Frågor & Svar

Hej, jag hyr ett en familjs hus (villa) och har gjort klanderfritt i snart 5år, hyresvärden äger endast detta hus och vill säga upp mitt hyresavtal pga att hon ska sälja eller bo där själv. Har jag besittningsrätt?

Hej! Vi köpte ett hus via mäklare som såldes som dödsbo för 1.5 år sedan. Det stod klart och tydligt i papperna vi skrivit på att där ska vara en djupborrad brunn. Så vi antog att där skulle vara en djupborrad brunn då säljare är ansvarig för uppgifterna på huset och mäklaren är ansvarig för värderingen av huset. Mäklaren säger att han bara skrivit in de uppgifter han fått av hon som sköter dödsboet. Ansvarig för dödsboet säger att hon inte vet vart hon fått uppgiften från att det ska vara en djupborrad brunn. Det är ingen djupborrad brunn här har vi nu konstaterat. Vi vill göra en prissänkning av huset så vi kan få vår brunn eftersom en borrad brunn var väsentlig för vårt odlings intresse. Kan vi det? Hur går vi tillväga?

Hej. "Hyr" hus av min bror som han äger på pappret pga jag har skulder. Han har ägt huset sen mars 2012 när vår far gick bort och finns inga kontrakt varken skriftligt eller muntligt. Vi står för alla kostnader och betalar lån+ränta var tredje månad in på hans konto.

Men nu vill han att vi ska flytta och han vill sälja huset. Vi har ingen annan som kan ta över huset och är oroliga hur länge vi kan bo kvar? Besittningsrätt? kan man överklaga en uppsägning och hur gör vi för att bo kvar så länge som möjligt? Vissa säger att han kommer få sälja huset med oss kvar men är det så enkelt?

För 6 år sedan köpte jag min mammas sommarstuga vid bodelning. 2010 skrev hon och den då nya grannen ett avtal rörande gemensam grävd brunn. Är detta avta gällande med mig som ny ägare 2012?

Hej min fråga är att min lillebror äger några fastigheter som det finns pantbrev intecknade i som inte är belånade kan jag som hans syster använda hans (min lillebrors) pantbrev som säkerhet (handpenning) vid ett bostadsköp? han har en betalningsanmärkning hos kronofogden så han kan inte skriva sig som medsökande eller liknande tack för ert svar!

hur ge en vâning till min son med nyttjande rätt för mig

Hej, jag har en liten vill som jag har hyrt ut privat under 3 år till samma hyresgäst. Vid några tillfällen har dom frågat om att få betala mindre då elräkningen varit för dyr. Detta har jag accepterat. Nu fick dom uppskov i februari för att de inte hade råd. Lovade betala det som släpade + vanliga hyran i april. De betalade inte släpet ej heller full hyra som utlovat.

Nu har de sagt upp hyresavtalet från 1/5. Dom har 3 månaders uppsägning enligt kontraktet. Jag har blivit lovad igen att allt skall betalas denna månad = idag. Detta har inte skett.

Hyresgästen har nycklarna och jag bor 140 mil bort. Har fått veta att dom reda flyttat till nytt boende. Men lovar att betala under uppsägningstiden till jag hittar ny hyresgäst. Jag betvivlar starkt att det kommer att ske.

Hur gör jag i detta läge? Har dom rätt till fastigheten trots att hyran inte är betald? Hur kan jag kräva in hyresskulden? Hur kan jag kräva att nycklarna lämnas tillbaka? Deras löften betyder inget just nu. Jag har dessutom inte satt dom i den situationen att ha dubbla hyror under 3 månader. Tacksam för all hjälpa.

Med Vänlig Hälsning

En granne i bostadsrättsföreningen har fått installera/sätta in takfönster. Finns det någon anledning till att likabehandlingsprincipen inte ska gälla för mig om jag låter utföra arbetet professionellt och med samma design/utformning som grannen?

Hej! Min kusin ska ge sin lägenhet som gåva till mig, den är återbetalt, hon har inget lån på den. Problemet är att jag har flera betalningsanmärkningar och vet inte om detta kan bli problem för att få lgh i gåva och få tillträde i bostadsrättsföreningen? Tack på förhand! Hälsningar

Hej! Kan jag och min make köpa en villa i samma område som vi nu bor i hyresrätt och samtidigt behålla hyresrätten. Huset har stort renoveringsbehov och vi skulle allra helst hyra ut lägenheten i andra hand medan vi bor i och renoverar huset. Därefter skulle vi då antingen flytta tillbaka till lägenheten och sälja villan, eller flytta permanent till villan och säga upp kontraktet.

Alternativt, kan jag bo kvar i lägenheten och ha inneboende, samtidigt som jag är delägare i huset som min make och barn bor i?