Frågor & Svar

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning26/10/2023

Vad utgör en skälig hyra och är det möjligt att begära ut förstahandshyresgästens hyresavtal?

Jag och min sambo hyr en omöblerad hyresrätt i andrahand och misstänker att vi betalar ca 3 000 kr mer i hyra än förstahandshyresgästen och därmed 3 000 kr mer än vad som är skäligt enligt lag. Våra grannar som hyr lika stora lägenheter i förstahand betalar nämligen 3 000 kr mindre än vad vi gör. Vi funderar på att vända oss till hyresnämnden för att kräva tillbaka de ca 70 000 kr vi betalat i oskälig hyra. Bevisbördan för att visa att vi betalar oskälig hyra ligger dock på oss som väcker talan och därför undrar vi om det finns något lagstöd för oss att begära ut hyresavtalet mellan hyresvärden och förstahandshyresgästen?

STRAFFRÄTTBrott mot frihet och frid, 4 kap. BrB26/10/2023

Är det otillåtet att rycka i någons huvud?

Jag satt i skolan tillsammans med några från min grupp och skrev på ett projekt. Jag skakade på huvudet då en av mina kompisar frågade en fråga som jag inte visste svaret på. Strax därefter kommer min chef fram till oss och tar tag i mitt huvud och vrider det fram och tillbaka och säger ”det är väldigt mycket såhär just nu, du ska göra mer såhär” och började dra mitt huvud upp och ner (så det blev som att jag nickade). Detta höll på ca. 30 sek och även när jag drog mig ur hans grepp så tog han tag i huvudet igen och fortsatte. Han hade en skämtsam röst men jag upplevde det som obehagligt. Får man göra såhär eller är det fel? Isåfall varför är det fel och vad kan jag göra åt det? Vill inte gå till min chef då det var han som gjorde det. Eller överreagerar jag bara?
OFFENTLIG RÄTTÖvrigt26/10/2023

Vad krävs för ett serveringstillstånd och måste mat ingå med alkoholförsäljningen?

Hej! Jag och en kompis har tänkt på en business där vi hade hyrts för att arrangera privata fester åt folk (med förutbestämd mängd max personer). Vi hyr då lokaler och gör allt småfix. Detta innebär att vi inte hade haft någon fast fysisk plats (men realistiskt har man nog en rotation av ca 10 lokaler som används för festerna). Tanken är inte att det ska serveras mat. Mina frågor handlar om alkohol och lyder: - Krävs det alkoholtillstånd för att sälja bakom bar? - Krävs det tillstånd för att bjuda på alkohol, utan betalning (den enda betalningen är den förbetalda summan för servicen av att fixa festen) - Om det krävs tillstånd, hur skaffar man ett sådant - Är det ok att servera alkohol utan mat - Hade man kunnat använda sig av drick-kuponger för att maximera mängden en person får dricka
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt26/10/2023

Vad kan man göra om bostadsföreningen skjuter ifrån sig ansvar att rätta till en brist?

Fuktskador i bostadsrätt Jag har haft mitt boende cirka 20 år. Efter en genomförd relining i föreningen började fuktskador uppstå i lägenheten. Det började med att trägolvet reste sig (det har legat i 30 år) och situationen förvärras. Reliningen genomfördes i juni och i veckan har jag tvingats slänga både fast och lös inredning på grund av tydliga mögelskador. En efterkontroll av reliningen har gjorts genom filmning. Inga skador upptäcktes på rören menar man. Försäkringsbolaget hänvisar mig till styrelsen. Styrelsen hänvisar till filmningen av rören och att skadorna inte uppstått genom relingen och att styrelsen/föreningen inte har ansvar. Inga andra förändringar har skett i lägenheten eller flerfamiljshuset. Kort sagt lämnar styrelsen mig i sticket samtidigt som jag står med en lägenhet som börjar bli obeboelig. Vad kan jag göra?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000