Frågor & Svar

PROCESSRÄTTÖvrigt30/12/2023

Kan min bostadsrättsförening tvinga mig att bekosta en badrumsrenovering som styrelsen finner nödvändig?

Bostadsrättsförening vill tvinga mig renovera fungerande badrum! Föreningen påstår att jag som bostadsrättsinnehavare är ansvarig för alla vattenledningar som enbart går till min lägenhet. Jag hävdar att jag bara är ansvarig för synliga vattenledningar inne i min lägenhet, ej de som är inne i väggar som angränsar till grannar. Brf påstår att ledningarna måste flyttas pga ändrad branschpraxis. Jag hävdar att en ändrad praxis inte gäller retroaktivt i fungerande badrum. Det vi är oense om vem som ska bekosta en förflyttning av var vattenledningen kommer in i min lägenhet, om det ens behöver flyttas och i så fall tolkningen av bostadsrättsföreningens standardstadgar punkterna §31.9 samt §32.2-3. Brf kommer även stänga av alla vattenburna handdukstorkar som funnits sen huset byggdes, 1998, och uppmanar boende att själva bekosta att ersätta med eldrivna. Det krävs en badrumsrenovering med våtrumsbehörig elektriker för att dra el bakom fuktspärr. Jag hävdar också att det ska finnas värmekälla i ett badrum för att förhindra fuktskador samt att kalla handdukstorkar kraftigt sänker värdet på bostadsrätten. Har brf laglig rätt att tvinga på mig den typen av dyr badrumsrenovering. Bostadsrättsföreningen har standardstadgar utan några speciella tillägg.

PROCESSRÄTTRättegångskostnader27/12/2023

Bör man tvista i domstol efter beslut från ARN?

Vi köpte våran bil av bilfirma i april månad, frågade om blanka papper, om allt fungerade och den var trygg att köra. Fick fräscha bilder från bilfirman och de bekräftade via mejl att allt var bra med bilen och gått igenom besiktning med blanka papper. När bilfirman levererar bilen har de : Plockat ut dubben på däcken Ac är trasig Oljeläckage Bakljus ur funktion Airbag felkodar Motorlampa lyser Ej städad bil Felkoderna var släckta med dator och dök upp dagen efter. Skrev till företaget och ville häva köpet. De nekade och menade att jag enbart ville häva köpet pga smutsig bil. Har vunnit tvisten genom ARN där de ska häva köpet och återbetala alla pengar. De nekar fortfarande och vägrar häva köpet. Vart kan jag vända mig nu ? Har en 2 åring och en liten påväg. Behöver en trygg bil och hela denna process har varit psykiskt påfrestande!
PROCESSRÄTTÖvrigt23/12/2023

XXXYYYZZZ

Jag och min bror har en far som vill göra oss arvslösa. Han har aldrig betalat något underhåll till vår mor som fick vårdnaden av oss. Aldrig hört av sig när vi fyller år eller när det blir jul. Efter skilsmässa från vår mor gifte han om sig och fick två barn till. 1982 köpte han och hans fru en villa. 2006 upprättade han ett gåvobrev och skänkte halva villan till sin fru. De skrev inte i gåvobrevet att han hade en nyttjanderätt av villan om hans fru skulle gå bort först. Hon gick bort år 2020 och då ärvde våra halvsyskon villan av sin mor. Han lever fortfarande och bor i villan och kan leva många år till. Han har därmed visat att i praktiken har han en nyttjanderätt till villan och kanske bor där tills han går bort själv. Han har därmed kränkt min och min brors rätt till en andel av laglotten efter honom vid en framtida bouppteckning. Ett dödsbo kan, har jag läst, återuppstå om det dyker upp en ny skuld. Kan jag och min bror hävda att han har en skuld till oss och hävda att dödsboet efter hans fru skall återuppstå och att dödsbodelägarna, dvs våra halvsyskon, skall ersätta mig och min bror med en andel som skulle vara en fjärdedel av en tänkt laglott efter vår far dvs en sextondel var av villans totala värde till mig och min bror? Vi är införstådda med att det kan krävas en rättslig prövning då vi antar att våra halvsyskon, som vi aldrig träffat, inte vill ge oss en andel av villans värde som vi antar att de säljer då vår gemensamma far gått bort.
PROCESSRÄTTÖvrigt28/11/2023

Tilläggsavgift i kollektivtrafiken – Vad gäller när mobilen laddat ur?

Hej! Jag använde min biljett(biljett för sl samt tåg Sthlm-Uppsala) för passage från Tc ingång Sergels torg till att gå upp vid tc tågstationen, och jag hade en giltig biljett när jag passerade vid Sergels torg, högst fem minuter innan jag stötte på biljettkontrollanten. Jag var omedveten om att min mobil hade laddat ur när jag kom upp till utgången. Jag erbjöd att visa kvittot för min biljett från min dator, men kontrollanten avböjde att inspektera det, och innan jag kunde logga in på min dator hade tilläggsavgiften redan fastställts trots att jag hade sagt att jag hade giltig biljett. Biljettkontrollanten sa att jag istället behövde överklaga till SL vilket jag nu gjort och fått svaret: ”Eftersom du saknade giltig biljett vid kontrolltillfället kommer vi inte att skriva av ärendet och du blir därför skyldig att betala tilläggsavgiften. För det fall ert bestridande kvarstår, meddela oss detta skriftligen via e-post eller brev. Ärendet kan då komma att bli föremål för rättslig prövning.” Min fråga är därför hur jag ska gå tillväga i den här situationen och om de finns någon tid man har att visa biljett enligt lagen?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000