Frågor & Svar

Hej!

Min systers son erbjöd mig att köpa hans fastighet för 500 000kr och gav mig en veckas betänketid. Dagen därpå, (1 juli 2015), säljer han fastigheten till en annan köpare för 550 00kr som framgått. Kan jag som första köpare begära för skadestånd av systers son för att han inte stod fast vid sitt löfte att sälja?

Hej! Vi har en butik hyrd av en bostadsrättsförening, någon kastade en sten genom dörrglaset som gick sönder. Vem ska betala för att ersätta glaset, vi eller hyresvärden?

Om jag köpt en fastighet där det vid köpets ingående (jag genomgick en undersökning) fanns bla två värdefulla tavlor med tidstypiska jaktmotiv, när jag sedan flyttade in så var dessa två tavlor borttagna. I köpehandlingen nämns inget om dessa föremål. Hör tavlorna till fastigheten?

Hej! Jag bor i en väldigt liten bostadsrättsförening, 5 bostadsrätter och 1 hyresrätt, varav en av bostadsrätterna hyrs ut i andra hand. För att spara pengar så delar vi på saker som städning av trappen och tvättstugan, trädgårdsskötsel och snöskottning. Mina frågor är: vilka skyldigheter har personen som hyr direkt av föreningen? Kan man kräva att denne hjälper till med skötseln av fastigheten? Och personen som hyr en bostadsrätt i andra hand, vilka skyldigheter har dem och vilka skyldigheter har ägaren?

Med vänlig hälsning,

Sandra

Om jag hyrt en lägenhet i 2 månader utan att skrivit kontrakt med hyresvärden. Har jag då 3 månaders uppsägning eller en månad

Kan ett avtal på garageplatser i källaren i en Brf. förening skrivas med 3 månaders uppsägning?

Jag och min sambo köpte en lägenhet i Stockholmsinnerstad i somras som krävde en genomgående renovering som pågått sedan juli. Under samma tid har en fasadrenovering pågått. Förra veckan fick vi ett brev från styrelsen där vi krävs på skadestånd för en vattenskada som uppstått hos grannen nedanför (vattenskada på tapeten längst med väggen i deras sovrum nedanför vårt sovrum). Styrelsens argument bygger på att de anser att vi ångat tapeten för att få bort tapeten från väggen och detta har medfört at det har läckt in i grannens lägenhet. Problemet är att vi inte ångat tapeten för att få bort den då underliggande vägg bestått av puts, tapeten varit gammal varför vi kunnat riva av den utan större problem. Även om det skulle vara så att vi ångat tapeten så innebär inte denna åtgärd så pass mycket ånga eller vatten att det rinner ned genom golvet till granne. Renoveringen i det rummet och intilliggande rum har inte innefatta något med vattenledningar, element eller liknande då vi enbart slipat golv och lagt på nytt ytskikt på väggar och tak.

Styrelsen argument bygger på ett tekniskt utlåtande som är, enligt vår kännedom, inhämtat in från samma person som driver och äger det fasadrenoveringsföretag som utfört fasadarbetet på fastigheten ifråga. Vi anser att vi inte kan hållas skadeståndsskyldiga då vi inte utfört ångning av tapeter. Vidare anser vi att det tekniska utlåtandet är kan ifrågasättas då det utförts av en person som anses partisk. Detta eftersom en teori om skadans uppkom

Kan säljaren bryta ett muntligt avtal gällande köp av bostadsrätt? Inga papper skrivna än, men allt är ok från banken. Ok:ad från hyresgästföreningen så nästan allt är klart. Alla papper blir klara samma dag som utbetalning sker från banken.

Min mamma har en bostadsrätt med lån på 900000. Hon har flyttat till vård och omsorgsboende.

Jag har en tanke om jag skulle köpa ut min syster, men hur mycket skulle det bli?

Har fått den värderad till 1595000 kr.

Hej

Min dotter har en del i skogsfastighet där hennes del är enligt taxv 250000kr.Vad kan hon begära vid en försäljning,det är en välskött gård med hög återväxt.

Mvh