Frågor & Svar

jakträttsinehavaren har avlidit men betalt för jaktåret 21-22 Tillfaller jakträtten dödsboet ???

Hej,

Jag ska avtalat om att hyra ut en festlokal, däremot har det uppstått en situation där min egna verksamhet vill nyttja lokalen under samma kväll. I kontraktet står inget om uppsägning av avtalet, finns det någon möjlighet att makulera bokningen ändå?

Hej styrelsen vill inte tillåta andra hands uthyrning av min lägenhet

Överklagad till hyresnämnden

Min fråga om hyresnämnden ge mig rätten att hyra ut kan styrelse överklaga nämndens beslut??

Har hyresvärden skyldighet att informera hyresgästerna att vägglöss finns i huset? Min granne har haft det sen i Juli och nu har jag och min familj fått det och först nu sitter det en lapp i huset om vägglöss.

Hej. Vi har precis fått tillträde till vårt nya hus. Vid undersökning av huset så fungerade allt som det ska och på tillträdesdagen sa säljaren uttryckligen att diskmaskin fungerade klockrent. Jag har även ett sms från säljaren som hävdar att hon använt diskmaskinen utan några problem 2 dagar innan tillträdet.

Vi har problem med flertalet saker.

1 städningen är fruktansvärd. Vi har påtalat det och städfirman hon anlitade kommer hit för att åtgärda det.

2. Det är mögel i tvättmaskinen

3. Vi har aldrig använt diskmaskinen sedan vi fick tillträde för några dagar sedan, när vi satt och jobbade här om dagen så börjar den tjuta felkod för översvämning, vi öppnar luckan och det sipprar upp gammalt vatten och matrester. Vi stängde av vattnet och rengjorde allt, stängde luckan och satte på vattnet igen, samma sak.

Vi kontaktade elektrolux som sa att det måste lagas av en tekniker för 600:- fast avgift och 1030:-/påbörjad timme.

Jag kontaktade säljaren som vidhåller att den fungerar perfekt.

Hon anser att hon inte har någon skyldighet att varken betala för att laga den eller ersätta maskinen med en likvärdig. Diskmaskinen är 4 år gammal. Vad gör vi?

Min särbo bor med min dotter (komplicerat) och nu vill vi flytta ihop och han vill överlåta lägenheten till henne. De har skickat in om bodelning till hyresvärd. Hur lång tid ska vi vänta på svar? Läste någonstans att hyresvärd ska ge svar inom tre veckor. Vad gäller?

Vi bor i hyresrätt och till denna har vi en trädgård på cirka 200 m2.

För cirka 3 år sedan lämnade vi in en ansökan om att få sätta upp ett staket/plank i bortre änden av trädgården.

Denna blev skriftligen godkänd av värden och vi har därefter byggt och fortsatt att sköta om trädgården (enl. kontrakt).

Nu planerar hyresvärden att bygga en ny garagelänga som planeras inskränka på vår trädgård och vi tvingas ta bort vårt staket, våra planeringar och övrigt som finns i den delen av trädgården.

Vi flyttade till lägenheten för dess möjligheter till lek och umgänge i trädgården, nu ställs vår tillvaro på ända och vi tycker det känns orimligt att hyresvärden kan "lägga beslag" på en yta som ingår i vår bostad helt utan vidare. 1. Har hyresvärden lagligt stöd att överta en yta som ingår i hyresgästens bostad/kontrakt (utan överenskommelse med hyresgästen)?

2. Har vi som hyresgäst lagligt stöd att vägra att vår trädgård blir reducerad eller på annat sätt modifierad till följd av att hyresvärden projekterar nybyggnation av garage?

3. Med hänsyn till svar på fråga 2; kan vi begära hyresreducering om vi inte har lagligt stöd enligt ovan och/eller ekonomisk ersättning med tanke på material och arbetskostnader som vi genomfört.

4. Vilka andra möjligheter kan ni identifiera i ärendet som vi kanske själva missat?

Vi vill att Lawline svarar på våra frågor och hänvisar till stödjande lagtexter för vår sak alternativt för tidigare domar i likande fall.

Kan en bostadsrättsförening förbjuda mig att sätta in en laddbox och installation som jag själv bekostar.

Hej!

Jag ska flytta in i en nyproducerad hyreslägenhet. På kontraktet står det att rökning är förbjudet på balkongen och räknas som avtalsbrott. Men hittar massa olika information om hur vida detta är okej att ha med i kontrakt eller inte. Så undrar vad som gäller?

Hej. Hart hyrt ut min lägenhet i andra han under 2 år där hyresvärden godkänt personer som hyrt. Varit 2 andra handare varav den sista hyrt i 7 månader och varit godkänd muntligen av hyresvärd.

Jag har Sagt upp lägenheten till 31 oktober 2021 eftersom jag fått jobb på annan ort.

Hyresvärden har godkänt nuvarande anrdrahandare för att få förstahands kontrakt och skickat ut hyreskontrakt för påskrift. Kontraktet har hyresgästen skrivit på och skickat in. saknades underskrift från hyresvärden dock, Dessutom så har de fått påskrift med en borgensman som säkerhet.

Veckan innan tillträde så gör polisen en "razzia" med polishund troligtvis eftersom andrahandaren är misstänkt för att sålt narkotika och även använt själv. Inte i lägenheten utan han har skött sig exemplariskt både med betalning av hyra och övrigt. Han är heller inte dömd för någonting.

Mina frågor är

1 Har hyresvärden rätt att häva kontraktet som skulle börja gälla 1 november 2021?

2 Har jag något ansvar i detta eftersom jag hyrde ut i andra hand till honom?