Frågor & Svar

Jag och min flickvän har vunnit budgivning och ska flytta ihop i en bostadsrätt. Vi har skrivit kontrakt där jag äger 95% och min flickvän 5%. Jag är ensam låntagare men vi går in och betalar gemensamt på kontantinsatsen där min flickvän betalar sina 5% och jag 10%. Tanken är att jag kommer betala amortering och ränta när vi flyttat in, vi delar upp månadskostnaden till föreningen. Hur blir det vid eventuell separation? Om jag ska köpa ut min flickvän, då hon inte betalat någon amortering, blir det exakta mängden hon har gått in med som jag får köpa ut henne för? Och nästa fråga är: hur blir det vid försäljning? Får min flickvän endast tillbaka samma mängd som hon gått in med då hon inte betalat mer amortering? I båda eventuella fallen så undrar jag om hon får 5% av det totala värdet på bostadsrätten, som kan ha fått en värdeökning?

Om en person accepterar ett anbud denna har fått men skriver fel i accepten, rör det sig då om en oren accept enligt paragraf 6 i Avtalslagen eller om en felskrivning i paragraf paragraf 32? Gör det någon skillnad om den som skriver fel i accepten tjänar på felskrivningen, tex. accepterar ett anbud för 3000 kr istället för det ursprungliga 300 kr?

Hej! Jag har en diskussion med min hyresvärd! Vi kom överens om att från januari månads hyra så skulle allt ingå i månadsavgiften på 6000kr. Så jag betalade in hyran den 28/12 2023. Men nu säger hon att hon skall ha betalning för elen som förbrukades under december på 526kr, vilket jag då tyckte inte var rätt eftersom all skulle ingå från januari månads hyra, och elen betalas ju alltid med eftersläpning på en månad. Så min fråga är! Är det jag eller hon som tänker rätt/fel? Vore tacksam för svar.

Hej, Jag har gjort en beställning i dag på 2 sittkuddar till ett pris på 604 kr som jag betalade med mitt kort. När jag nu fick min orderbekräftelse så har man lagt till en massa andra varor som jag inte har beställt och en faktura på 2.263 kr. I den summan ligger även betalningen som jag redan har gjort. Har skickat ett mejl till företaget att jag måste ändra på beställningen att jag inte har beställt de som de skriver i orderbekräftelsen och att jag bara vill ha det som jag har betalat för. Det kom ett automatiskt svar att det var för sent att ändra beställningen. Så vad kan jag göra? Kan jag låta bli att hämta ut varorna när de kommer eller ska jag hämta ut dem och skicka tillbaka dem? Vore tacksam för ett så snabbt som är möjligt. Med vänlig hälsning Inger 

Hej Lawline! Jag och mitt ex köpte bostadsrätt ihop år 2016 för 800 000 SEK. Hans föräldrar gick in som borgenärer för halva lånet (400 000), och min pappa betalade resterande 400 000 kontant. Ett år senare separerade vi och mitt ex flyttade ut medan jag behöll lägenheten och bodde kvar där ensam och nu har jag bott här sedan dess. Jag har betalat räntan på lånet ensam sedan 2017 och gör det fortfarande, men nu vill mitt ex att jag köper ut honom och vill tvinga fram en försäljning. Problemet är att bostaden har ökat i värde. Idag värderas den till ca 1 550 000 SEK och han vill att jag ska köpa ut honom för detta belopp, vilket jag inte har råd med. Ifall jag inte går med på detta hotar han med att gå vidare till tingsrätten och göra en rättslig process och därmed tvinga fram en försäljning. Min fråga till Lawline är: Har han rätt att sälja utan mitt medgivande eller hur ser mina juridiska rättigheter ut i mitt läge? Det känns som att han vill göra mig hemlös och i princip kasta ut mig genom en framtvingad försäljning, jag äger trots allt halva bostaden. Kan jag neka en försäljning på något vis eller kan han verkligen tvinga mig till att sälja av min del? Finns det något liknande känt fall och vad har jag för valmöjligheter i detta läge?

Hej. Min sambo och jag köpte en dyr dammsugare, på avtalet med ångerrätten stod det skrivet: att vid användandet av ångerrätten skall man debiteras strax över 8 TKR. Är det enligt lag ok att företag använder sig av detta? Ångerrätten använde vi oss av före 14 dagar passerat och företaget hämtade då upp dammsugaren igen. MVH

Jag o min syster har en Framtidsfullmakt för vår pappa, med rätt att sälja hans bostadsrätt nu när han flyttat till vårdhem och inte har råd med dubbla boenden. När vi sålt den - kan vi då också med stöd av Framtidsfullmakten låta pappa ge oss en summa i gåva till mig och min syster? Vet att i pappas testament har han skrivit att de gåvor och förskott på arv som vår bror fått ska avräknas från arvet. Vi tänker att ca 30% av köpeskillingen skulle kunna ges i gåva till mig och min syster