Frågor & Svar

Hur tolkar ni denna skrivelsen i vårt köpekontrakt, vi är säljaren:

Köparen har rätt att genom en sakkunnig person låta besiktiga fastigheten efter köpet. Köpet ska återgå om köparen efter genomförd besiktning, senast 2017-10-11, begär att köpet ska återgå.

Som jag uppfattar det så kan köpet återgå utan att någon besiktning har utförts eller att köpet kan hävas utan särskild anledning.

Jag ska utfärda en fullmakt där jag ger en valfri person en fullmakt att köpa en telefon till mig och min fråga lyder vilken fullmakt ska jag använda samt varför fullmakten ut som den gör. Hur kommer det sig att det är just den fullmakten jag ska använda?

Under tiden du är bortrest i Borneo och Nepal måste du dessutom anställa ett butiksbiträde till den lilla butiken du äger. Hur löser du det juridiskt?

Hej!

Jag har på Facebook lagt ut en soffa till salu varav en kille ger ett bud på 600kr.

Vi har kontakt på meddelanden & bestämmer en tid där han ska hämta soffan.

Jag väntar, han kommer inte så jag skriver ett meddelande när han är 30 min försenad.

Då hör jag av mig till honom & han svarar att han tyvärr inte kunde komma då nån var sjuk på jobbet.

Då frågade hag honom om en ny tid där han kunde komma & han meddelar att han kan återkomma med en tid där han kan. Varav jag skriver att jag inväntar ett svar ifrån dig.

Nån timme senare säger han att han tyvärr inte kan köpa soffan.

Är detta okej? Vi kom ju överens om summa & tid.

Tre familjer (6 personer) samäger ett fritidshus och har upprättat ett samägandeavtal med förköpsrätt till övriga delägare om någon vill sälja sin andel. Nu vill två familjer (4 av delägarna) sälja och har erbjudit de övriga att köpa ut efter värdering. Ett problem har uppstått i och med att de två som erhållit erbjudandet inte kan bestämma sig. Det finns ingen tidsfrist angiven i avtalet, finns det någon praxis? Avsikten att sälja meddelades i början av juni och det har nu gått 4 månader utan besked. Mycket tacksam för svar eftersom vi anser att förutsättningarna att sälja ett fritidshus i fjällen blir sämre ju senare på hösten vi startar förfarandet.

Vi undrar om det finns juridiska hinder för att vår mor skriver över sin bostadsrätt till oss 4 barn som sedan har för avsikt att sälja densamma.

Hej!

Jag har skrivit under ett skuldebrev. Av skuldebrevet framgår, med mitt namn, personnummer och namnteckning, att jag har lånat ut 350 000 kronor till en viss mottagare. Det finns även två vittnen som skrivit under. Problemet är att det står under en rubrik "ytterligare villkor" att jag, ett visst datum, har köpt 50 % av personens företag (företagsnamnet finns angivet) och att köpeskillingen varit på 350 000 kronor. Tanken var att jag skulle få hälften av hans företag men inte vara aktiv i det, utan det är han som ska jobba. Men mitt namn finns inte med i något register. Istället står två andra människor som styrelseledamöter. Och jag har inte sett några spår av varken vinst eller lånesumman. Det finns inget datum när det gäller betalning så jag antar att jag kan kräva tillbaka mina pengar. Men det jag undrar nu är vad avtalet är, är det ett lån (det är ställt till han personligen och inte till hans företag) eller är det ett köp av ett företag? För i första fallet är det ett lån som han får betala till mig, och i andra fallet är det ett köp av ett företag. Är det ens giltigt via papper sådär? Tanken från början var att jag skulle ge honom 50 % för hälften av företaget. De pengarna köpte han ut en annan delägare med. ag är nu rädd att han ska springa iväg med pengarna, eller hur det ligger till ifall företaget går i konkurs.

Och vad innebär texten 50 % av hans företag? Innebär det att jag har rätt till 50 % av aktierna och hur ska jag gå tillväga isf?

Hej!

Vi är 5 delägare till ett hus( fastighet)

Jag äger 37.5%, likaså min fru 37.5%

Våra 3 barn äger 8.3% vardera.

Frågan: Om t.e.x 37.5% ägaren vill

ha ut sin andel, men övriga vill inte

köpa ut, ej heller sälja fastigheten.

Hur går man tillväga då? Hur kan

den som vill få ut värdet av sina

37.5% gå tillväga? Är det tingsrätt

som beslutar om försäljning då?

Hej!

Jag har betalat 100 kronor i en deposition för en plasttagg som kan laddas med "pengar" . Den har jag använt i kaffe/godisautomater på mitt jobb. Nu ska de övergå i annan form av automater och erbjuder oss att fylla på dessa med just 100 kronor. Men det måste användas upp innan mitten av december. Sedan kommer dessa inte kunna användas längre.

Har jag i stället rätt att lämna tillbaka taggen och få tillbaka mina 100 kronor? Jag arbetar på en filial sedan länge och kommer inte kunna utnyttja motsvarande depositionsavgiften som jag en gång lämnat för denna tagg. Dvs om jag inte åker dit, fyller taggen med 100 kronor och köper upp godis för hela summan. Nga annat kan jag ju inte köpa i ett svep.

Lite pengar, men en principsak för mig.

Med vänlig hälsning/ Åsa

Hej,

Om en konstnär vill sälja en tavla med och priset är 5% av köparens inkomst. Om en kvinna skickar sin student son som är 18 årig , vilket får den för 3000kr. Och sen får konstnären veta det genom en tidning. Då mamman säger att hon skickade sonen istället för att få den billigare. Kan konstnären kräva tillbaka tavlan eller få mer ersättning och i så fall från vem?

Hej,

Styrelsen i en ideell förening har utfärdat en fullmakt för en medlem att företräda föreningen i vissa sammanhang. Därefter hålls en årsstämma och en ny styrelse väljs enligt stadgarna. Fullmaktens undertecknare omväljs för en ny mandatperiod i styrelsen. Gäller fullmakten fortfarande eller måste en ny fullmakt utställas? Vad gäller i samma situation om den nya styrelsen består av helt andra personer än de som undertecknade fullmakten?

Tack på förhand!

Med vänlig hälsning