Frågor & Svar

Överklagan av utmätning av fastighet

Hej! Min kompis har skulder på ca 600 000 SEK. Han äger ett hus som han köpte för ca 10-15 år sedan för 100 000 SEK. Det finns inga bolån utan hela fastigheten är betald. Jag vet inte vilka typer av skulder min kompis dras med, men nu har han precis fått beskedet av KFM att fastigheten är utmätt och att den ska gå på exekutiv auktion. Huset är litet, i dåligt skick och rent generellt så ligger större och mer ordentliga villor i samhället i en låg prisklass (ca 400 000 SEK) och är svårsålda. Det finns ingen möjlighet att skulderna kan täckas av försäljning av den aktuella bostaden. Jag anser att min kompis ska överklaga beslutet och jag vill hjälpa honom med detta och min fråga är vad jag bör lyfta fram i en överklagan. Kan fastighetens värde vara "för lågt" för att en försäljning ska kunna motiveras? Gör KFM en värdering av huset (med hänsyn till områdets prisläge?. Min kompis sambo har betalningsanmärkningar och paret har tre barn (ej gemensamma) där en son på 8 år är hemmavarande. Tas särskild hänsyn till barn? Och möjligheterna till att få ett hyreskontrakt? Min kompis har sedan många år tillbaka dragits med utmattningsdepression (väldokumenterad), är det något som KFM/tingsrätt tar hänsyn till? Kan min kompis göra en egen värdering av huset mha en mäklare och använda som underlag i en överklagan för att styrka husets låga värde (om det nu spelar roll vid en utmätning)? Rent generellt, vad kan häva ett beslut om fastighetsutmätning?

Hur fungerar återvinning i konkurs enligt konkurslagen 4 kap 5 §?

Hej,

Jag företräder en vän som lånat ut pengar till en privatperson som försatts i konkurs. Min vän har fått brev från konkursförvaltare där man till konkursboet kräver återbetalning av belopp (amortering av lån) som utbetalats månaderna innan personen försattes i konkurs. Min vän har under 4 år, enligt reglerat skuldebrev totalt lånat ut 600 000 SEK till gäldenären. Återbetalningsplan finns tydligt beskrivet i ett avtal. Gäldenären har återbetalat (amortering + 4% ränta) totalt 425 000 SEK. 175 000 SEK återstår och kan genom konkursen konstaterande anses förlorade. Sista återbetalningarna om tot. 70 000 SEK gjordes inom de 3 sista månaderna innan gäldenären försattes i konkurs av Stockholms tingsrätt. Gäldenären har regelbundet varje månad under lånets löptid sänt borgenären ekonomiska rapporter som vi nu i efterhand kan bekräfta varit förvrängda och felaktiga.

I brevet hänvisar konkursförvaltaren till konkurslagen 4 kap. § 5.

Jag förstår det som att man i ovan nämnd paragraf beskriver att borgenär som anses gynnats i förhållande till andra samtidigt som han haft vetskap om gäldenärens insolvens skall återbetala erhållet belopp till konkursboet om borgenären erhållit betalning de sista tre månaderna innan gäldenären försattes i konkurs. Kan dessa amorteringar isf krävas åter? isf, med vilket stöd?

Min vän lider stor ekonomisk skada och har inte tillgång till de medel som nu konkursförvaltaren kräver åter till konkursboet. Läget är kritiskt.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000