Frågor & Svar

Hej,

Jag har en fråga angående fastighetsrätt. Jag har nyligen skrivit på ett kontrakt för att köpa en stuga och jag har planerat att bygga ut stugan. Därför undrar jag om inte mitt bygglov beviljas kan jag då ta tillbaka fastighetsköpet?

Hej

Jag sålde mitt hus 2012. År 2000 renoverade min man badrummet efter konstens alla regler som gällde då( vilket köparen fick besked om) tyvärr finns inget bevis utan bara vårt ord. Nu har köparen krävt mig på drygt 89.000 och hävdar dolt fel då han funnit fukt och mögel i badrummet.

Innan köpet hade köparen en besiktningsman som bl.a. mätte fukt och fann inget anmärkningvärt.

Jag har nu fått till den sista oktober på mig att betala summan till köparen annars kommer han, via ombud att vidta rättsliga åtgärder.

Hjälp.. vad gör jag

Med vänlig hälsning,

Min mamma har bott drygt 30 år i en lägenhet. Hon är 94 år och hennes syn har drastiskt försämrats liksom hennes rörelseförmåga. Hon skulle vilja hyra ut sin lägenhet i andra hand under en tid då hon provar att bo på ett äldreboende i närheten. Mot bakgrund av utformningen av jordabalkens 40 paragraf beaktansvärda skäl i form av ålder/sjukdom så undrar jag om hyresvärden kan neka henne rätten att hyra ut i andra hand?

Kan även mindre höga ljud under dagtid betraktas som störning i lagens mening? Kan även dunsande ljud, springande så att det dunsar i golvet/taket, högljutt prat, skrikande etc. betraktas som störning, om det pågår mer eller mindre konstant hela dagen, varje dag? Ljudet är så pass högt att det hörs igenom trots att man sätter på sig hörlurar.

Det handlar alltså inte om hög musik eller att det sker kvälls- eller nattetid, men det är så pass omfattande i tid att det blir störande.

Min dotter har problem med detta gällande en granne boende i lägenheten ovanför (hyresrätt). Hon har varit i kontakt med Hyresgästföreningen, som först sa att det inte är okej att väsnas så ihållande, men sen ändrat sig och sagt att det inte finns mycket att göra. Min dotter har blivit ombedd att föra noteringar om tidpunkter etc. vilket hon gjort i flera veckor. Hon har även försökt spela in ljudet.

Min dotter studerar, men har nu väldigt svårt att koncentrera sig på grund av oväsendet från grannen och hon börjar må riktigt dåligt psykiskt av detta. Min dotter har dessutom problem med ångest, vilket inte blir bättre av denna situationen.

Hej! Jag flyttade ut från en hyreslägenhet för några månader sen och hyresvärden kräver mig nu på ersättning för städning som denne gjort i badrummet. Hyresvärden hävdar att väggarna i badrummet inte var tillräckligt rengjorda och att jag borde använt kalkavlösande medel. Dessutom sades att detta är något som en hyresgäst egentligen måste göra en gång i veckan och att väggarna därför blivit gula (Av bilder jag har från badrummet vid utflytt framgår dock inte väggarnas gulhet). Kan detta rimligen ingå i min vårdplikt som hyresgäst? Jag bodde där under ett år och sex månader. Om jag eventuellt bestrider fakturan, hur blir det med ytterligare kostnader om det går vidare till inkasso/KFM och tillslut domstol?

Hej, min dotter hyr en lägenhet i ett flerfamiljshus. Avtalet är ett standardavtal skrivet på fastighetsägarnas papper. Avtalet är inte tidsbegränsat och hon har inte skrivit på ett papper om avstående från besittningsskydd. Hon har nu sagt upp hennes och hennes 2 grannars lägenheter med anledning av att hon ska starta verksamhet i huset. Vi vet dock att hon ska lägga ut huset till försäljning. De har nu bestridit uppsägningen. Visst har hon inte rätt att säga upp dem, det är oskäligt för de blir bostadslösa.

Mvh

Hej. Vi hyr ut ett hus på 70 kvm till en kvinna och hennes tonårsson. Nu har hennes dotter och barnbarn flyttat hem till henne då hon blivit av med bostaden. Får de göra så? Det var ju inte det som var tänkt från början. Kan man som hyresvärd ta ut mer i hyra om det sker under en längre tid?

Hej. Vi hyr ut en tidigare bostad. Ett hus på 70 kvm. Vår hyresgäst har utan lov tagit in en hund och låtit den bli permanent boende hos sig. Vi har sett att det i samband med detta blivit stort slitage på ett av trägolven. Hur ställer man sig i en sådan fråga. Är det ok att ta in ett djur? Kan vi kräva att hon gör sig av med hunden och återställer skadorna. Hon skulle ha den 10 dgr och har nu haft den ett år...

Tack.

Hej. Jag hyr ut min lägenhet i andrahand. Tog ut en månadshyra i deposition. Enligt kontrakt har vi 2 mån uppsägningstid, och att lägenheten lämnas i samma skick som när de flyttade in (flyttstädad & anmärkningsfri).

Hen har varit ganska strulig med uppsägningstiden och velat flytta ut tidigare pga jobb på annan ort, och jag har varit snäll och sagt att så fort jag hittar en ny hyresgäst kan hen flytta ut.

Nya hyresgästen kan flytta in 1okt (en månad tidigare än uppsägningstiden).

Men redan nu vill min nuvarande hyresgäst ha tillbaka depositionen då hon ska betala i förskott till nya hyresvärden.

Jag har alltså inte kunnat besiktiga lägenheten och inte heller kunnat kräva en flyttstädning än eftersom hen kommer bo kvar månaden ut..

vad har jag för rättigheter här? Kan jag neka att betala tillbaka depositionen till utflyttningsdatumet?

Har redan varit i så många konflikter med denna hyresgäst och vill helst bara bli av med hen... men vill vara på den säkra sidan.

Hej.

Jag har en fråga om uppsägning av hyresgäst i privatbostad.

Det förhåller sig så här:

Tidigare hyresvärd har gått bort (vår Pappa) och vi 4st syskon som ärver detta hus ska sälja huset.

På tomten finns ett uthus där det är inrätt en liten lägenhet.

Vi vill säga upp hyresgästen pga att vi ska sälja.

Hyresgästen påtalar att denne har rätt att bo kvar under och efter försäljning.

Vad gäller?