Frågor & Svar
Störningar i boendet
Hej Det gäller en vanlig hyrd lägenhet av Stångåstaden i Linköping. En väninna har bott i 43 år i samma lägenhet. Nu har familjen ovanför henne startat tvättinrättning i lägenheten ovanför henne. Dom använder 3-4 tvättmaskiner kopplar in dom i köket på nätterna och håller på och tvättar hela nätterna.
Väninnan har hållit på i snart 2 år , hon har vänt sig till alla instanser hon vet om, men får ingen hjälp.
Detta går henne på nerverna hon vet inte vad kan göra för att få slut på detta. Hon börjar bli nervklen eftersom hon aldrig får sova ifred på natten.
Hon vill inte flytta och tycker inte att det är hon som måste göra det.
Frågan är : Vad ska hon göra, vart kan hon vända sig
Hyresbolaget har tagit händerna ifrån henne.
Har skrivit m detta förut, men hoppas nu på svar
Ledningsrätt
Hej! På den fastighet jag köpte nyligen står en transformator. Det finns inget servitut, bara ett muntligt avtal med tidigare ägare från 70-talet.
De som äger transformatorn stödjer sig på att Lantmäteriet låtit den få stå där. Den står 11 meter från bostadshuset och ledning till grannen går under mitt hus. De som äger transformatorn vill skydda sig med att jag köpte fastigheten med vetskap att den finns här.
Jag fick ingen upplysning av tidigare ägare vad som gällde och jag tog kontakt med en jurist för att känna mig tryggare. Jag frågade mäklaren som inte ansåg att den var obekväm på plats.
Nu vill jag veta om ett gammalt muntligt avtal kan gälla hur som helst och med vilka villkor som inte går att hänvisa till. De begär även att två meter utanför och runt transformatorn ska de bestämma över.
Eftersom jag är ny ägare vore det lämpligt att allt omprövas.
Uppenbart felaktig "utfästelse" vid husköp
Fel i fastighet - fråga om säljares uppenbart felaktiga utfästelse
Hej!
Man talar ju mycket om vad säljaren utfäst vid fel i fastighet. Det som är utfäst eller garanterat behöver aldrig undersökas. Hur är det då om säljaren gör en utfästelse som är uppenbart felaktig? T.ex. att säljaren har specifikt angivet på köpeavtalet att husets fasad är grön. Men huset är egentligen rött, och det kan alla se vid första anblick. Köparen har också sett att huset är rött men har inte ifrågasatt säljarens utfästelse vidare. Kan köparen i efterhand framgångsrikt ställa säljaren till svars för denna uppenbart felaktiga utfästelse? Vart finns lagrum?
Uppsägning av hyresavtal och ersättning för potentiella skador
Jag har en inneboende (var en vän) utan avtal. Hon har bott här i 6 mån. Hon har två små barn på deltid och allt har urartat. Jag vill att hon flyttar. Har förstått att jag måste ge henne tre månaders uppsägning. Från idag blir det 24 juli. Problemet är att jag kommer att vara bortrest 25 juni till ca 20 juli och jag litar inte på den här kvinnan. Hon blir oresonligt arg och jag är rädd att hon ska förstöra saker. Hur ska jag skriva uppsägningen så att jag kan kräva ersättning för ev skador på inredning? Ska jag fota/ filma allt innan jag reser?
Tacksam för svar.
Uppsägningstid vid uthyrning i andra hand
Hej; Min dotter hyr en lägenhet i andra hand och ar haft ett kontrakt som löper på ett år. För ca två månader sedan gick kontraktet ut. Fast hon tryckt på om nytt kontrakt har hon inte fått svar på detta. Hans svar muntligen har varit att hon skulle kunna bo kvar åtminstone året ut. I veckan kom ett mail att lägenheten skulle säljas och att hon skulle vara ute om tre månader. I mailet fanns ett nytt kontraktet med en hyrestid på tre månader.Detta vill hon så klart inte skriva på. Hon hittade turligen omgående ny lägenhet. Är hon bunden att betala tre månaders uppsägning fast det inte finns ett ett påskrivet nytt gällande kontrakt. Borde inte lägenhetsägaren varit noga med att ha ett nytt kontraktserbjudande innan det gamla löpte ut?