Frågor & Svar

Hej!

Jag flyttade till Umeå i slutet av Augusti 2016 för att studera och hade fått tag i en lägenhet som jag skulle få hyra i andrahand av en släkting till mig. Allting gick bra tills i början va december samma år när jag upptäckte sprickor i kaklet på golvet i duschen. Jag hörde då av mig till hyresvärden som sa att det bör kollas upp så snart som möjligt, ca en vecka senare kommer det folk och tittar på vattenskadan. Fram tills i februari händer det ingenting, då rivs golvet upp och en luftavfuktare ställs in. Sen dess har det inte hänt något i badrummet. Jag har inte heller fått någon nedsatt hyra pga. att man enligt hyrevärden inte gör så, och att inte ens stora bostadsföretag gör så. Men jag vet att jag har rätt till hyresavdrag. Hon ligger tydligen också i skilsmässa och vill inte innan det är klart fixa vattenskadan så att jag kan duscha. Nu är det i slutet på juni och det har då alltså gått snart 7 månader, så mina frågor är:

- Hur lång tid är rimligt för att fixa duschen?

- Kan hon "vägra" renovering trots bodelning?

- Kan jag kräva/få pengar tillbaka i efterhand pga. hon ej gav mig nedsatt hyra? Och hur lång tid efter i såna fall?

Hyr en lokal för versamhet. Har nu den 23/5 blivit uppsagd..omförhandling av hyra. Inget underlag med ny hyra var bifogat. Har till dags dato ej fått något underlag, trots påminnelse till ordföranden.

Vad gör jag?

Kan jag som hyresgäst säga upp ett lokalhyresavtal som löper under tio år innan avtalsperioden går ut? Hur lång är i så fal uppsägningstiden?

Vi har attenderat en del mark runt vårt hus under ca 20 års tid. Arrendet sades upp i samband med markägarens bortgång då dottern ärvde allt. Det sades att arrendet skulle skrivas om och tillfalla oss igen, men inget har hänt på ca 3 år. Vi har fått ett muntligt löfte om att få behålla arrendet, men vad gäller? Vilka rättigheter och skyldigheter har vi?

Hej!

Jag ska hyra ut min lägenhet pågrund av att jag går i skolan. Jag har visat upp intyg att jag går i skolan och att jag börjar studierna igen i Agusti. Får styrelsen neka denna studie? Om jag går i skolan 100%?

För det lät på henne att dom skulle neka.

Eftersom jag har köpt lägenheten för 1-2 månader sen och skolan börjar i Agusti. Jag ska få tillträde till lägenheten den 29/7- 2017.

Har dom laglig rätt att neka mig?

Hej

jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand på bestämd tid 170101-170630. Står att avtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång utan uppsägning. OBS Detta alternativ kan väljas endast om hyrestiden är bestämd och hyresförhållandets längd sammantaget inter överstiger nio månader.

Förlängning vid bestämd hyrestid gäller. Om varken förstahand eller andrahandshyresgästen säger upp detta avtal förlängs hyrestiden 1 mån för varje gång uppsägning inte sker.

Min svärmor har fått en ny granne som gör ett nybygge på sin tomt. En 12,5 meter lång och 3,85cm hög vägg har byggt ända in till svärmors häck. Vid förfrågan till arkitekten som ritat huset om hur de har tänkt att väggen ska målas och underhållas? Fick vi till svar att grannen har full rätt att gå in i svärmors trädgård och ta bort häcken och staket så de kommer åt att nå muren. Svärmors häck är ca 27år gammal 2 meter hög och ca 1,5meter bred. Stämmer detta att grannen har rätt att ta bort svärmors häck?

Hyresgästen vill flytta ut och vägrar betala för el trots att han ska enligt vårt kontrakt. Elverket tvingar hyresvärden att betala under tiden tvisten pågår. Har hyresvärden det yttersta ansvaret mot elverket?

Hej!

Jag och min sambo bor på en lgh som vi båda flyttat in gemensamt och vi båda är adresserad till . Min sambo står på kontrakten men nu har vi velat ett tag att jag även står med i hyreskontrakten. Vår fastighetsägare Fastighetsförvaltarna var i full gång med detta men plötsligt så hade fastigheten sålts till en annan ägare. Nu vill denna ägare HSB inte ändra på någon kontrakt pågrund av deras policy och skydda sig från olagliga kontrakter. Kan dem neka mig att skrivas in även om vi har varit skrivna där lika länge och att processen redan var igång med den andra fastighetsägare?

Hej,

Har precis flyttat ut från en hyresrätt där jag bott i 2,5år.

Tyckte alltid det var sjukt omständligt att där inte fanns ett förråd till lägenheten, varken i eller utanför den. Nu när jag berättade det för en kompis påtalade hon att det står i lagen att det ska ingå ett förråd till hyresrätter. Att det skulle är lägstanivån för acceptabel standard.

Stämmer detta?

Kan jag begära återbetalning av den del av hyran förrådet skulle motsvara? (kanske 5%)

Byggnaderna är från 1958-59.

Lägenheten var en 2-rummare.

Tack på förhand!