Frågor & Svar

Hej

Jag 50% ägare av en sommarstuga tillsammans med min bror

Saken är att min bror vill sälja fastigheten via offentlig aktion.

Vi har fått fastigheten värderad av Mäklare.

Jag har erbjudit att betala marknadsvärdet för att lösa ut min brors del i fastigheten men det verkar som att han ändå vill få ut fastigheten ut på marknaden.

Min fundering är om jag kan använda mig av synnerliga skäl för att hindra tvångsförsäljningen.

Skälet är att jag erbjuder marknadspriset.

Är avtalet juridiskt bindande?

Hej,

Om jag tecknar ett avtal med Kalles glasskiosk ab där de i sin tur är "köparen" för mig och jag är "säljaren". Jag har tagit fram en offert/avtal och allting har blivit godkänt och signerat av behörig firmatecknare men där det visar sig att jag ej fyllt i namnunderskriften men där mitt namnförtydligande framgår. Håller detta avtal då juridiskt? I min mening gör det de då behörig firmatecknare har signerat avtalet.

Kan en framtidsfullmakt vara obegränsad?

Hej, vad gäller om en förälder sparat pengar till sitt barn (på ett bankkonto som står i barnets namn) och sedan fört över pengarna till förälderns eget konto innan barnets 18-årsdag? Syftet är att förhindra att barnet kommer åt sina pengar och kan slösa upp dem direkt. Under vilka premisser har barnet rätt att få tillgång till sina pengar efter sin 18-årsdag?

Hej,

Jag håller på att ta fram ett gåvobrev men jag undrar om det är rätt handling. Gåvan ska inte överlämnas vid undertecknat gåvobrev, utan ska kunna åberopas längre fram i tiden. Är gåvobrevet ej giltig då? Måste överlämnade ske? Det rör sig om lös egendom närmare bestämt pengar. Jag är inne på att det kanske är bättre med ett skuldbrev? Men det finns ingen faktisk skuld i vårt upplägg, men har man ett skuldebrev så är man väl bunden till att betala om borgenären önskar det? Vid uppvisandet av skuldebrevet. Tanken är att min sambo som ska vara gäldenär ska kunna erhålla ett belopp om 200 00 kronor ifrån mig som är borgenär när hen så väl önskar. Vilken typ av upplägg rekommenderar ni?

Hej,

Jag och min syster äger vårt föräldrahem tillsammans sedan 7 år tillbaka. Nu har vi kommit i ett läge där vi inte kan komma överens. Kan jag kräva att få köpa ut henne?

Hej,

Kan man ge en bostadsrätt som gåva till sitt barn om bostadsrätten inte är fullt betald och ev. skuld inte framkommer i gåvobrevet?

Dvs, måste ev. skuld framkomma i gåvobrevet för att vara giltigt?

Hej! Jag äger en bostadsrätt tillsammans med min bror, det är han som bor i bostaden. Nu har han ett antal sjukdomar plus att han är dement. En skada har uppkommit i bostaden genom olyckshändelse så min bror bor nu på hotell där han får sina hemtjänstbesök. Vet att han kommer att vägra vårdboende men i det här skicket kan det inte fungera att komma tillbaka till bostaden. För mig blir det nödvändigt att ta ett banklån för att bekosta avgiften för bostadsrätten innan den blir såld. Min bror står för avgiften nu eftersom det är han som är folkbokförd där , jag bor på annan adress. När han kommer in på ett boende så räcker inte hans pengar till både det och betala avgiften tills den blir såld.

Fråga num 1: Förstår att jag som delägare måste betala halva avgiften och nu till försäljningen är klar hela, men kan jag då begära tillbaka hans del av avgiften när vi har sålt?

Fråga num 2 : jag behöver ta ett banklån för att täcka självrisk till försäkringsbolaget som nu utför renoveringen, plus till avgiften, då behöver jag ha bostaden som säkerhet för lånet och nu när min bror är Dement så får han väl inte underteckna att han går med på det? Förstår att han måste godkänna då han är äger halva bostaden.

Fråga num 3 : om min dementa bror vägrar gå med på en försäljning av bostadsrätten hur går jag då till väga då jag inte får hyra ut till någon annan och inte har ekonomin att själv betala hela avgiften?

Hej

en tjejkompis till mig hade bokat en resa med sin pojkvän, hon skulle bjuda honom på resan. Han gör slut ett tag innan och hon skulle inte få tillbaka sina pengar för hans del. Hon frågar mig om jag har lust att åka med på den här charterresan. Jag tänker att visst, vad trevligt att hon vill ha med mig som sällskap. Vi är där en vecka och har det trevlig och när vi kommer hem ber hon mig swischa pengarna för resan. Jag fattar ingenting, trodde att hon tänkte bjuda mig då hon ändå inte fått pengarna tillbaka. Vi hade inte pratat något innan om att jag ska köpa resan eller betala något och hon har inte ens nämnt vad resan kostade. Vem har rätt i detta fall? Hon tycker jag är fräck och jag säger att jag hade tackat nej om jag visste att hon ville ha betalt.

Hej

Jag har en hund tillsammans med mitt ex som jag har tagit hand om sedan uppbrottet för ca 2 år sedan. Vi står båda som ägare på kontraktet från uppfödaren men hade ett muntligt avtal om att skulle det ta slut så skulle jag ta hunden. Jag har stått för majoriteten av utgifterna, dock ej alla. Försäkringen står på honom samt att han har betalat sporadiskt under åren för vissa saker, ex halva månadsavgiften för hunddagiset m.m. Han har hittills inte indikerat att han vill ha hunden själv men säger att han vill ha mer tid med hunden när han får ordning på sitt liv. Jag pratade med några jurist-vänner som tryckte starkt på att jag skulle få det i skrift att jag var ensam ägare om han skulle vilja något i framtiden. Pratade med honom om detta med det vägrade han. Blev då nojig om att han skulle i framtiden vilja dela mer på hunden. Undrar därför om och isåfall hur jag skulle gå tillväga för att bli ensam hundägare? Kan jag ta det till domstol?