min egendom låter fälla trädet? Vad kan i så fall kravet bli?

Liknande incidenter har skett då en husägare fällt träd i samband med borrning av brunn (brunnen på egen tomt men träden utanför gränsen). Det togs till domstol men löstes senare i godo.

Om jag hovsamt frågar markägaren är jag ganska övertygad om ett negativt svar och då är jag liksom "rökt". Kan jag då driva en process med jurist hjälp?

Tacksam för förslag på ett "next step"!

Hej,

Min fru och min barn och jag har promenad på en väg som vi visste inte att det är en privat väg. Det var ingen skylt som man ser att det är privat område. Markägaren kom till oss och sade att vi får inte promenera där och hon tagit flera bilder från oss

Ska hon polis anmäla den? Har vi gjort fel?

Jag väntar på din svar snälla!

Tack

Ali

Jag står som borgensman på en lägenhet. Nu säger han som är hyresgäst i lägenheten att han ska flytta från lägenheten, men bara en trappa upp. Alltså samma hyresvärd och samma hus. Upphör mitt ansvar då eftersom jag skrivit på för första lägenheten? Eller kommer jag fortfarande stå som borgensman?

Hej! Hyrde en lägenhet som mina föräldrar gick i borgen för. 1 år senare flyttade jag ner två trappor till en ny lägenhet som var större.

Det kontraktet skrev inte mina föräldrar under. Nu säger han efter 5 månader att dem automatiskt kvar som borgenärer och därför ska dem betala renovering...är inte mina föräldrar tvungna att skriva på ett nytt hyresavtal vid lägenhetsbyte?

Hej,

Jag och mitt ex sambo står gemensamt på ett hyreskontakt till och med sista oktober.

Mitt ex vägrar betala sista hyran. Så jag behöver betala den själv även fast jag inte bor i den lägenheten sista månaden.

Hur kan jag göra?

Sålt mitt hus, enligt kontrakt i befintligt skick, besiktningen är gjord efter kontraktskrivningen. Med en klausul att köparen kan häva köpet inom viss tid. Besiktningen har påvisat ett mindre plåtarbete. Köparen kräver nu nytt tak, ny skorsten och vill pruta flera hundra tusen. Vad har jag för rätt? Köparen vill fortfarande köpa huset och vill inte häva köpet.

Hi - I write in English for clarity.

We are considering buying a disused lanthandel which is classified with taxerings cod 325 - hyreshus, hyrehus huvudskligen lokaler." It has a bathroom, kitchen and private rooms as well as a shop local. We wish to use this as a summer house. Do we need to make any application to change the use? Do we need to make a bygglov application?

Vi överväger att köpa en nedlagd lanthandel som klassificeras med taxerings kod 325 - "hyreshus huvudskligen lokaler". Den har ett badrum, kök och privata rum samt en lokal. Vi vill använda detta som ett sommarhus. Behöver vi göra någon ansökan för detta? Behöver vi göra en bygglov-anskökan eller ansöker om att ändra taxerings kod? Kan det kommer någon hinder i denna process?

Tack för hjälpen!

Hej!

Jag flyttade in i nuvarande lägenhet för ca 6 månader sen.Första månaden hörde jag oväsen fr ett barn i ca 20 min på morgon och kväll.Vilket var helt ok då barn måste få röra sig.

Problemet uppstod för ca 5 månader sen då mamman har släkt/vänner med flera barn som tydligen hälsar på i stort sett varje dag.De är oftast 4-6 barn som springer fram och tillbaka ,hoppar och skriker,rullar "klot" på parkett och drar något fram o tillbaka.Barnen använder även balkong som lekplats och de har sparkat,slängt ut saker,spottat och slängt ner matrester på min balkong.Deras springande och hoppande från 8-9 på morgon till 20-21 på kvällen 15-20 ggr/dag,beroende på hur många barn så varierar störningarna fr 5 min till 20 min.Detta hände även några ggr efter kl 22 så jag ringde störningsjouren en gång och trodde de förstått.Både jag och vaktmästaren har pratat med mamman men hon verkar ändå inte förstå eller lyssna?!?!Har bett om ljudmätning men hyresvärd säger att det inte görs.Har provat olika öronproppar,flytt mitt hem och börjar må psykiskt dåligt av det här.Vad ska jag göra?Vad säger lagen?

Tacksam för rådgivning.Mvh Mari

Hej! Jag ska flytta in till en ny lägenhet som sist blev renoverad för 20 år sedan. Under denna tid har lägenheten blivit mycket sliten där bla väggar och kök inte är i bra skick och ser väldigt ruttna ut. Min fråga är då vilka rättigheter har jag som hyresgäst att få dessa saker renoverade? Har jag rätt att be om en ny kyl, frys, ugn, tapeter osv eller är det något jag måste bekosta själv?

Tacksam för svar!

Hej, har en fråga angående andrahandsuthyrning av hyresrätt. Om detta sker utan tillstånd är då kontraktet som signerats vid andrahandshyresgästens inflytt juridiskt bindande? Vad gäller vid uppsägning av kontrakt, hur lång är uppsägningstiden?