Frågor & Svar

Behöver en privat hyresvärd (hus som hyr ut 4 lgh) vara med i hyresgästföreningen? Kan hyresvärd höja hyran hur den vill? Vad är bruksvärde? Tacksam för svar

Jag hyr ut min lägenhet i andra hand och min andrahandsyresgäst vårdar inte lägenheten väl. Han städar inte dem. Detta kan innebära städkostnader för mig om jag ska säga upp lägenheten. Kan jag säga upp lägenheten i förtid eftersom han inte vårdar lägenheten väl och inte städar? Kan jag tvinga honom göra det genom att hänvisa till att lägenheten ska vårdas väl enligt vårt andrahandskontrakt? Vad kan jag annars göra? Jag kan nämligen inte flytta tillbaka ännu då jag har en relation i en annan del av Sverige där vi provbor tillsammans. Kan jag säga upp mitt kontrakt om jag inte flyttar tillbaka?

Jag bor för tillfället i andrahand och är orolig att min hyresvärd hyr ut olagligt. Jag har en misstanke att jag står som inneboende, vilket inte är avtalat i papperna. Om det skulle vara olagligt - blir hyresvärden på något sätt betalningsskyldig till mig?

Hej.

Jag bor just nu i en bostadsrätt med min sambo i stockholm, vi har köpt lägenheten tillsammans. Men jag har bra kö poäng och skulle vilja hyra en lägenhet åt mina föräldrar, är det möjligt? Att jag hyr den lägenheten men hyr ut till dom i andra hand? Eller att dom helt enkelt får bo där som mina inneboende?

Men jag vill fortfarande stå skriven på bostadsrätten, ha den adressen.

Tacksam för hjälp.

Vår granne har en officialservitut över vår mark till dennes fastighet.

Den väg vi båda använder idag har inte den rätta sträckningen enligt servitutet.

Nu vill grannen ändra sträckningen så att den följer servitutet.

Vår fråga; vem måste röja hinder som tex schakta bort jordhögar, riva liten byggnad på denna gräsbeklädda mark och vem bekostar detta och anläggandet av vägen. Till saken hör att dessa hinder fanns på fastigheten när vi köpte den. Och vad som intressant är, dessa hinder skapades av grannen för 15-20 år sedan, trots att han visste att sträckningen på hans servitut gick där.

Och får vi sätta upp en vägbom/grind som grannen får nyckel till och som han måste öppna och stänga vid passage då vi inte vill ha obehörig trafik på denna baksida av vår fastighet.?

Vänligen

hej,vi är en barnfamilj på 2 vuxna och 6 barn...vi har haft hyres skulder tidigare och det ledde till att vi nästan blev vräkta..men vi fick en till chans och fick bo kvar men istället fick vi månadsvis kontrakt på 1 år..precis innan det fyllde 1 år så blev den ekonomiska sitsen värre och vi halkade efter med 2 obetalda hyror! nu säger min hyresvärd att vi måste lämna bostaden..antingen säger jag upp kontraktet själv (då har vi 3 mån uppsägning) eller så vräker dom oss! och då har vi 3 veckor att lämna bostaden! men idag fick jag brev från kronofogden där det står att om jag betalar in hela skulden inom 3 veckor så har jag rätt att vinna tillbaka min hyresrätt!

min fråga är..om jag betalar in hela skulden inom 3 veckor,betyder det då att jag får bo kvar med min familj? eller måste vi ändå lämna lägenheten? snälla HJÄLP!!! vad ska vi göra???? DET ÄR BRÅTTOM!!!

Hej!

Vi bor i ett lugnt villaområde där det i dagarna öppnat ett gym efter att några gamla fabrikslokaler har renoverats.

De spelar musik väldigt högt och vi hör basen dunka tydligt i vårt hus.

Ponera att vi går och pratar med ägarna men att det inte blir någon förändring, har vi några lagliga rättigheter på vår sida? Var vänder vi oss i så fall?

Med vänlig hälsning,

Jag bor i en bostadsrätt där vissa fönster är i behov av utbyte p.g.a ålder och skick på speciellt bågar/tätningar.

Styrelsen anser att kostnaden för detta skall tas av mig p.g.a. följande skrivning i stadgarna.

Utdrag från stadgar: 35 § Bostadsrättshavares ansvar

…….Bostadsrättshavaren svarar sålunda för underhåll och reparationer av bland annat:

• glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, gångjärn, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning och kittning.

Underhåll o reparationer tolkar jag som att jag skall skrapa, måla, olja laga men inte om det handlar om att byta ut gamla fönster. Tacksam för er tolkning

Mina föräldrar har köpt en fastighet med tillhörande ladugård. Allt under samma fastighetsbeteckning. Nu har det framkommit att endast en liten del av ladugården ingick. Det finns ett tidigare avtal i ett tidigare köp, på en löst handskriven lapp. Dock står inget på lappen kring vilken fastighet som avses. Inget heller att lappen finns i det tidigare köpekontraktet. Vad gäller?

Kan mina föräldrar ogiltigförklara lappen då de inte blev informerade vid köpet?

Kan man skriva ett tillägg efteråt och att den är giltig utan att det står i det befintliga köpekontraktet?

Hejsan,

haft en kille som inneboende som missköt sig grovt. Jag bad honom flytta eftersom det blev outhärdligt med stank från sopor i rummet och knarkande och supande som väckte mig konstiga tider på dygnet. Nu undrar jag om 1 mån uppsägningstid fortfarande gäller eller om jag måste betala tillbaka hans deposition. Vill ha hit en städerska som gör rent samt bäddmaddrassen luktar väldigt illa. Vad har jag för rättigheter, hyresrätten står i mitt namn. Tacksam för hjälp,

Med vänlig hälsning,