Frågor & Svar

Hej, min dotter hyr en lägenhet i ett flerfamiljshus. Avtalet är ett standardavtal skrivet på fastighetsägarnas papper. Avtalet är inte tidsbegränsat och hon har inte skrivit på ett papper om avstående från besittningsskydd. Hon har nu sagt upp hennes och hennes 2 grannars lägenheter med anledning av att hon ska starta verksamhet i huset. Vi vet dock att hon ska lägga ut huset till försäljning. De har nu bestridit uppsägningen. Visst har hon inte rätt att säga upp dem, det är oskäligt för de blir bostadslösa.

Mvh

Hej. Vi hyr ut ett hus på 70 kvm till en kvinna och hennes tonårsson. Nu har hennes dotter och barnbarn flyttat hem till henne då hon blivit av med bostaden. Får de göra så? Det var ju inte det som var tänkt från början. Kan man som hyresvärd ta ut mer i hyra om det sker under en längre tid?

Hej. Vi hyr ut en tidigare bostad. Ett hus på 70 kvm. Vår hyresgäst har utan lov tagit in en hund och låtit den bli permanent boende hos sig. Vi har sett att det i samband med detta blivit stort slitage på ett av trägolven. Hur ställer man sig i en sådan fråga. Är det ok att ta in ett djur? Kan vi kräva att hon gör sig av med hunden och återställer skadorna. Hon skulle ha den 10 dgr och har nu haft den ett år...

Tack.

Hej. Jag hyr ut min lägenhet i andrahand. Tog ut en månadshyra i deposition. Enligt kontrakt har vi 2 mån uppsägningstid, och att lägenheten lämnas i samma skick som när de flyttade in (flyttstädad & anmärkningsfri).

Hen har varit ganska strulig med uppsägningstiden och velat flytta ut tidigare pga jobb på annan ort, och jag har varit snäll och sagt att så fort jag hittar en ny hyresgäst kan hen flytta ut.

Nya hyresgästen kan flytta in 1okt (en månad tidigare än uppsägningstiden).

Men redan nu vill min nuvarande hyresgäst ha tillbaka depositionen då hon ska betala i förskott till nya hyresvärden.

Jag har alltså inte kunnat besiktiga lägenheten och inte heller kunnat kräva en flyttstädning än eftersom hen kommer bo kvar månaden ut..

vad har jag för rättigheter här? Kan jag neka att betala tillbaka depositionen till utflyttningsdatumet?

Har redan varit i så många konflikter med denna hyresgäst och vill helst bara bli av med hen... men vill vara på den säkra sidan.

Hej.

Jag har en fråga om uppsägning av hyresgäst i privatbostad.

Det förhåller sig så här:

Tidigare hyresvärd har gått bort (vår Pappa) och vi 4st syskon som ärver detta hus ska sälja huset.

På tomten finns ett uthus där det är inrätt en liten lägenhet.

Vi vill säga upp hyresgästen pga att vi ska sälja.

Hyresgästen påtalar att denne har rätt att bo kvar under och efter försäljning.

Vad gäller?

Hej! Jag har bott i en lägenhet tillsammans med min son och hans familj i 2 år. Det är jag som har förstahandskontrakt. Jag har kontaktat hyresvärd 3 månader innan jag skulle flytta och frågade om min son(som fortsätter att bo kvar i lägenhet) kan få kontrakt . Hyresvärden sa att det är Ok och de skulle bara kontrollera hans ekonomi ( han har fast jobb och inga betalningsanmärkningar). Det har gått ett år och det har inte händ nåt. Plötsligt fick min son ett brev där står att han få kontrakt om han betalar 3 månader deposit för lägenhet ( det har aldrig varit problem med att betala hyran i tid). Har hyresvärd rätt att kräva deposit?

Får hyresvärden använda deposition till obetalda hyror

Hej, om en hyresgäst har skadat min uthyrda villa kan jag själv åtgärda och begära 300:-/tim.

Utgångspunkt att jag är lika skicklig som en hantverkare.

Hälsn/Anders

Hej

Jag har hört att det finns en lag från tidigt 1900-tal avseende byggande av grindstugor. Som jag har förstått det så är har inte grindstugor samma restriktioner vad gäller avstånd från grannar och tomtgräns. Min fråga är om det stämmer att det finns en lag avseende grindstugor och var hittar jag den i så fall?

Med vänlig hälsning

Anneli

Hej!

Jag undrar när vi ska teckna avtal med nya hyresgäster som ska bedriva restaurang om vi kan begära förskott på hyran och isf för hur många månader?

Det är riskabelt för oss som har stora lån på vår fastighet om de går i konkurs, då åker vi med i fallet.

Så vore väldigt tacksam för svar.

Mvh

Camilla Lindskog