Frågor & Svar

Hej!

Jag och min syster äger en sommarstuga ihop, som jag nu skall ta över Gåva mot vederlag. Vad jag förstår går det att skriva själv å skicka till lantmäteriet? Alternativt köpa er tjänst för 995:- för att få korrekt skrivit gåvobrev. Har ett litet lån jag skall övertaga på 210000:- sen en liten summa i vederlag.

Hej!

Hyr ett andrahandskontrak som är skrivet från den 4 sep 2016 till 3 sept 2017 med 3 mån uppsägningstid från båda parter. Nu undrar jag vad som händer om den som hyr ut lgh till mig inte säger upp mitt andrahandskontrakt senast den 3 juni? Räkans då uppsägningstiden från nästa månad och jag kan bo kvar till den 3 oktober? Eller upphör kontraktet automatiskt att uuphöra den 3 september?

Hej! Jag undrar vem det är som bestämmer vilka som får ha en nyckel till en bostadsrättslägenhet, enligt lag? Är det ägaren eller den som bor i lägenheten? Min situation ser ut såhär:

jag ska flytta in i en lägenhet av vilken jag äger 10% och min far äger 90%. Det är enbart jag som ska bo i lägenheten - min far bor i Finland och ska inte nyttja lägenheten. Mina föräldrar vill ha en reservnyckel till lägenheten och denna har de för avsikt att behålla hos sig i Finland - reservnyckeln kommer alltså inte att gagna mig. Jag känner mig inte bekväm med ett arrangemang där mina föräldrar kommer ha obegränsat tillträde till mitt hem medelst nyckel, men mina föräldrar har uttryckt en tydlig avsikt att kopiera originalnyckeln när de lånar den för att utföra renovering under hösten då jag kommer att befinna mig på en lång resa i utlandet. Får de kopiera nyckeln trots att jag uttryckt min motvilja mot detta? Är jag förpliktigad att låta min far, som äger största delen av lägenheten men inte nyttjar den, få en nyckel, om detta arrangemang inte känns tryggt för mig som bor i lägenheten? Jag känner att om mina föräldrar kopierade min nyckel för eget bruk då jag lånar dem nyckeln tillfälligt, vore att svika visat förtroende och jag vill gärna veta vad som är rätt i denna situation.

I januari togs muntligt avtal om att jag skulle dela tjänstgöring med en kollega som musiklärare på en nybyggd skola. Jag gav krav på vilka tider jag kunde jobbigt samt vilka tider. I skriftligt mail framförde jag några dagar snart att jag kunde utöka tider något. I juni fick jag mitt schema där jag är schemalagd utanför de tidsramar jag angivit samt på tre dagar. Undrar vårterminen har jag inte fått något info om graden på min tjänstgöring mer än att jag och min kollega ska dela på 50 procent. Ny vill jag hävda att jag inte kan ta tjänsten eftersom den strider med det som var avtal. Vad gäller? Det enda skriftliga är mitt mail där det framförde att jag kan jobbigt två dagar mellan 8:30-13.

Kan man få fullmakt åt en frisk person ?

Vi äger ett hus 50 % var. Vi har varit sambo i över 5 år. Bodelning är klar.jag har flyttat ut. Min sambo skulle lösa ut mig enl kontrakt från juristen. Nu har banken står nej till honom trots borgen. Han vägrar sätta ut huset till försäljning. Kan han vägra? Jag vill ju ha ut min del. Mvh

Hej,

Min sambo och jag har bott tillsammans i två år där jag har stått för alla utgifterna, betalat hyran och maten osv. Hon lovar att hon kommer betala tillbaka hälften av utgifterna för de två åren.

Nu vill jag skriva ett enkelt skuldebrev på att hon har en skuld till mig (vi har kommit överrens om den fasta summan hon är skyldig mig). Skulden ska betalas tillbaka inom 10 år, ingen ränta. Det jag behöver hjälp med är hur jag ska formulera skuldebrevet i det här fallet, kan ni hjälpa mig med hur jag ska formulera skuldebrevet?

Tack på förhand

Hej.

Om ett gåvobrev för en fastighet inte innehåller någon prisuppgift, är avtalet då ogiltigt?

Jag läste att ett krav var att fastigheten "överlåts för 0 kr samt vilket datum" i ett svar av Soroosh Parsa 2017-04-30. Stämmer detta? Min bror har fått av gåva mina föråldras fastighet och de har inte skrivit in i Gåvobrevet någon prissumma. Men de har skrivit att "Gåva inte skall anses som förskott på arv och således inte avräknas vid ett framtida arvsskifte"

Kan det vara så att avtalet är ogiltigt?

Gäller anhörigs generalfullmakt för 83- årig demensförklarad före lika gammal särbo.

Vad gäller vid olika andelstal i en samägd jordbruksfastighet? Har varje person en röst eller ett röstetal efter sin andel i fastigheten? Gärna hänvisning till lagtext också.

Tack på förhand.