Frågor & Svar

Vi är fem syskon som gemensamt äger ett fritidshus. Något avtal kring ägande och drift finns inte. Fyra av oss vill sälja, men inte det femte, som hittills dragit sig undan kontakt i frågan. Detta syskon (hädanefter kallat Femman) har erbjudits att lösa ut övriga syskon, men har uppgett att hen inte har ekonomisk möjlighet till det. Nu har hon plötsligt återkommit med 5 villkor angående försäljning som jag återger nedan och gärna vill ha en juridisk bedömning av. Bör vi fem syskon skriva ett avtal om själva försäljningen innan vi ens kontaktar mäklare?

Villkor 1: Femman kräver att minst 3 mäklare ska se objektet, lämna pris för tjänster samt göra en uppskattning av värdet på fastigheten. Femman ställer krav på mäklarnas marknadsföringsmetoder och kontaktnät Det krav som kan bli svårt att uppfylla är att mäklarna ska ha ett internationellt kontaktnät (fastigheten ligger utanför en mindre stad i Västernorrlands län). Femman kräver att vi övriga fyra ska ombesörja allt detta. Arbetet försvåras av att vi bor mellan 60 och 120 mil ifrån fritidshuset.

Villkor 2: När en mäklare utsetts som samtliga syskon accepterar får mäklaren göra en värdering och påbörja försäljningen.

Villkor 3: Försäljning ska ske genom anbudsförfarande. Samtliga syskon ska acceptera budet.

Villkor 4: Alla måste vara eniga. Det får inte finnas split.

Villkor 5: Om någon är emot den här ordningen och inte håller med ska huset förbli osålt.

Hej! Jag och min sambo hyr ett hus med egen brunn. Vattnet har strulat från och till sedan inflytt. Nu har brunnen provtryckts och rengjorts i hopp om bättre vattenflöde. Men, vi har nu obrukbart vatten, dvs det är helt brunt. Kommer förmodligen vara så i ett par dagar enligt hantverkarna men efter lite egen research så kan detta fortsätta längre tid än så... Vi är nu inne på tredje dagen med obrukbart vatten. Min fråga är då eftersom vi inte har ngt vatten borde vi inte få ett avdrag på hyran? Och isåfall hur mkt?

Mvh

Hej!

Jag har två korta frågor.

1. Är JB 11:5 - 6a tvingande regler? Dvs, de kan inte avtalas bort?

2. Vad säger JB 7:5 1 st om lägenhetsarrende? Vad är minimi- och maximilängden för ett sånt avtal? Jag har svårt att förstå vad första och sista meningen i JB 7:5 1 st säger.

Vi köpte en lgh där i mäklarens beskrivning av sovrum står det 4 st garderober, i både skissen och beskrivningen. När vi redan signat allt kommer detta på tal, då det visar sig att säljaren ska ta med garderobernamnet till sitt nya boende.

Vad har mäklaren för skyldighet?

Om det pga grannens stora träd som gör att man inte kan läsa en tidning i sitt hus,pga att det är så mörkt.Är inte detta en olägenhet som måste åtgärdas med att grannen fäller sina träd.De växer även in trädkronor på min tomt och altan.

Hej,

Får en BRF neka medlemskap pga av för låg inkomst när lägenheten ges i gåva?

Om man skrivit på ett kontrakt till en hyresrätt men ångrar sig innan man flyttat in, gäller uppsägningstiden iallafall?

Hej!

Nu är det så att jag och tjejen min fick nycklarna till våran nya lägenhet i mitten utav augusti, och den tidigare hyresgästen skriver åt tjejen att hon vill ha halva hyran för augusti samt dela på elräkningen eftersom hon överlämnade den tidigare.

Grejen med det hela är att när vi väl talade innan vi tog lägenheten så var det inte något snack om att dela på något utan detta tog hon upp först efteråt.

Kontraktet vi fick utav hyresvärden gäller från och med den 1a september och av den anledningen har vi låtit dessa meddelanden vara obesvarade hittills.

Är vi skyldiga att betala någonting alls? Vi hade ändå inte möjlighet att flytta in tidigare än i början på september, och kunde lika gärna ha tagit den då.

Uppsägningstiden på min lägenhet går ut 1dec. Fick först ett sms av den tillträdande hyresgästen att hon vill flytta in 1 nov. Sedan kom ett sms från hyresvärden att den nya hyresgästen flyttar in 1 nov. och jag behöver inte betala hyra för nov. Nu har den nya hyresgästen ändrat sig och flyttar in 1 dec. Måste jag betala hyra för nov. fast jag har ett skriftligt sms från hyresvärden att jag är befriad från hyra under nov.

Vänliga hälsn.

Vi bor i en bostadsrättsförening och jag undrar vad som gäller rörande information om att gå in i min bostad.

Nu är det måndagkväll och jag har just fått en lapp i brevlådan om att ett företag ska ha tillträde till min lägenhet på torsdag morgon.

Det är ingen paniksituation utan bara lite underhåll, men dom kräver att det ska städas undan ganska mycket och att husdjur ska hållas inlåsta.

Visst kan jag förstå det, men det känns inte ok att få den informationen bara 2,5 dygn innan.

Jag har nämligen för mig att det är lag på minst 1 veckas förvarning, just för att människor som tex. veckopendlar ska ha en chans att röja bort sina saker.

Men vad är det egentligen som gäller?

Tacksam för svar!