Frågor & Svar

Hej.Jag skulle vilja överlåta min hyresrätt till min sambo enligt 34§, men bo kvar, går det? Det verkar löjligt om man ska vara skriven en liten stund på en annan adress överlåta den till sambon och sedan skriva tillbaka sig.

Hej, Min man ar inte svensk medborgare och har inget personnummer. Vi ar inte bokforda i Sverige, men vill kopa hus (typ sommarstuga) i Sverige. Maste min soka svenskt personnummer for att kunna kopa fastigheten i Sverige?

vad är en regelrätt hävning? jag vill som säljare häva ett bostadsköp av min bostadsrätt du köparen inte inkommit med hand penningen och nu är det 16 dagar sedan den skulle varit på mäklarens konto och inte svara på sms mail eller i telefon då mäklare söker en kontakt för att hör om han har tänkt att tillträda och genomföra köpet. han har skrivit på ett köpeavtal. Bästa hälsningar alma

Hej! Jag har en fråga angående äganderättsförbehåll. Vid köp av lös sak gäller ju endast ett äganderättsförbehåll om det finns ett förbud mot konsumtion m.m. Aaltså om det medgivits förfoganderätt. Hur blir det då med ett äganderättsförbehåll vid överlåtelse av fastighet? Får köparen då inte utnyttja marken och huset förrän denne betalat hela köpsumman? För annars måste det väl anses som att man medgivit förfofanderätt. Eller är det andra regler som gäller vid överlåtelse av fastighet än överlåtelse av lös egendom?

En bostadsarrendator hyr en fritidstomt av mej och har en fritids stuga där sen 70 tale .nu är mannen gammal och har gett bort stugan som gåva till sin brorson , inget arv eller testamente utan gåva ,,, detta ägarbyte har skett utan min vetskap och utan att jag fått erbjudande att återta arrendestället (köpa stugan) jag har en kopia på gåvobrevet . den nya ägaren av stugan äger nu stunga men har ingen tomt till stungan som jag ser det, eftersom inget nytt kontrakt skrivits men nya ägaren . jag har som avsikt att säga upp arrendeavtalet och återta tomten. har ni något tips , synpunkt eller sista hand var letar jag på liknande rättsfall på egen hand .Och hur skall ett defenitivt uppsägande av arrendekontraktes skrivas så det blir rätt?? Finns det någon mall ? mvh min fråga är ,, kan arrendeavtalet helt sägas upp på grund av att jordabalkens regel att jordägaren skall ges möjlighet att köpa stugan.. vilka papper ska skrivas vid uppsägning

Har en hyresvärd rätt att sälja fastighet till annan hyresvärd utan att informera hyresgästerna (i god tid) innan?

Hej! Om jag köper on bostadsrätt i eget namn och låter min lillebror bo i den, måste jag då hantera ärendet som andrahandsuthyrning via föreningen, eller har jag rätt att låta honom som familjemedlem bo där gratis? Jag har redan annan bostadsrätt i samma stad och har du egentligen inte rätt till andrahandsuthyrning.

hej bor i bostads rätt med grannar från helvetet..d har blivit värre nu efter hsb kontaktade dom...men enligt hsb så kan dom inte göra nåt åt dom.d som stör nu är tvn och olika saker som dras på golv fram och tillbax..d har stört förut ochså men nu mer än nånsin.enligt hsb så måste man stå ut me ljud från grannar.. absolut men jag vill inte höra deras tv (den är på högsta voöym)och att dom drar saker fram och tillbax undrar man ju varför. kan jag gå vidare me detta typ stämma grannen och hsb jag mår så dåligt hemma vill inte vara här pga grannarna... vart vänder jag mig för att få hjälp? när inte hsb hjälper mig....

Jag har precis köpt en bostadsrätt och upptäckte direkt fukt i en vägg mellan badrum och vardagsrum. Innan köp påpekade jag för mäklaren att denna vägg såg konstig ut (bubblor i tapet och tapeten hade lossnat på vissa ställen). Mäklaren säger att han ska fråga säljaren vad det berodde på och han fick till svar att det berodde på att de målat dåligt o tapeten därför släppt och blivit bubblig. Mäklaren sa också att BRF-styrelsen sagt att de inte haft problem med fuktskador tidigare. Eftersom jag ändå tänkt att tapetsera om rummet nöjde jag mig med detta svar. När köpet var gjort och hantverkaren drog bort tapeten för att renovera menade han att han upptäckte fukt. Detta har sedan bekräftats av Anticimex. Nu måste jag omedelbart åtgärda skadorna så att fukten inte sprider sig. Ett kostsam affär. Mina frågor: 1. Har jag fullgjort min undersökningsplikt iom att jag tog upp problemet innan köp och fick ett ”lugnande svar”? 2. Är det säljarens försäkring som ska gå in iom att skadan fanns innan köpet gjordes? 3. Kan jag med stöd av lag kräva att säljaren betalar hela självrisken? 4.Om försäkringsbolaget hävdar att värdeminskningen är så stor att jag i princip inte får ut något på försäkringen (det är ett gammalt badrum) kan jag då kräva att säljaren betalar de omkostnader som åtgärden att bekämpa fukten kommer att kosta? 5. Har säljaren under rådande omständigheter någon som helst skyldighet att betala kostnader för renovering?

Min flickvän har en hyresrätt. Jag är skriven där sen något år men står inte på kontrakt. Kan värden neka mig att tillsammans med min flickvän stå på kontraktet? Om vi i framtiden separerar har jag eller min flickvän lika rätt till att ta över kontraktet på egen hand? Vi är endast sambos, ej gifta eller dyligt.