Frågor & Svar

Hej. Jag har skrivit på upplåtelseavtal på nyproducerad lägenhet som jag tillträder senare nu i sommar. Enligt bofaktabladet samt arkitekten ska min uteplats vara ca 9 kvm. Jag har varit förbi bygget och kontrollmätt med lasermätare, och den visar endast 5.5 kvm. Hur går jag tillväga och vad har jag för rättigheter?

Hej.

Jag äger ett bostadshus som jag har hyrt ut i 15 månader, jag och hyresgästen har skrivit hyresavtal hyreslagen.

När hyresgästen bestämde att hon ville hyra huset så sa hon att om jag tänkte sälja huset så är hon

intresserad av att köpa det.

Jag svarade att det skulle jag notera, jag sa också att jag kommer att lägga ut huset på den öppna marknaden

för att se vad jag kan få för huset.

Den 30 /4 -21 sa jag upp hyresgästen och vi skrev avtal om uppsägning, Nu hävdar hon att jag har lovat henne

att hon skulle få köpa huset. Något avtal om köp av mitt bostadshus finns inte mellan mig och hyresgästen

varken muntligt eller skriftligt. Vad säger lagen?

En granne ovan för oss frågade om han fick fälla ETT träd på vår tomt så de fick bättre utsikt och lovade att ta hand om det fällda trädet. De fällde inte bara ett träd utan två träd. Träden ligger på min tomt och en annan grannes tomt. Det är stora träd och de har inte sågat upp och forslat bort träden. Vad kan vi göra?

Kan man bara fälla träd utan att ta hand om det.

Hej vi hyr ett hus på ett område med 12st hus där dem andra husen ingår i en stugby med uthyrning kopplad till en camping för fiske och jakt. Företaget som driver detta är ett AB. I förra veckan plingar det på dörren och där står ägaren med en mäklare som ville in och titta på vårat hus. Vad gäller här om det skulle bli försäljning och den nya ägaren skulle säga att dem vill bo just i detta hus? Vi har 5st barn i åldrar 2 4 6 7 och 13. Vad har vi för rättigheter?

Får jag lov att såga av grannens tall, den delen som sticket ut över vägen och hindrar min infart med husvagn/husbil?

I vår brf stadgar står att vi som bostadsrättsägare svarar för:

Ledningar för avlopp, värme, gas, el och vatten - till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte tjänar fler än en lägenhet.

Bad/duschrum/WC: Tvättmaskin o torktumlare inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning och avlopp fram till den punkt där dessa ledningar ansluts till fastighetens gemensamma vatten- och avloppsnät.

Vad menas? vad räknas som inne i lägenheten? Brf ansvarar ju för att spola och byta eller relina tex ledningar i badrummet som ligger under golvet dvs de som transporterar bort vatten. Dessa ledningar ansluts till fastighetens gemensamma avloppsnät under golvet. Vad ligger i vårt ansvar?

Jag tycker vissa saker talar mot sig själv och blir väldigt osäker på vad som menas.

Hej Jag har en fråga om köpeavtal. Gäller ett villkor i ett tidigare kontrakt även när fastigheten byter ägare? Följer villkoret med om det inte står något annat i det nya kontraktet?

Detta gäller en avstyckning av en fastighet (hus A med mark B). När fastigheten avstyckades behöll säljaren huset A och i kontraktet skrevs det in att säljaren skulle få ta ved till uppvärmning på fastighet B som såldes till annan person.

Nu har den gamla säljaren sålt huset A till mig och fastigheten mark B är även den såld till annan ägare. Gäller det som står i det tidigare kontraktet? Alltså att ägaren till huset A får ta ved från fastighet B? Det står inget i det nya kontraktet att något är upphävt.

Signatur Nyfiken

Hej

Jag och mitt ex hyr gemensamt en lägenhet (vi hyr en bostadsrätt). Jag flyttade från den lägenheten i januari 2021 och bor nu i en annan lägenhet. Kontraktet på den gemensamma lägenheten gäller till 31 juli 2021. Då den gemensamma lägenheten renoveras, lät jag henne bo hos mig i min nya lägenhet och hon har nu bott här i ca 6 veckor. Nu vill jag att hon flyttar ut då jag anser att vi inte klarar att bo ihop och jag trivs inte med att ha henne här.

Vad har jag för skyldigheter gentemot henne? Hon har inte ordnat med ny bostad efter 31 juli. Kan jag tvinga henne att flytta ut och hur går i så fall det till?

Vi har en hyresgäst som vi har en avtalad tid på 9 månader. Kan man förlänga eller förnya detta avtal ?

§2 Hyrestid fr.o.m. 2020-11-01 och tillsvidare.

Uppsägning ska ske skriftligen och hyresavtalet upphör att gälla vid det månadsskifte som inträffar närmast efter 2 månader från uppsägningen. Hyresgäst och hyresvärd kan ingå överenskommelse om kortare uppsägningstid.

Om jag sade upp avtalet 15 juni när blir sista månads betalning?