Frågor & Svar

Hej, hur är statistiken tingsrätt kontra hovrätt ang domar? Vad är vanligast att hovrätt fastställer eller sänker domar, eller att dom "höjer" tingsrättens domar?

arbetsrätt: en arbetsgivare anställer en säljare till en butik och det finns inte kollektiv avtal. I antällningsbeviset står månadslön sek..... men inte nåt om ob tillägg. Jag vill veta om det ska stå i kontraktet + ob ers. eller om det behövs inte för att enligt lagen har alla rätt till ob ersättning enligt handelsforbund och jag skulle vilja läsa om lagen om ni kan bifoga den tillm mig. tack för hjälpen.

Vi är tre vuxna barn/syskon till en svårt demenssjuk mor som vårdas på sjukhem. Far som dog för ca tre år sedan lämnade bl a en villa efter sig till mor. Dödsboet är dock ännu oskiftat då vår mor pga av sitt tillstånd inte kan skriva på handlingarna för detta. Ett av oss syskon bor i villan och tar hand om alla löpande kosnader för denna. Måste vi utse en godman till vår mor för att kunna sälja huset?

Hej, Jag bor i en hyresrätt som jag fått via ett byte. Jag har bott där i 6 månader och har nu fått en vattenskada i badrummet som ej orsakats av mig utan av hyresgästen ovanför mig. Nu säger fastighetsförvaltaren att vi ej kommer få någon hyresreduktion om vi kan bo kvar i lägenheten och använda badrummet som vanligt. Kan detta verkligen stämma då vi ska ha en fläkt som ska torka ut vårt badrum i tre månader? Han hävdar dessutom att vid ett byte är det vår skyldighet att undersöka ev. brister i lgh och att vi byter till oss den i befintligt skick (samme fastighetsförvaltare besiktade lgh innan jag flyttade in). Jag undrar också vad som är ett skäligt avdrag på hyran för detta om ni nu svarar att vi har rätt till avdrag, fastighetsförvaltaren hänvisar till schabloner i hyreslagen, var kan jag läsa om dessa?. Tack för hjälpen.

Har en fd anställd personligt betalningsansvar för misstag gjorda under sin anställningstid?

Finns det någon möjlighet att få tag på ett samägandeavtal? Det behöver inte vara ifyllt. Läser juridik på Handels i Göteborg och vi skall nu göra ett sådant avtal. Problemet är att ingen har hittats något exemplar på sådant. Är detta något ni kan hjälpa oss med. Vidare undrar vi också om vad som är väsentligt att ha med. 1 Ägarna - andelarna per person i procent 2.Nyttjanderätt 3.Underhåll/renovering invändigt/utvändigt 4 Fasta/löpande kostnader 5. Extrautgifter 6. Om en part vill ändra på huset (byta ut köket, bygga altan, bygga om, bygga ut stora detaljer) 7. Försäljning 8. Kan jag ge bort/sälja min andel till mr x som jag vet att övriga andelare hatar? Är detta relevanta frågor att ta upp? Har vi missat något? Om någon dör, vad händer då om testamente ej finns? Kan man i samägandeavtalet skriva in förköpsrätt, dvs om den som ärvt vill sälja så har andelsägarna första tjing på att köpa ut den. Kan man via samägandeavtalet skriva vad som sker med berörd andel om olyckan är framme och någon dör.

Om en person skriftligt utpekar en annan person för att ha misshandlat en person med flera slag, och detta i sluänden visar sig vara fel. Personen har alls inte blivit slagen, kan detta vara straffbart?.

Jag arbetar som mellanchef på en administrativ avdelning i ett företag i ständig omorganisation och tvära kast. Vi slogs för ett år sedan samman med ett systerföretag och många mådde dåligt. Jag kallade då in en psykolog från företagshälsovården för att få hjälp med problemen och gruppkänslan. I oktober hade han ett sista avstämningsmöte med gruppen där allt var bra och dom anställda sa sig vara nöjda med situationen och med mig som chef. Jag har under min anställning på företaget hanterat Rehabärenden enligt regelboken, sett till deras ergonomiska miljö exvis genom att skaffa höj och sänkbara bord, jag har fått bort den övertid man haft vilken var rent lagvidrig, jag har säkerställt att alla kunnat ha 4 veckors sammanhängande semester vilket är ovanligt vid denna typ av avdelning, jag har erbjudit psykologhjälp till en anställd med privata problem efter en separation, jag har haft kontakt med långtidssjukskrivna minst en gång i veckan för att dom skall känna att dom hör till, jag har stridit för att vi skall få pengar till utbildning och planeringsdagar, jag har skrivit arbetsbeskrivningar så att alla har samma typ av och belastning av arbetsuppgifter, jag införde nyligen arbetsledare/gruppchfer för att jag kände att jag inte fanns tillgänglig i tillräckligt stor utsträckning. Nyligen blev jag informerad om att 6 av mina 15 anställda klagat på mig som chef. Då jag bad om att få veta konkret vad jag hade gjort för fel fick jag till svar att det var så mycket så det kunde man inte sammanställa. Man sa att man tänkt hålla grupp intervjuer med min personal men jag krävde att dom skulle hålla enskilda samtal. Man frågade inte personalen samma frågor och man förde inte några anteckningar vid dessa samtal. Efter 3,5 arbetsdagar kallade man in mig och sa att man ville diskutera ett avslut av min anställning, jag skrev inte på några papper och blev hemskickad omgående. Detta har man backat ifrån och säger nu att jag endast avslutas som chef och skall eventuellt omplaceras. Jag har fortfarande inte fått veta konkret vad jag gjort utan fått diffusa svar att personalen inte kan sova, att dom känner sig mobbade av mig, hotade och vet saker om varandra som dom inte borde dock inga konkreta exempel. Jag har ingen korttidsfrånvaro på avdelningen och resultatet vad gäller att dom gör fel är strålande. De som är långtidsfrånvarande har andra problem och har genomgått operationer och liknande. Vilka rättigheter har man vid omplacering, skall det inte finnas rimliga skäl och borde inte företaget först vidtagit åtgärder för att lösa problemen?

En far ligger dödsjuk i cancer( med morfin som smärtstillande) då tvingas han att skriva under en bodelning där han skall överlåta fastigheten som han är lagfaren ägare till, till änkan.Detta sker 14dagar innan fadern dör. Änkan har under samma månad i omgångar tagit ut stora belopp av faderns pengar och satt dessa på sitt eget konto.Nu undrar jag om detta verkligen är lagligt? Kränker hon inte rätten till att särkullbarnen skall få ut sitt arv efter sin far? Och får man verkligen göra en bodelning som är giltig under dessa omständigheter?

Om jag begär ett borgenärsintyg - och detta inte kan presenteras - vad händer då? Vid försäljning/överlåtelse av fordringar - måste gäldenär då alltid underrättas?