Frågor & Svar
Om gåvobrevet kan leda till invändningar
Min man har genom gåvobrev övertagit en fastighet från sina två systrar. I gåvobrevet återstår en skuld till vardera systrar som han senare har reglerat.
I gåvobrevets punkt 3 står följande:
Gåvan skall utgöra gåvotagarens enskilda egendom, med rätt för honom att efter givarens frånfälle, genom äktenskapsförord annorlunda förordna.
År 2010 fick jag hans maka halva fastigheten som gåva.
Jag har fått lagfart för fastigheten.
Nu har den ena systern ifrågasatt om riktigheten i denna transaktion rent juridiskt.
Vad säger ni?
Hälsningar från en som undrar
Kan villkor i gåva göras gällande mot gåvotagares arvingar?
Vi är tre syskon som erhållit en 1/3 vardera av en fastighet, som enskild egendom, från vår far genom gåvobrev för ca 30 år sedan. Ett av villkoren är att så länge han eller vår mor lever får gåvotagarna icke utan deras skriftliga samtycke sälja huset. Det finns inget explicit villkor om nyttjanderätt i gåvobrevet, men detta har varit underförstått. Fastigheten har varit familjens hem sedan tidigt 70-tal och båda föräldrar har fortsatt bott i huset, far till sin bortgång 2019 och mor fortfarande.
Fråga: om en av oss syskon dör före vår mor och dennes andel i huset går i arv till dennes barn, dvs gåvogivarens barnbarn, kommer villkoret mot försäljning fortsatt gälla även för den då ärvda andelen?
Är muntliga avtal giltiga?
Hej Lawline.
Jag och min fru kom tillsammans överens om att vi äntligen skulle ansöka om att få byta lägenhet. Detta diskuterade vi och bestämde för ungefär ett halvår sen och nu när jag tar upp detta så påstår hon helt plötsligt från ingenstans att hon itne vill det. Hur kan det vara okej när vi ingått ett "avtal" med varann eller räknas det inte som det? Hon påstår det inte är bindande för vi inte signat något , så undrar vad som gäller om det verkligen inte är bindande med muntliga avtal där vi var helt seriösa med de vi kom överens om!!?
Blir ett kontrakt ogiltigt om man endast skriver ett av sina två efternamn?
Jag har dubbla efternamn men använder bara ett utav dem till vardags. Även i mitt anställningskontrakt har enbart ett utav efternamnen använts. Är ett sådant kontrakt ogiltigt eftersom enbart ett utav namnen står med?
Har minderåriga rättshandlingsförmåga?
Hej!
Jag ska i en presentation utveckla kunskapen om underårigas/omyndigas rättsliga handlingsförmåga genom att ge en samlad beskrivning av begreppen tillåtelse på förhand, fullmakt och ställningsfullmakt samt ensidigt bunden.Hur skulle ni formulerat detta svar?
Jag har svårt att göra det i en samlad beskrivning då det enligt mig är fyra skilda begrepp. Men skulle man kunna säga att de har gemensamt att det vidgar den omyndigas rättsliga handlingsförmåga?
Är jag tvungen att betala för en tjänst jag inte har beställt?
Hej!
Jag har fick hemskickat ett brev innehållande pappers blanketter samt faktura från kyrkoskatten.se/.
De ville att jag skulle fylla i blanketterna och skicka tillbaka till dom, samt betala fakturan på 369kr för att de skulle "hjälpa" mig att gå ur Svenska kyrkan.
En enkel googling visade att företaget va en scam och jag slängde därför brevet från den.
Jag vill inte gå ur svenska kyrkan.
Nu skickar de påminnelse och hotar med inkasso och 8% ränta på utstående belopp om jag inte betalar inom 4 dagar.
Kan de kräva mig på pengar för en tjänst som jag inte har användt?
Mvh
Fråga om lön vid provanställning
Jag ska börja en ny anställning och eftersom det är ett litet företag la jag mig i underkant lönemässigt. Ändå föreslog vd:n en lägre lön än så vilket jag inte var nöjd med men motvilligt accepterade. Detta var innan jag blev anställd men skulle provarbeta på företaget, något jag inte varit med om förut. Jag har lång erfarenhet och hög kompetens men accepterade detta. Efter dessa provdagar ringde vd:n och sa att de ville anställa mig men nu med ännu ett snäpp lägre lön och ingen tjänstepension under de sex månadernas provanställning. Jag blev pressad att börja anställningen på måndagen efter helgen. Detta känns inte bra. Kan jag kräva den högre lönen som var överenskommen från början? Jag kan inte tacka nej till jobbet då jag går miste om ersättning i så fall.