Frågor & Svar

Vi har attenderat en del mark runt vårt hus under ca 20 års tid. Arrendet sades upp i samband med markägarens bortgång då dottern ärvde allt. Det sades att arrendet skulle skrivas om och tillfalla oss igen, men inget har hänt på ca 3 år. Vi har fått ett muntligt löfte om att få behålla arrendet, men vad gäller? Vilka rättigheter och skyldigheter har vi?

Hej!

Jag ska hyra ut min lägenhet pågrund av att jag går i skolan. Jag har visat upp intyg att jag går i skolan och att jag börjar studierna igen i Agusti. Får styrelsen neka denna studie? Om jag går i skolan 100%?

För det lät på henne att dom skulle neka.

Eftersom jag har köpt lägenheten för 1-2 månader sen och skolan börjar i Agusti. Jag ska få tillträde till lägenheten den 29/7- 2017.

Har dom laglig rätt att neka mig?

Hej

jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand på bestämd tid 170101-170630. Står att avtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång utan uppsägning. OBS Detta alternativ kan väljas endast om hyrestiden är bestämd och hyresförhållandets längd sammantaget inter överstiger nio månader.

Förlängning vid bestämd hyrestid gäller. Om varken förstahand eller andrahandshyresgästen säger upp detta avtal förlängs hyrestiden 1 mån för varje gång uppsägning inte sker.

Min svärmor har fått en ny granne som gör ett nybygge på sin tomt. En 12,5 meter lång och 3,85cm hög vägg har byggt ända in till svärmors häck. Vid förfrågan till arkitekten som ritat huset om hur de har tänkt att väggen ska målas och underhållas? Fick vi till svar att grannen har full rätt att gå in i svärmors trädgård och ta bort häcken och staket så de kommer åt att nå muren. Svärmors häck är ca 27år gammal 2 meter hög och ca 1,5meter bred. Stämmer detta att grannen har rätt att ta bort svärmors häck?

Hyresgästen vill flytta ut och vägrar betala för el trots att han ska enligt vårt kontrakt. Elverket tvingar hyresvärden att betala under tiden tvisten pågår. Har hyresvärden det yttersta ansvaret mot elverket?

Hej!

Jag och min sambo bor på en lgh som vi båda flyttat in gemensamt och vi båda är adresserad till . Min sambo står på kontrakten men nu har vi velat ett tag att jag även står med i hyreskontrakten. Vår fastighetsägare Fastighetsförvaltarna var i full gång med detta men plötsligt så hade fastigheten sålts till en annan ägare. Nu vill denna ägare HSB inte ändra på någon kontrakt pågrund av deras policy och skydda sig från olagliga kontrakter. Kan dem neka mig att skrivas in även om vi har varit skrivna där lika länge och att processen redan var igång med den andra fastighetsägare?

Hej,

Har precis flyttat ut från en hyresrätt där jag bott i 2,5år.

Tyckte alltid det var sjukt omständligt att där inte fanns ett förråd till lägenheten, varken i eller utanför den. Nu när jag berättade det för en kompis påtalade hon att det står i lagen att det ska ingå ett förråd till hyresrätter. Att det skulle är lägstanivån för acceptabel standard.

Stämmer detta?

Kan jag begära återbetalning av den del av hyran förrådet skulle motsvara? (kanske 5%)

Byggnaderna är från 1958-59.

Lägenheten var en 2-rummare.

Tack på förhand!

Hej! Nu har det ju återigen gått ett tag men med anledning av följande http://lawline.se/answers/rokforbud-av-bostadsrattsforening har jag ett par funderingar.

Jag bor i bostadsrätt. Det togs ett beslut på en stämma förra året om att förbjuda rökning på balkongen, jag var inte med på stämman. Betyder det att jag behöver rätta mig till detta? Vad jag förstått så är det inte möjligt för föreningen att förbjuda det. Om jag pratar med föreningen, vad kan jag hänvisa till då?

Hej!

Jag har en fråga kring uthyrning av bostad. Min vän funderar på att starta en bostadsförmedlingshemsida där hyresvärdar kan få extra betalt av att hyra ut sin lägenhet, dvs att hyresvärden tar en "förskottsbetalning". På hemsidan kan det sedan ske budgivning på förskottsbetalningar för bostäder.

Tar ett exempel. Johan vill hyra ut sin lägenhet och lägger upp annonsen på hemsidan. Han får sedan bud av 3 hyresgäster som vill betala 1500, 3000, 4000 kr i förskott, bortsett från hyran och deposition, för att få hyra lägenheten. Han väljer sedan det högsta budet. Är detta lagligt?

Hej! Jag och min man hyr en bostadsrätt i andra hand. I duschrummet har det lossnat små kakelplattor på en ca 5 cm hög list som ligger på golvet (för att hindra vattnet rinna ut i rummet). Vår hyresvärd blev orolig att det hade blivit fuktskada och beställde en besiktning av hantverkare. Denna kille sa att det inte fanns något fukt i golvet, alltså inget stort problem, men ett åldersproblem, för huset är gammalt, sedan 50-talet.

Vår värd har sagt att hon tänker betala detta med pengar ur vår deposition, som vi fick lämna till henne när vi

flyttade in.

Själva anser vi att det är hyresvärden som skall betala normalt underhåll av duschrummet. Vi tycker oss inte ha använt duschen på något vårdslöst sätt.

Nu får vi inte heller använda duschen förrän i augusti då en hantverkare kan komma.

Borde inte vi få hyresnedsättning för tiden om vi inte kan använda den?

Vem anser ni skall betala reparationen?

Är det ett problem för oss att vi inte berättade för värden om kaklet meddetsamma? Hon såg det själv på ett besök, vilket var max en vecka efter att vi själva hade sett det.

Tacksam för svar.