Frågor & Svar

Hej! Jag äger en bostadsrätt tillsammans med min bror, det är han som bor i bostaden. Nu har han ett antal sjukdomar plus att han är dement. En skada har uppkommit i bostaden genom olyckshändelse så min bror bor nu på hotell där han får sina hemtjänstbesök. Vet att han kommer att vägra vårdboende men i det här skicket kan det inte fungera att komma tillbaka till bostaden. För mig blir det nödvändigt att ta ett banklån för att bekosta avgiften för bostadsrätten innan den blir såld. Min bror står för avgiften nu eftersom det är han som är folkbokförd där , jag bor på annan adress. När han kommer in på ett boende så räcker inte hans pengar till både det och betala avgiften tills den blir såld.

Fråga num 1: Förstår att jag som delägare måste betala halva avgiften och nu till försäljningen är klar hela, men kan jag då begära tillbaka hans del av avgiften när vi har sålt?

Fråga num 2 : jag behöver ta ett banklån för att täcka självrisk till försäkringsbolaget som nu utför renoveringen, plus till avgiften, då behöver jag ha bostaden som säkerhet för lånet och nu när min bror är Dement så får han väl inte underteckna att han går med på det? Förstår att han måste godkänna då han är äger halva bostaden.

Fråga num 3 : om min dementa bror vägrar gå med på en försäljning av bostadsrätten hur går jag då till väga då jag inte får hyra ut till någon annan och inte har ekonomin att själv betala hela avgiften?

Hej

en tjejkompis till mig hade bokat en resa med sin pojkvän, hon skulle bjuda honom på resan. Han gör slut ett tag innan och hon skulle inte få tillbaka sina pengar för hans del. Hon frågar mig om jag har lust att åka med på den här charterresan. Jag tänker att visst, vad trevligt att hon vill ha med mig som sällskap. Vi är där en vecka och har det trevlig och när vi kommer hem ber hon mig swischa pengarna för resan. Jag fattar ingenting, trodde att hon tänkte bjuda mig då hon ändå inte fått pengarna tillbaka. Vi hade inte pratat något innan om att jag ska köpa resan eller betala något och hon har inte ens nämnt vad resan kostade. Vem har rätt i detta fall? Hon tycker jag är fräck och jag säger att jag hade tackat nej om jag visste att hon ville ha betalt.

Hej

Jag har en hund tillsammans med mitt ex som jag har tagit hand om sedan uppbrottet för ca 2 år sedan. Vi står båda som ägare på kontraktet från uppfödaren men hade ett muntligt avtal om att skulle det ta slut så skulle jag ta hunden. Jag har stått för majoriteten av utgifterna, dock ej alla. Försäkringen står på honom samt att han har betalat sporadiskt under åren för vissa saker, ex halva månadsavgiften för hunddagiset m.m. Han har hittills inte indikerat att han vill ha hunden själv men säger att han vill ha mer tid med hunden när han får ordning på sitt liv. Jag pratade med några jurist-vänner som tryckte starkt på att jag skulle få det i skrift att jag var ensam ägare om han skulle vilja något i framtiden. Pratade med honom om detta med det vägrade han. Blev då nojig om att han skulle i framtiden vilja dela mer på hunden. Undrar därför om och isåfall hur jag skulle gå tillväga för att bli ensam hundägare? Kan jag ta det till domstol?

Jag tackade ja till en lägenhet och fick därmed ett avtal, vi läste igenom detta och accepterade det. Sedan träffade vi hyresvärden och skrev under avtalet. Vid detta tillfälle skummade vi igenom avtalet då vi redan noggrant läst det men hyresvärden hade tydligen ändrat i avtalet och lagt till en tre månaders deposition som vi får veta nu 2 månader efteråt då han skickar fakturan. Får han göra så?

Hej,

Jag undrar hur den senare dom i HD står sig mot tidigare domar gällande lån Vs gåva och bevisbörda?

Ni har tidigare gett svar genom dessa två ärenden, samt ändrat svar om bevisbörda i två andra.

Svaren att läsa blir motsägelsefulla, eller skiljer de sig åt endast i det fall där parterna är sambo?

Tacksam för ett förtydligande.

Är detta en giltig gåva som gör att nedanstående kontons behållning inte kan upptas i A:s bodelning vid äktenskapsskillnad?

Gåvobrev

Härmed överlåter jag A, (pnr), såsom gåva till O, (pnr), bankmedel i form av

- Swedbank fondkonto X

- Swedbank e-sparkonto X

- Swedbank konto X.

Gåvan tillträdes den 6 oktober 2020. Gåvan ska vara enskild egendom för O, detta gäller även avkastningen av egendomen och vad som ev sätts i dess ställe. Kontona kvarstår i A:s namn. A disponerar endast över medlen i egenskap av förmyndare för O. A har ingen dispositionsrätt för egen räkning. A äger rätt att göra insättningar på kontona och förbinder sig att betala ev skatt som uppkommer på kontona.

S-stad den 6 oktober 2020

Hej. I avtalet för ponnyn vi är fodervärdar åt står det. "Fodervärden står ej för skador som visar sig vara "gammal skada"/förslitningsskada, såsom kotledsinflammationer som uppkommer pga ryggproblem med nacke eller rygg eller knäproblem, pålagringar eller lösa benbitar som upptäcks under kontraktstiden."

Nu är ponnyn halt pga meniskskada och artros i ena bakknät. Uppkom ej från ridolycka utan plötsligt. Vem skall betala för behandling? Mvh Undrande

Om två delägare vill lösa ut en tredje delägare, som för övrigt vill sälja på offentlig auktion, går det?

Jag har ett samägande avtal med min syster där vi äger 50% var.

Delägarna skall solidariskt bidraga till kostnaderna för fastighetens vård och underhåll.

Avtalet är registrerat av en advokatbyrå. Under åren 1999 - 2018 så har jag stått för alla kostnader. ca 1.100.000 kr. inklusive fastighetsskatt.

Min syster har inte betalt några kostnader eller hjälpt till med driften

Under 1999-2013 var det ett sommarställe. 1913-1918 bodde jag permanent.

Jag har nu krävt ersättning för underhållskostnader ca 130.000 kr.

det har tagit ca 2 år att få fram alla kostnader. Hur länge gäller avtalet ?

Tacksam för snabbt svar

Om hyresrätten(villa som är uthyrd) är förverkad pga. obetald hyra, har hyresgästen fortfarande rätt att bo kvar i 3 månader som det står i kontraktet under uppsägningen-