Frågor & Svar

Kan en ordförare i en bostadsrätts förening vara både ordförare och kassör?

Hejsan. Vi hyr idag en bostad av ett par som har 3 lägenheter i denna bostad. Vi har nu blivit uppsagda för att ena parten av paret vill bo själv i denna lägenhet. Kan dom göra så? Och kan dom säga upp kontraktet via ett sms?

Mvh Uffe johansson

Vad har hyresvärden för ansvar?

Jag har Ikano som hyresvärd och upplever att mina grannar stör. De kan spela hög volym från musik/tv på ett alla tider på dygnet (kl 14 på tisdag eller fredag, 00.30 på en måndag natt). Jag har klagat hos Ikano men de hänvisar till störningsjouren. Ikano har även ringt en specifik granne som givetvis ljuger när han påstår att det inte är han som spelar hög musik. De har också skickat meddelande i brevlådan som inte varit så lyckade / slagkraftiga. Efter månader av besvär säger de att de inget kan göra. Eftersom jag inte alltid kan peka ut vilken granne som ligger bakom den höga volymen så kan de heller inte åtgärda problemet. De hänvisar även till att på dagtid kan i princip vilken ljudvolym spelas. Där håller jag inte riktigt med, eftersom jag aldrig bett om att få höra mina grannars oljud. Så min fråga är egentligen, kan verkligen Ikano inte göra mer åt saken? Eller är de bara lata och finns det lagligt stöd för vissa åtgärder? Jag tänker ex. att många i mitt hus troligtvis lever i olagliga andra/tredjehandskontrakt (med tanke på den höga omsättningen av människor utan att jag nödvändigtvis ser lika många flyttgubbar), men det är inte min uppgift att undersöka detta.

Jag hoppas ni förstår problemet! Tack på förhand!

Hej!

Jag har flyttat in i en äldre villa. Min granne har ett stort träd vars grenar växer över på min tomt och ger skugga. Till skillnad från förre ägaren så irriterar detta mig. Har jag rätt att såga ned de grenar som växer över på min tomt?

Om hyresgästen tecknat avtal med föregående ägare och efter att jag köpt fastigheten ej betalat hyra och inget avtal oss emellan existerar. Vad gäller?

gasflaskor som tillhör fast installation för uppvärmning och belysning, råknas dom som fast installation?

Hej! Jag har en mamma som för en månad sedan fick en sjukdomsdiagnos Bukspottskörtelcancer med spridning till levern. Hon vet att hon inte kommer att leva så länge till och nu håller hon på och planerar för sin bortgång. Igår när jag pratade med henne så sa hon "försök att behålla min hyreslägenhet om det går". Vad säger lagen om det? Kan vi behålla den inom familjen om det går för att sedan överlåta den till Victor min blivande 18 åring?

Hej!

Mina föräldrar bor i radhus och har ett träd som står på baksidan av deras tomt, där en av grenarna stack ut mot grannens tomt (och då handlar det om kanske några dm, för att det finns en häck emellan).

Vi är precis hemkomna från semester och ser att grannen har sågat av denna gren helt och hållet även från föräldrarnas "sida" utan att ens samråda om detta!? Grannen har även lämnat grenen på föräldrarnas tomt som någon form av provokation. Jag vet att det finns en lag som säger att man får såga ner en gren om den ställer till problem, men denna handling kan ej vara acceptabelt?

Hej!

Vi har köpt en bostadsrätt, i samband med inflyttning upptäckte vi flera brister på flyttstädningen. Vi har varit i kontakt med säljarna och mäklaren, detta har inte givit något resultat, det finns fortfarande flertalet brister och vi har förstått att säljarna inte har anlitat någon städfirma, utan städat själv och missat massor.

Hur kan vi kräva erättning för detta?

Finns det något rättsligt sätt? Det står ju omskrivet i köpekontraktet att lägenheten ska överlämnas flyttstädad.

Hej!Jag flyttade ut ur min hyresrättslägenhet den 31 augusti 2017 och har nu i oktober 2017 fått en faktura på 6000 kr. Fakturan gäller två fettfläckar på två väggar, dessa har jag inte själv ens lagt märke till, så antar att dem inte heller är så stora. Den 25 juli besiktades min lägenhet, för det skulle göras innan avflytt. Efter besiktningen fick jag aldrig någon information eller besiktningsresultat som sa att något skulle åtgärdas innan avflytt, jag trodde därför att det inte var något som behövdes åtgärdas. Men nu har jag alltså fått denna faktura på 6000 kr, om jag hade fått reda på detta efter besiktning (innan jag flyttat) hade jag kunnat åtgärda detta själv. Det är väl det som är tanken med besiktningar?När jag ringde hyresvärden och upplyste dem om att vi inte hade fått kännedom om dessa skador innan avflytt sa de att de hade publicerat besiktningsresultat på "mina sidor" hos deras webbsida (alltså på mitt eget inlogg).DETTA har dom inte gjort! Jag kollade efter besiktningen och jag har även kollat idag, där finns ingen information.Han i telefonen sa även att det oavsett är mitt ansvar att ta reda på detta. Jag känner mig orättvist behandlad, jag hade ju faktiskt åtgärdat detta om jag visste om det. Kan dom ens bevisa att jag har gjort fläckarna när jag inte fått tagit del av någon sådan dokumentation?Har även läst att enligt praxis ska fettfläckar ses som normalt slitage och därav inte behöver ersättas av hyrestagaren oavsett?Vad gäller rättsligt?Måste jag betala?