Frågor & Svar

Jag och min man har haft en jobbig period under ca 2 år. I våras beslutade vi oss för att sälja vårt gemensamma hus för att köpa en lägenhet. Efter husförsäljningen blev det sämre mellan oss. Han skaffade sig en hyresrätt och själv köpte jag en bostadsrätt. Kontraktet skrevs 13/8. Min man vill nu att vi skiljer oss och vi skrev på pappren 27/8. Vi har inte gjort någon bodelning än. Tillträde till min lägenhet är 29/9. Kommer min bostadsrätt ingå i bodelningen eller anses den vara min då tillträdet sker efter att vi skickat in skillsmässoansökan? Vi har barn så betänketiden påbörjas nu i början av september. Om lägenheten ska ingå i bodelning, vad skavi skriva för dokument för att den ska anses vara min enskilda egendom?

Hej,

Jag sålde en barnvagn på blocket i maj månad. Köparen undersökte vagnen och nu 2,5 månad senare menar köparen att det inte går att sätta på sittdelen på vagnen/att den inte är säker. Det skulle enligt köparen kosta 1700kr att åtgärda felet. Vi sålde vagnen för 1200 kr! Detta var inget fel som jag noterat när jag sålde vagnen. Nu vill köparen antingen lämna tillbaka vagnen, alternativt att vi betalar halva summan var för att åtgärda felet. Köparen uppger att hon känner sig lurad och att hon lagt ut 150kr i bara bensin för att köpa vagnen. Hur ska jag hantera detta? Har det inte gått väl lång tid innan köparen vill häva köpet dessutom?

Tacksam för svar!

Hej. Jag har en granne som jag har klagat ett flertal gånger på, då de bråkar väldigt mycket och jag är säker på att han även gör illa henne på något sätt, de har ett barn som föddes i början på året. Jag har ringt störningsjouren där de haft kontakt med dem. Jag har ringt polisen dit ett flertal gånger, de gångerna jag har hört att det låter som att han gör illa henne och jag har pratat med socialtjänsten då jag inte tycker att ett barn ska ha det sådär. Ibland så hör jag t o m barnet gråta medans de bråkar och det verkar som att de struntar i det just då. Sist jag hade kontakt med Störningsjouren så sa de att hon skulle flytta ut och det gjorde hon i ca en månads tid. Nu är hon tillbaka och har inte bott där många dagar och bråken är igång igen.

Häromdagen så gick jag och min 6-åriga son förbi de utanför huset och då säger hon glåpord efter mig. Så jag frågade bara "ursäkta, men vad sa du". Då frågar hon mig om jag tog åt mig och jag svarade med "verkligen inte, men skulle ni kunna låta bli att bråka mer ikväll då vi orkar verkligen inte lyssna på det, då ni bråkat hela dagen idag". Då började mannen i familjen att gapa på mig (jag bad min son gå en bit bort då jag inte ville att han stog brevid mig när han betedde sig så) och sa åt mig att jag skulle sluta anmäla dem till olika instanser då de är oskyldiga och att jag måste sluta spela musik på dagarna (nu har jag haft på stereon en handfull gånger på ett halvår, mitt på dagen då jag tröttnat på deras bråk och för att slippa höra det).

Han fortsatte gapa och skrika på mig, kallade mig för diverse grova glåpord och gick fram och tillbaka mot mig och var hotfull. De uttalade olika hotelser till mig också. Tjejen i familjen sa t o m att hon skulle anmäla mig till socialtjänsten bara för att jag skulle få känna på hur det kändes att vara under utredning och sa allt hon skulle säga till de. Samtidigt som även hon kallar mig för diverse grova glåpord.

Jag har en granne som har stått och hört allting på sin balkong och hen har t o m filmat en liten film som visar hur han beter sig mot mig.

Min son har ju vaknat av deras bråkande flera gånger på nätterna och hört dem på dagen med. Han är rädd för dem och säger att det känns konstigt och obehagligt i kroppen när han hör dem. Och nu har det gått så långt att han är rädd för att vara ensam i sitt rum när de bråkar.

Vad har jag för rättigheter då jag vill och orkar inte ha det såhär, Mitt barn kan inte leva med rädsla i sin kropp för att de inte kan respektera sina grannar och antingen gå isär eller sluta bråka.

För det här har nu pågått så länge som de bott här, Och eftersom jag hör bråken så hör ju jag också att båda två har lika stor del i bråken hos dem.

Tacksam för lite rådgivning i vad jag kan göra!

Vi är i tvist med grannarna!! De har i flertalet år "tagit hö" på vår åkermark (inget skriftligt avtal finns och det har aldrig varit tal på någon ersättning från vår sida!) Nu visar det sig att de sökt gårdsstöd samt div miljöersättningar på vår mark som de då brukat. Vem har rätt till gårdsstödet? Vi känner oss lurade... de ville bara ta hö till djuren enligt muntlig utfästelse?

Jag är gift och vi har äktenskapsförord. Både jag och min man har barn sen tidigare äktenskap men inga gemensamma barn. Jag undrar hur våra tillhörigheter delas upp om vi skiljer oss eller när vi går bort. Då menar jag inte i huvudsak de saker vi tog med oss in i boet (som jag gissar tillfaller den bidrog) - utan det som köpts "till hemmet" under vårt äktenskap.

Mycket glad för ett snabbt mailsvar!

Jag är enda barnet till mina föräldrar. 3 år innan min mor gick bort skrev hon ett testamente där ett av barnbarnen får ärva. Måste gåvor som jag fått av mina föräldrar innan detta testamente skrevs räknas som förskott på arv? Vad jag förstår så är syftet med förskott på arv att det ska bli rättvist mellan fler barn, men om det inte fanns andra barn så var ju inte mina föräldrars syfte att det skulle vara förskott på arv. Kan jag bevisa att gåvor till mig inte var förskott på arv eller finns det något liknande rättsfall som jag kan åberopa?

Hej! Blev placerade på barnhem när jag var 5år kort efter kom jag till mina fosterföräldrar som jag ser som mina föräldrar, är idag 46 år och min fråga är har jag någon arvsrätt efter dom?

Hej, Om ena maken avlider i ett äktenskap utan gemensamma barn, enskild egenom eller testamente, blir då den avlidnes levande förälder dödsbodelägare eller har föräldern och senare eventuellt syskon till den avlidna endast rätt till efterarv?

Jag är särkullsbarn till min far och hans fru, som inte har några gemensamma barn. Min far har, inför ett omfattande kirurgisk ingrepp om 2 veckor, frågat om jag kan skriva på ett avtal där jag frånsäger mig rätten att kräva min laglott tills hans frus bortgång, så att hon kan sitta i orört bo på samma sätt som om hon varit min biologiska mor. Vilket skydd har jag mot att hon med gåvor eller på andra sätt spenderar mitt arv? Det bör tilläggas att hon just fyllt 70 och rimligtvis har 15 år eller så kvar.

Hej,

Jag äger idag 100% av fastigheten min sambo och jag bott i de senaste 10 åren. Taxeringsvärde 2 139 000 SEK. Jag står för 100% av bolånet på 1.8 miljoner. Vi skall inom 1 månad gifta oss och tänkte innan detta lösa diverse smålån och CSN lån, samt fixa saker med huset. Tanken är att utöka bolånet med 400 000 SEK vilket gör att två låntagare behövs och vi skall därför ansöka om ett nytt lån på totalt 2.2 miljoner på samma bank, där vi båda skall står för 50% av lånet (= 1.1 miljoner vardera) I samband med detta krävs ett gåvobrev av banken där min framtida fru skall stå som 50% ägare av huset, som även skall skickas in till Lantmäteriet. Detta är givetvis inte något problem men vi tycker att det är onödigt att åka på stämpelskatt i samband med detta.

Det verkar omöjligt att får reda på hur ett gåvobrev för att täcka detta skrivs för att slippa stämpelskatt. Det jag hört från diverse myndigheter och banker är att " själva formulerandet är väldigt viktigt för skattemässiga skäl" men tyvärr inget klart svar.

Som jag har förstått det så skall man för att slippa stämpelskatt i detta läget inte överhuvudtaget skriva någonting om ekonomi i gåvobrevet. Stämmer detta? Hur skall gåvobrevet vara utformat för att slippa onödig stämpelskatt?

Tack på förhand

Med vänliga hälsningar Anders