Frågor & Svar

Hej! Om en kommun tillhandahåller en ridanläggning för en klubb som sedan låter en privat arrendator bedriva ridverksamhet där, kan då avtalet mellan klubben och arrendatorn ses som en offentlig handling.

Jag har en pappa som ska sälja sin stuga till mina två syskon för 660000. stugan är värderad till 775.000 men han vil vara snäll. Vi andra två syskon får 50.000 var men dom får ju mer pengar genom att försäljningen blir som den blir ca 57.000:-. Min pappa säger då att man måste räkna med vinstskatten men det kan man ju inte göra för den existera ju inte så länge dom inte säljer stugan. Min pappa får ju betala vinstskatt men det är ju som det ska eftersom han verkligen säljer stugan och med vinst. Jag vet att han behöver inte betala några pengar alls om han inte vill men när han nu gör det ska det väl ändå gå rätt till. Jag kan ju faktiskt köpa aktier för mina pengar och vid försäljning får jag betala 30% i skatt ska jag kanske ta med det i beräkningarna när det kommer sådana argument från deras sida. Jag tycker inte det här låter rättvist.

Hej, Om en person skickar iväg sin hund som attackerar en annan människa skall hund ägaren då tilldömas misshandel? Ganska luddigt eftersom hunden är ju en ägodel. MVH

Hur lång uppsägningstid har man enligt Las om anställningen börjat före 1997? Är det 1 månad som gäller från arbetstagarens sida?

Har vunnit en dom där gäldenären ska betala tillbaka de pengar som han fick i förväg för en produkt som han ej skickade. Beloppet yrkas med en ränta enligt 6 § räntelagen. Vad innebär det rent praktiskt? Beloppet som gäller är från den 30/06 2007-10.000SEK. Vad ska jag sätta för ränta?

Hej!! Jag jobbar extra i en butik där vi inte är anslutna till facket. Hela företaget saknar en fackligt ansluten ombudsman. Nu är det så att vi inte har någon ob fast vi har öppet 7 timmar på lördagar och 6 timmar på söndagar. Hur är det med ob? Finns det någon lag om ob tilläg eller är det bara inom kollektiv avtalet det är så? Tacksam för svar

Muntligt avtal! Jag har hammnat i en liten knipa. Jag har varit intresserad av en bil och kunde tänka mig köpa den av en kollega. Saken är bara den att nu har jag fått en bil gratis och vill därför inte köpa min kollegas bil. Då säger han att vi har ett muntligt avtal och att jag måste köpa den. Jag har aldig sagt att den köper jag utan snarare vad ska du ha för den och jag ska eventuellt köpa den. Till saken hör att han hotade de mig att han skulle skulle motarbeta mig på jobbet så att jag måste sluta om jag inte köper den. Vad ka jag göra?

jag läste ne artikel igår om en kille som varit i sverige i 20 år, suttit i fängelse i 8 av dom, är pappa till 5 barn men som ändå utvisas på livstid. Öm man utgår från att killen är svensk medborgare... Finns det juridiskt utrymme för att dra en snubbes medborgarskap och skicka iväg honom till hans ursprungsland, för att vi lixom inte pallar ta itu med honom?

Vad gäller för hyresvärd under uppsägningstid för lokal, kan hyresvärd tvinga fram tidigare avflyttning än uppsägningstid?

Hej! Vi har skrivit på ett köpekontrakt på en villa 070523, huset är byggt 1967. I kontraktet finns två paragrafer gällande "Faran för fastigheten" (som säger att "Fram till tillträdesdagen ska säljaren dels bära risken för att fastigheten skadas av olyckshändelse (den s.k. faran för fastigheten) dels ansvara för att byggnader och annat som hör till fastigheten vårdas väl. Säljaren garanterar att fastigheten under nämnda tid är fullvärdesförsäkrad") resp "Särskild besiktning" (som säger att vi som köpare har rätt att frånträda köpet om vi efter besiktningen inte längre vill stå fast vid köpet). Vi har 070531 låtit göra en jordabalksbesiktning av huset som visar bl a läckage samt fuktgenomträngning i/via taket och fukt på vinden. Takpapp saknas helt på vissa ställen eller är illa åtgången på många ställen. Man når detta utrymme via en taktrappa i övervåningen. Besiktningsmannen betraktar detta som en skada som måste åtgärdas akut i form av omläggning av taket samt byte av samtlig takpapp. Vidare hittades fukt under golvmattan i bottenvåningens enda sovrum, golvet måste brytas upp och bottenmaterialet som troligtvis är sand måste tas bort och ersättas med nytt/annat bottenmaterial. Samma sak gäller tvättstugan som också är belägen i bottenvåningen. Jag undrar om takläckaget, fukten under golvmattan samt tvättstugegolvet kan anses tillhöra paragrafen "Faran för fastigheten" och därmed falla på säljaren att bekosta och utföra åtgärderna inom den avtalade köpeskillingen och innan vårt tillträde i mitten av augusti? Kan vi annars få säljaren att utföra och bekosta åtgärderna inom den avtalade köpeskillingen enligt paragrafen "Särskild besiktning" innan vårt tillträde i mitten av augusti? För oss som köpare känns det som att man som säljare ska vårda fastigheten väl och om säljaren i detta fall underlåter att åtgärda taket på egen bekostnad följer han väl inte avtalet?