Frågor & Svar

Jag och och min ex fru är skilda. Vi äger fortfarande ett fritidshus 50% var. Hon vill nu lösa ut mig. Marknadsvärde är 700 000. Stugan köptes för 215000.

Vad skall hon betala mig?

Mvh

Hej!

Min syster står som borgensman åt hennes son. Sonen står själv på sitt hyreskontrakt men hon som borgen om han då inte betalar hyran. Någon har nu under flera månader struntar i och min syster får ligga ute med hans hyror. Då det gått två år nu i oktober vill hon säga upp detta borgensåtagande och bett om min hjälp. Vill ha lite råd hur jag på ett korrekt sätt formulerar detta sant vart jag skickar in detta sedan.

Visare har jag fått veta att min syster via KFM har rätt att driva in skulden från sin son och undrar även där hur jag korrekt fodrar in detta via KFM.

Sist men inte minst har jag en spontan fråga. Min systers son får tydligen en rad klagomål men hyresvärden framför dock detta till min syster och inte till hennes son som är hyresgäst vilket jag anser är helt fel?

Tacksam för råd och stöd.

Mvh

Patrick Esselmark

Kan man överlåta en köplats i en nyproduktionsbygge åt någon annan? Om man t.ex. har första plats på en bostadsrätt för att köpa, som ska byggas, kan man då överlåta den platsen åt någon annan om man själv inte vill köpa bostaden men har en kompis som vill?

Min granne tillagar sådan mat att det sprids illaluktande doft i hela huset. Surströmmings nivå alltså. Fastighetsägaren har gjort allt han kan för att lösa problemet. Och hyresgästen vägrar visa hänsyn. Våra vänner vill helst inte komma till detta hus pga detta

Finns det ngn laglig rätt att få dem förflyttade el något för att få situationen löst? Vi har kontakt m hyresgästföreningen men i lagen verkar det vara ett moment 22. Vad gör vi?

Hej!

Jag har en fråga gällande tillbehör av ett fastighetsköp mina föräldrar nyss gjort. På fastigheten fanns vid visningen en fin lekstuga. Vid tillträdet var lekstugan borta. Vi tänkte först att det nog ordnar sig eftersom det aldrig var något tal om att lekstugan inte skulle ingå i köpet. Säljaren är dock av annan uppfattning. ”Den hade jag redan sålt, det var väl inte den ni köpte " Vad gäller? Är såld egendom vid ett fastighetssköp att betrakta som fastighetstillbehör eller inte?

Mvh Christoffer

Hej,

Jag har läst att det inte är tillåtet att ta ut straffavgifter om man uteblir vid städdag.

Det här gäller ett område med fritidshus i Nynäshamns kommun. Mer än hälften är permanentboende. Min stuga är endast sommarboende. Städdagarna är två gånger om året, vår och höst. Om man uteblir är straffavgiften 200kr/gång.

Har styrelsen ändå rätt att ta ut straffavgift om det är inskrivet i deras stadgar? Som jag ser det sätter, i så fall, styrelsen sina egna regler. Är inte det att gå emot den gällande lagen, den som står i lagboken?

Är fundersam över detta och bifogar nedanstående. Där har ni gett följande svar till undrande vid ett tidigare tillfälle

Ser tacksamt fram mot svar.

Vänligen Katarina

"Vad det gäller de straffavgifter som föreningen tar ut för att man inte deltar i städningen kan också ha reglerats i stadgarna. Du får helt enkelt titta där vad som står om detta, om du fortfarande känner dig förfördelad kan du väcka talan vid tingsrätt och klandra det beslutet."

Om jag kommit efter med 4 hyror kan min privata hyresvärd kasta ut mig på 3 dagar när han säger det mig muntligt? Har inte fått någon påminnelse eller något annat. Skall jag inte få det skriftligt att jag är uppsagd?

Hej

Jag sålde min sommarstuga i januari 2015. Köparen gjorde ingen besiktning av huset trots att mäklaren frågade vid flera tillfällen. Nu 9 månader senare får jag ett mail om att det har läckt in i badrumsväggen genom ett rör i taket. Röret har funnits där sedan drygt 15 år. Köparen hävdar att det är jag som ska stå för reparationen och säger att de, när de tillträtt, har haft en bekant som är bekant med hur en husbesiktning går till, som gått igenom och inte hittat något fel. Köparen skriver att " En besiktningsman lyfter ju aldrig på takpannorna och därför kunde detta problem inte upptäckas vid en besiktning".

Jag svarade att jag ville ha en sekond opinion och fick till svar att skadan är bedömd av en snickare som anlitats av försäkringsbolaget.

Kan ni förklara för mig om det är jag som ska betala?

Kan ett företag köpa ett bostadsarrende?

Hej,

Jag har problem med en granne. Jag bor i en hyresrätt à 1 rok. Lägenheten är ovanligt lyhörd, inte från gatan, men från de övriga lägenheterna. Jag upplever störningar från min granne, som gör höga ljud och har hög volym på sin tv. Jag har vid tre tillfällen, över en halvårsperiod, klagat hos min hyresvärd för störningar på natten. Hyresvärden har pratat med min granne men resultaten har varierat. Nu är det oftast tyst på nätterna, sånär som vid en handfull tillfällen. Det är dessvärre så lytt att man hör ett telefonsamtal i normal samtalsvolym, så störningen är bestående, även på dagtid. Får det vara hur lyhört som helst? Hur ser rättsläget ut? Vad har hyresvärden för skyldigheter i det här avseendet?

Vänlig hälsning,