Frågor & Svar

Kort fråga - om det i ett servitut står att ändamålet är utfartsväg och underhåll, är det då BARA utfart som gäller? Alltså inte infart. För mig som tjänande är detta väldigt viktigt att få svar på. Hoppas på ett svar /Tack

Hej

Jag och 4 syskon har ärvt en fastighet med tillhörande tomt. Arvet ligger fortfarande i dödsboet och kommer, pga komplikationer, att ligga kvar där upp till ett år.

För tillfället bor det en person i huset, men som verkar saknas hyreskontrakt med dödsboet, och det saknas även ett hyreskontrakt ifrån tiden då den avlidne levde. Boendet hyrdes med andra ord ut svart.

Har jag laglig rätt, som den blivande ägaren av tomten/fastigheten, kasta ut hyresgästen som saknar avtal? Jag vill själv bo där nämligen så snabbt som möjligt, och planerar för att bo där efter att arvet skiftats.

Om det skulle uppkomma att ett hyreskontrakt finns, har jag som dödsbodelägare, fortfarande rätt att begär att hyresgästen flyttar?

Den andra frågan berör samma sak. Det står en massa fordon och containrar på tomten, från en avlägsen släktning, som inte vill flytta dem. Jag vill omgående få undan dessa. Har jag, som blivande ägare av tomten, rätt att begära att polisen/kronofogden flyttar på fordonen och containrarna?

Hej

Jag vill först säga tack att du finns och svarar på våra frågor. Tack för det.

Min fråga är: "Jag vill bli sambo med en tjej och skriva min folkbokförings adress hos henne då hon bor i hyresrätt som hon har första hands kontrakt för. Kan vi som sambo skriva ett testament där det framgår att ifall hon avlider kan jag ta över första hands kontrakt för hennes hyresrätt då vi även planerar skaffa barn.

Tacksam om du svarar på frågan.

Hej !

Om man borgar för en hyresrätt , går den borgen automatiskt vidare om fastigheten byter ägare ??

Hur fungerar gåvobrev gällande en fastighet ? Blir det arvsskatt oavsett när föräldern går bort? Vänliga hälsningar!

Hej, jag bor i ett student boende och min granne har antastat och trakasserat mig och andra av mina grannar. Vi har polis anmält det och kontakta hyresvärden men inga åtgärder har skett. Vad kan jag göra för att få honom att flytta ut/hyres värden att ta åtgärder?

Min granne störs av ekollon som fallit ned på hans tomt från ett träd på min tomt. En del kommer från grenar som sträcker sig 2-3 m över tomtgränsen, grenar som jag medger kortas in till tomtgränsen. Hur långt sträcker sig mitt ansvar om ekollon ändå faller på andra sidan?

Kan hyresgästföreningen förbjuda en viss typ av hundraser, t.ex såkallade "kamphundar"?

Är det lagligt om det bara gäller nya höresgäster? Och att man kan bli vräkt om man skaffar en?

Kan jag hyra ut ett rum i min bostadsrätt till en hemlös?

Hej! Jag har en fundering gällande fast egendom. Vad är det som egentligen skiljer sig mellan godtrosförvärv och hävd? Vad innebär dessa två begrepp och vart kan jag hitta bestämmelser om det i lagboken?