Lawline
AVTALSRÄTTMuntliga avtal
12 oktober 2015

Uppsägning av hyresavtal

Fråga

Om jag kommit efter med 4 hyror kan min privata hyresvärd kasta ut mig på 3 dagar när han säger det mig muntligt? Har inte fått någon påminnelse eller något annat. Skall jag inte få det skriftligt att jag är uppsagd?

Svar

Hej och tack för din fråga!

Hyresavtal regleras i jordabalkens 12:e kapitel som du hittar här. Din hyresvärd har rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan, alltså utan uppsägningstid, om du dröjer med betalningen mer än en vecka. Att du kommit efter med 4 hyror är därmed grund för uppsägning. Däremot måste, precis som du är inne på, uppsägningen vara skriftlig om hyresförhållandet varat längre än 3 månader. Den muntliga uppsägningen är därför ogiltig. Om din hyresvärd kommer med en skriftlig uppsägning har du ändå möjlighet att slippa bli utkastad från lägenheten om du betalar hyran inom tre veckor från att du fått del av uppsägningen.

Vänligen,

Uppsägning av hyresavtal | Lawline