Frågor & Svar

Hej. Min granne har fullvuxen tall, rönn och björk samt buskar som står precis på och vid tomtgränsen. Tallen och en buske har tidigare ägare av vårt hus och tomt satt. Busken har spridit sig från vårt tomt in på grannens och tallen planterade han på för 40 år sedan, men på fel sida om tomtgränsen så den står på grannens tomt ca 10 cm från vår tomtgräns. Tomten ligger i ett tätbebyggt villaområde. Tallen har flera döda grenar. Vi har frågat grannen om att få såga ner tallen och ta bort busken men grannen har svarat nej och att han aldrig kommer att ta ner träden utan säger att de ska få självdö.

Jag har hört att vi har rätt att ta bort alla grenar som hänger över tomtgränsen, vilket är halva träden, stämmer det? eller har vi någon rätt att kräva att han ska ta ner träden? Kan vi kräva att han ska såga ner grenarna som hänger in på vår tomtgräns?

Hej,jag undrar hur lång tid det tar att skriva över ett hus på en person? Det handlar om ett par som har separerat och en av dem ska bo kvar i huset de hade köpt tillsammans. Hur mycket kostar det att få juridisk hjälp för skriva över huset? Ett ungefärligt pris vore toppen.

Vi har för 1.5 år sedan köpt ett hus byggt på 60 talet och med källare. Säljaren sålde med dolda fel försäkring.

Vi har nu när vi nyligen arbetat i trädgården upptäckt att det finns en spricka i grunden som även är källarvägg. Sprickan är ett par cm bred och har täckts med plast av säljaren.

Säljaren har i frågeformulär i samband med försäljningen skrivit nej på frågan om dom haft några skador i grunden. Dom har även sagt att det inte finns några skador i grunden vid besiktningen då besiktningsmannen frågade.

Vi tror att fukt kan ha trängt in i källarväggen. Vi har kontaktat Anticimex som säljarna tecknat försäkring hos och dom säger att dom ersätter med 8000 kr vilket är ett skämt i sammanhanget. Vi har inte kontaktat säljarna.

Vad bör vi göra?

Jag är skild sedan juli 2016 och vi har inte gjort någon bodelning ännu men jag vill ge min del av vårt hus som gåva till min fd fru.

Hur gör jag detta?

Tacksam för svar

Med vänlig hälsning

Håkan

Gäller samma regler för andrahandsupplåtelse till en juridisk person som till en vanlig person? Kan en Brf neka andrahandsuthyrning då det är fråga om en medlem som vill hyra ut till en juridisk person?

Min make vill ge bort halva huset till mig genom "gåva mellan makar".

Vi äger idag häften var.

Han kommer fortfarande ha kvar sin del av lånen på huset, men hela huset ska ägas av mig.

När jag läser på ser detta juridiskt möjligt ut, men vad är viktigt att tänka på?

Det är alltså varken bodelning eller köp utan en gåva.

Stort tack för er hjälp, hoppas jag förklarat nog i detalj.

Jag har fått ett gåvobrev av min far då jag har fått halva fritidshuset som han äger.

Gåvobrevet är undertecknat av honom och mig och 2 personer har bevittnat med namnteckning.

Min fråga är därför; räcker det som "bevis" på att jag äger halva fastigheten, eller krävs något annat intyg?

Med vänlig hälsning

Therese

Hej. Jag hur ut mitt hus på ett andrahandskontrakt. Om hyresgästen vill flytta är det någon uppsägningstid. ? Det finns inget skrivet om det i hyreskontraktet.

Hej!

Jag vill överlåta / sälja (för en symbolisk summa, typ 1 kr) min bostadsrätt till min mor men jag ska fortfarande stå på lånet som är kvar på bostadsrätten, är detta möjligt? Dvs att min mor endast ska betala avgiften till föreningen. Kommer det bli några skattepåföljder vid denna överlåtelse / försäljning och vilket skulle vara mest fördelaktigt och enkelt? Hade först tänkt att hyra ut denna i andra hand till henne men föreningen tillåter endast detta i ett år. Skulle jag kunna överlåta en viss del till henne (typ 10%) endast, om föreningen tillåter henne att bo där då?

Det viktigaste är att jag ska stå på lånet fortfarande då jag inte vill belasta hennes ekonomi med bostadslånet.

Tack på förhand!

Hej,

Jag har under två månader i sommar hyrt ut min hyresrätt i andra hand. kontrakt skrevs mellan mig som är förstahandshyresgäst och personen som var andrahandshyresgäst och lämnades sedan till min hyresvärd. Vid överlämning av lägenheten var den inte städad och spishällen var sönder vilket nu gör att det krävs en reparation. Vid kontakt med min hyresvärd sa de att det är jag som är skyldig att stå för dessa kostnader och att mitt försäkringsbolag isåfall får ta det med min andrahandshyresgäst. Hur kan det vara möjligt att jag ska stå för skador någon annan orsakat då vi har skrivit kontrakt? känns meningslöst att ha skrivit ett kontrakt om de ändå inte gäller vid en sådan sak?