Frågor & Svar

Önskar vid separation köpa ut min sambo från vår gemensamma villa (50/50). Vi är överens om ett pris och undrar hur vi rent formellt överlåter ägande samt överföring av medel?

Går vi till banken och skriver på papper, (100% ägande till en part), överför medel, eller vem äger hanteringen? Banken ger mig rätt att överta samtliga lån, räcker det eller går processen vidare?

Jag har flyttade in i min nya lägnehet för 4 månader sen. Det är förstahands hyreskontrakt, men sedan jag flyttade in så har det inte funnits något golvvärme i lägenheten. Det brukar vara minusgrader på golvet, för att under mitt golv är det en infart så all kyla utifrån kommer in. Det är lika kallt på mitt golv och i lägenheten som det är utomhus, det gör ont när man går på golvet av kylan och mina fingrar brukar bli så frusna att jag inte kan röra på dom. Har fått väldigt mycket sjukdomar och förkylningar pga kylan. Jag har klagat till hyresvärden sen jag flyttade in, inga återgärder. Jag har betalat full hyra hela tiden. Ringde hyresvärden och dom sa att det inte ingår värme, att dom andra lägenheterna på samma våning värms utav lägenheterna som är under. Jag har ingen lägenhet under bara en infart.

Hej

Har jag som hyresvärd, rätt att visa upp lägenheten till ny intresserad hyresgäst, när nuvarande hyresgäst har sagt upp sitt hyresavtal men fortfarande bor kvar under uppsägningstiden.

Jag har köpt byggklar tomt av kommunen (inom tätort) köpet gjordes i ett område där ett 20 tal andra tomter såldes. På de andra tomterna fanns ett matjords lager på 30-50 cm, när vår tomt började schaktas visade sig att kommunen andvänt tomten för att tippa matjord på så matjordsskiktet på vår tomt är ca 2,5m, detta kommer givetvis att medföra extrakostnader för oss. Både företaget som sköter markarbetet och utsättningsmannen anser att kommunen borde ersätta oss för merkostnaden. Hur ser reglerna ut, finns dolt fel vid tomtköp?

Min mans pappa dog år 1999. Han och min mans mor var gifta och har tre gemensamma barn, inga särkullbarn. De ägde ett hus som deras mor har bott i tills nu då hon flyttat till ett äldreboende. Hon vill nu sälja huset till min man och mig men en syster vill inte det, utan har nu sagt till deras mor att hon inte får sälja. Systern säger att hon äger en sjättedel av huset och kan bestämma att mamman ej får sälja och tänker gå till domstol om hon säljer huset. Hur går man vidare på rätt sätt? Mvh

Hej, jag undrar om jag har rätt att säga upp mitt avtal med hyresvärden med omedelbar verkan, alltså säga upp kontraktet med hyresvärden, jag och min sambo väntar barn och vi kan inte ens vara hemma pågrund av misstänkt mögel, hyresvärden vill inte stå till svars jag vart såpass dålig att jag fick åka in till akuten och andas i mask. Områdeschefen har varit i lägenheten men inte gjort något, dom skicka dit en som skulle mäta fuktskada fast på golvet, vi har klagat på väggarna i köket, mina ögon rinner min näsa rinner och halsen kliar så fort jag kommer in i lägenheten, vad ska vi göra? Hyresgästföreningen gör inget

Hej.

Jag och min son, som är 26 år med fast inkomst, bor idag i en hyresrätt. Jag står för kontraktet. Nu funderar jag och min särbo på att köpa en bostadsrätt tillsammans. Kan jag göra det men ändå ha kvar min hyresrätt till vidare? Sonen kommer att bo där. Kan han så småningom ta över kontraktet på lägenheten?

Tack på förhand

Jag har sålt en bostadsrätt under 2016.

I avtalet skrev vi att lägenheten överlåts i befintligt skick samt att hon uppmanats att undersöka lägenheten.

Köket renoverades under 2015 och jag har därför sparat alla originalkvitton för att kunna göra avdrag.

Alla kvitton på lägenheten tog mäklaren kopia på och förmedlade till köparen vid tillträdet, nu kräver köparen alla originalkvitton eller så ska jag sköta alla reklamationer av vitvarorna i köket så länge det finns garanti kvar, har hon till rätt i det?

Köparen säger även att det saknas en golvlist samt att en list satt löst och kräver att jag ska betala detta.

Om det saknas lister i lägenheter så saknades dom även när jag köpte lägenheten. Kan jag bli ålagd att betala förbättringar på lägenheten? Köparen tar även upp att undersökningsplikten finns men eftersom hon aldrig sett någon annan göra det på en visning så behöver hon inte heller göra det.

Köparen har tagit dit en snickare som utfört dessa förbättringar enligt önskemål och kräver att jag ska betala in hälften av kostnaden för snickaren på hennes konto, annars skicka hela räkningen till mig och låta kronofogden kräva in dem, har hon rätt till det? Köparen har framfört önskemål om att jag ska betala för nya lister via mäklaren tidigare vilket jag nekat till, efter detta anlitar hon sedan snickaren och vill att jag betalar.

Dessa krav har jag fått i rek .brev hur bör jag gå vidare nu?

Hej!

Hyr ut ett hus vi köpt som jordbruksfastighet. Ska nu stycka av huset med byggnader samt en bit mark för att sälja. Vi har inget kontrakt då hyresgästen är en släkting.

Hur gäller uppsägning och kan hon vägra flytta vid försäljning till exempel?

Hon har även möjlighet att köpa huset vid försäljning såklart.

Hejsan, jag har hyrt en lägenhet från ett företag och i mitt kontrakt har jag 2 månader uppsägningstid. Jag har hyrt ut ett av rummen för en annan person i ett och ett halvt år nu. Jag minns att jag gav henne 2 månaders ömsesidig uppsägningstid, men hon minns inte detta, och vi skrev det inte ner. Problemet är att jag har avbrutit mitt kontrakt med bolaget och givit henne två månaders varsel. Jag förväntade att hon ville ge mig samma uppsägningen, men hon säger att hon redan vill flytta ut efter en månad och bara betala hälften av hennes hyra den andra månaden. Är hon skyldig att betala för hela två månader?