Frågor & Svar

Hej! Jag hyr en "lägenhet" som är en del av en bostadsrätt. Kontrakten gällde till att börja med för 6 månader men har förnyats med ytterligare 6 månader. För det första undrar jag om jag behöver hemförsäkring då jag inte vet om jag räknas som inneboende då min "lägenhet" hör till en större lägenhet eller om jag räknas som egen? För det andra undrar jag hur lång uppsägningstid jag har om kontraktet inte förnyas efter att kontraktet löpt ut, när måste jag flytta ut? Enligt kontraktet som min hyresvärd gjort står det att det är 1 månads ömsesidig uppsägningstid och att hyresgästen avsäger sig besittningsskydd, gäller detta? Tack på förhand!

Hej! köpte en lägenhet, bostadsrätt. Bostadsrätt mellan privatpersoner. Nu har vi märkt att takuttagen för taklampan och en eluttag i vardagsrummet inte fungerar. Det har tagit ut deras taklampa och förstört uttagen. Vi har bott i lägenheten i 1 vecka och försökt fixa det utan att lyckas och måste ta in en elektriker och det kommer kosta 300-500 kr. Kan säljaren stå för kostnaden eller måst vi stå för det?

Hej, vi har haft en hyrelägenhet i 20 år(2 vux +2 barn). Vi kommer att köpa bostadsrätt om ett år. Kan man innan dess lägga till ena sonen(18 år) på hyreskontratktet så att han kan ta över hyreslägenheten?

Rattfylleri: Vi är lite oense vad som gäller i en diskussion om rattfylleri. Nyckeln i tändningen eller ej är en bärande punkt i vår diskussion: Kan jag sitta i min bil, på förarsätet med nyckeln på passagerargolvet och vara kalasfull utan att åka dit för rattfylla eller är det öppet för tolkning?

Min mor och jag äger olika andelar i den bostadsrätt som hon bor i. Fördelningen oss emellan är att hon äger 1/3 och jag 2/3. Om min mor avlider kan då min syster göra anspråk på halva lägenheten om ägarförhållandet enbart finns registrerat i lägenhetsförteckningen eller måste något annat skrivas mellan mig och min mor?

*Hej, Om en hyreslägenhet hyrs ut i andra hand med hyresvärdes godkännande men med påslag på hyran som är mer än skäligt och andrahands hyresgästen kräver överskottet tillbaka, kan detta innebära fara för förstahands hyresgästen förutom att denne blir ersättningsskyldig? Kan förstahands hyresgästen riskera att bli av med kontraktet och vräkt pga. detta? Mvh

Hej! Jag bor som inneboende och skickade i slutet på oktober rek. med uppsägning till min hyresvärd. Nu har min hyresvärd struntat i att kvitera ut brevet och det har kommit tillbaka till mig. När räknas kontraktet som uppsagt? Vad måste jag göra för att det ska va uppsagt? Jag vill inte va bunden längre utan vill flyta ut efter Januari. Tacksam för hjälp!

Hej! Jag bor som hyresgäst och vill säga upp mitt kontrakt. I kontraktet står följande: "Period 1, 1/8 2012 till 31/12 2012, ingen uppsägning. Period 2, 1/1 2013 till 31/6 2013, 3 månaders uppsägning. Kontraktet löper per den 1/8 2012 till 31/6 2013, dock löper 5 månader utan uppsägningstid. Efter den 1/1 2013 är ömsesidig uppsägning 3 månader." Jag vill mena att jag ändå har 3 månadaders uppsägning enligt Jordabalken, kap 12, § 5, men blir osäker när kontraktet är så skrivet. Vad gäller? Tack!

Vårt hus var till salu, en man som var intresserad erbjöds möjligheten att hyra,fick nyckeln utan vårt medgivande av mäklaren, och har nu ockuperat huset en månad. Han hävdar muntligt avtal, men vi har inte träffat någon överenskommelse, endast framfört möjligheten att hyra, ej heller det var vi överens om innan han tog huset i besittning. Vad gör vi ?

Om det inte går att använda sig av 3:10 ÄB, vilka regler gäller då?