Frågor & Svar

Hej! Vi har sålt en fastighet med sjötomt vid Mälaren. På tomten byggde vi ett båthus 1986 som vi med isens hjälp rev 2007. Ritningar för nytt båthus upprättades och gicks igenom med stadsarkitekten i Enköping. Detta båthus försågs även med en bastu och blev något större än det ursprungliga. Utförandet accepterades av stadsarkitekten med kommentaren: Det är helt ok att bygga, dock hade det inte varit ok utan det ursprungliga bygglovet. Dessa ritningar skickades in till kommunen men verkar inte ha blivit diarieförda, vilket ställer till problem för den nya ägarens planer. Fast.beteckning Haga 2:181, Enköping Fråga 1: Gäller regeln preskriptionstid 10 år? Fråga 2: Kan nuvarande ägare gå vidare med planer på bygglov i anslutning till båthuset? 

Hej.

Situation - bostadsrätt ägs av 2 personer, vardera har 50%. En av ägarna vill hyra ut sitt del i andrahand. Den andra ägaren vill inte ha någon okänd person som kommer att hyra.

Vad gäller? Vilka rättigheter har ägare nr.2?

Hej, vi är 3 bröder som vill sälja en gammal fastighet för vad fastigheten är värderad till.

Vi har en köpare men en av bröderna vill inte sälja, kan vi som är i majoritet ändå sälja fastighetetn ?

Hej,

Vad händer om jag snabb skriver ett köpekontrakt och efter tre månader efter tillträdet upptäcker jag att fastigheten är belastade med fel såsom mögel i köket och källare samt fuktskada i källaren som har angripit del av huset där köket ligger. Har jag rätt att häva köpet?

Hej!

Jag undrar om man kan begära retroaktiv utbetalning för utebliven/ignorerad underhållsrabatt om t.ex tapeter eller golv inte har fixats eller blivit utbytta inom en tidsperiod som hyresvärden själv har utsatt?

Hej!

En äldre kompis tog sönder min ytterdörr till min hyreslägenhet efter att jag blivit utelåst..Mannen var inte bjuden utan skulle lämna bröd osv till mig och jag bad honom lämna min lägenhet 40 gånger utan resultat.Min andra vän var här och vi går ner i en gemensam balkong i hyreslägenhet för att få ut honom .Jag går upp i min lägenhet och jag är utelåst och går ner till balkongen och säger jag är utelåst!

Då säger mannen i fråga att han fixar det och springer ut till sin bil och tar en verktygslåda och går upp till min låsta dörr och använder hammare och skruvmejsel och söndrar min dörr runt hela låset.Jag och min vän försöker säga till att han måste sluta men där också utan resultat och min vän ringer polisen och polisen tar honom på bar gärning.Mannen har hotat mig på telefon och jag har det inspelat.

Nu skriver hyresvärden att jag får betala dörren och hänvisar till hyreslagen P24.

Mitt försäkringsbolag hjälper inte för det var någon annan som gjorde skadan.

Jag är helt förtvivlad.

Mvh Hanna

Jag har sålt en fastighet där de är problem med trekammarbrunnen och jag har nämt de för köparna och de finns ett Mail mellan förra ägaren och kommunen där de står att den har samlat på sig slam, detta papper är med i vårt kontrakt.

Att tillägga är att dom öppnade inte ens brunnslocket för att titta ner under visning? Detta köptes innan visning.

2 veckor senare så skickar köparen ett sms och säger att brunnen är skit och han haft en fackman som säger att den är skit och bara sätt dit en ny isstälet.

Så dom vill att detta är ett dolt fel. Vem har rätt?

Hej,

Jag och min dotter står som delat ägande i en Bostadsrättsföreningen.

Kan jag ansöka om ensam äganderätt i föreningen? Banklån står dock på båda.