Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/11/2007
Uppsägning av hyresgäster
Hej!
Vi vill köpa ett hus som innehåller 4 lägenheter. Två av lägenheterna är uthyrda och två står tomma. Vår avsikt är att renovera om hela huset och återställa det i dessursprungliga skick så att det blir en enda stor bostad i stället. Mäklaren hävdar att vi kan säga upp hyresgästerna efter att vi omvandlat/registrerat om huset till en/två familjs hus och rivit ur köken i de två lägenherna som står tomma. Kan det stämma att vi kan säga upp hyresgästerna i de två lägenheterna (efter vomregistrering) för att vi vill bo i huset själva? Detta är viktigt för oss att veta eftersom vi inte är intresserade av att köpa huset annars.
FAMILJERÄTTÖvrigt21/11/2007
Ingår framtida arv i bodelning?
Min fru jag gifte oss 1980. Min far dog 1984, det beslutades då att min mor skulle leva kvar i orubbat bo. Min arvslott efter min far har jag alltså inte disponerat eftersom min mor fortfarande lever. Min fru och jag har separerat i år. Ingår min arvslott efter min far i det bo som jag min fru nu ska skifta när vi går skilda vägar?
STRAFFRÄTTÖvrigt21/11/2007
Påföljd vid stöld
Hej! Jag gjorde tyvärr något hemskt. Jag har studerat i flera år och aldrig gjort något olagligt innan. Jag var i en affär och stal en klänning och en blus till värde av 1298 kr. Jag skäms så.! Jag blev så klart tagen eftersom det lyste väl om mig... Nu undrar jag vad ni straffet blir? jag är 31 år. Jag vet nu att gränsen för snatteri är 800kr. Det sa polisen vid förhör. Hur lång tid kan det ta innan jag får reda på någontin. Kan inte äta och sova..mår pyton..
AVTALSRÄTTÖvrigt21/11/2007
Chatloggs bevisvärde
Det var såhär att jag "stejkade" mitt ex i en pokerturnering och sa att jag bara gjorde det om hon gick med på att dela eventuell vinst. Sen lyckades hon vinna den och vägrar nu dela. Vi pratade om detta på msn och jag sparade sen ner det mesta vi sa i en notepadfil. Hon nämner att vi ska dela 2-3 gånger där men det ursprungliga är inte med. Det går även att bevisa att jag loggade in på hennes pokerkonto och satte in pengar...
Sen skrev vi ihop nåt lite tydligare på msn som jag har loggar på men då noterade jag inte förrän senare att hon skrivit in "framtida vinster" men det borde ju ändå visa på att det fanns en deal. Jag har nåt sms där hon skriver jag ska få hälften också.
Undrar väl mest om detta kan räcka till en stämning? Eller snarare om det räcker till att vinna ;)
ARBETSRÄTTÖvrigt 21/11/2007
Omplacering av arbetstagare
Arbetsrätt/omplacering
Vårt företag planerar att organisera om och i och med detta kommer en tjänst (exportansvarig) att försvinna pga arbetsbrist. Personen som har denna befattning idag har jobbat länge på företaget.
Ledningen kan tänka sig erbjuda den exportansvarige en ny tjänst som försäljningsassistent, en nyinrättad befattning. Hur fungerar omplaceringen i praktiken? Hur ska man gå tillväga?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt21/11/2007
Förutsättningar för att säga upp en hyresgäst
Hej!
Äger en liten fastighet (4 lägenheter), 3 är tomma och 1 är uthyrd. Vi vill egentligen stänga igen fastigheten och låta den stå tom, ev riva byggnaden. Kan vi säga upp den enda hyresgäst som finns kvar? Om ersättningslägenhet måste erbjudas, måste då hyresgästen acceptera det erbjudna eller kan hon/han välja och vraka?
Tack för ert svar!