Frågor & Svar

Jag har bott i samma hyreslägenhet (privatägt) i ca 10 år och betalat samma hyra under dessa år. Nu ska de plötsligt höja hyran med 2900kr per månad trots man inte gjort något för att höja standarden i lägenheten under dessa år. Får man höja hyran så mycket?

Hej!

Jag och min man äger idag en fastighet tillsammans med en tredje person. Jag och min man äger 25 % var och den tredje personen 50%. Vi kommer att köpa ut den tredje personen och ta över hela ägandet av fastigheten.

Enligt Lantmäteriet ska vi göra en "överlåtelse genom köp eller gåva".

Vi är överens om att ta över befintliga lån samt om summan vi ska betala utöver det.

Vad behöver finnas med i ett avtalet?

Spelar det någon roll om vi gör överlåtelsen genom köp eller gåva, vad är bäst att göra? Eller blir det automatiskt ett köp?

Vad mer kan vara av vikt att tänka på i detta läge?

Hejsan.

Jag bor i en studentlägenhet och fick detta mailet av mina hyresvärdar.

"Har du slutat studera eller tänker flytta ut i sommar? Tänk på att det är i maj månad som du måste säga upp din lägenhet. Självklart kan du välja om du vill flytta i juni, juli eller augusti. Uppsägningen måste ske i maj då det är en betalande månads uppsägningstid som gäller eftersom juli och augusti är hyresfria månader."

Jag undrar om de får göra så?

Jag ska kanske börja studera i en annan ort efter sommaren men får inte besked fören den 12 juli men då blir jag automatisk skyldig att betala för september månad också.

Vi har juli och augusti som hyresfria månader men jag vet inte om de är helt hyresfria eller hyran för dessa månader är delad upp och tillagd på alla andra månader. Jag bor i MKB studentbostäder i Malmö.

Jag har bott i en hyreslägenhet i mer än 8 år och min dotter har bott hos mig på deltid alltså 4 år totalt. Hon är inte inskriven på min bostads adress. Jag vill överlåta hela lägenheten till henne. Går det att göra det?

Hej

Vi har en hyresrätt som hyrs av en familj som enligt oss (hyresvärd) vanvårdar den.

Enligt paragraf 42 är vanvård en orsak till uppsägning. Vår fråga är vad räknas som vanvård?

Denna familj har under sin tid i lägenheten orsakat hål i plastmatta i köket, gjort hål i alla dörrar, sönderrivna tapeter, ritat på väggarna osv.

Räcker detta till uppsägning?

Mvh

Hej!

Det är så att jag har blivit uppsagd från min lägenhet med 1 månads uppsägningstid. Fast det i kontraktet står 3 månader. Anledningen till uppsägningen är pågrund av oroligheter kring huset och på byn och att polis varit i kontakt med huresvärden. Jag har inte fått några varningar eller tillsägelser. Utan bara ett mail med att jag har blivit uppsagd och ska vara ute om en månad. Kan hyresvärden göra så? Inte fått någon förklaring på vad dom stört sig på eller vad polisen sagt till honom när dom va i kontakt med honom. Vad kan man kräva för ersättning för det om han har gjort fel? Som jag förstått är det ett avtalsbrott och det är inga påföljder förutom ersättnings skyldigheter på det.

Mvh

Vad gäller när det är muntligt avtal? vet att det är svårt att bevisa. Men vi köpte en lägenhet som husägaren vad med och kollade på och godkände köp den så byter vi om något år. (Skulle självklart skrivit på en gång) så vi ska byta lägenheten till huset men husägaren vägra skriva papper förrän han flyttar. Vi vill såklart få papper på denna överenskommelse nu hur går man till väga?

Hej,

Jag var på semester under en vecka i Spanien och kom sedan hem till en vattenskada i min bostadsrättslägenhet. Nu har det varit en process om vad som hänt, vad som gjorts och vad som ska åtgärdas.

Lägenheten är en tvårumslägenhet på 65 kvm där samtliga golv, vissa väggar - förutom sovrummet blev vattenskadat. Det som orsakade skadan var en "lukta gott-korg" som någon hade spolat ner i avloppet, som sedan fastnat i avloppsstammen och tryckt upp avloppsvatten bakvägen upp i mitt duschavlopp och sedan breddat över under några dygn innan grannen slutligen ringde jouren på grund av att det tryckte ut vatten från min ytterdörr.

Nu är alla golv upprivna och vissa väggar och två torkar står och driver ut fukten, förra veckan så konstaterade Anticimex att även badrummet måste rivas, torkas ut och sen återställas. Badrummet är från -88 då fastigheten byggdes. Så jag har givetvis åldersavdrag för ytskiktet där.

Min kostnad på hem/bostadsrättsförsäkringen blir 21.500:- som ska täcka återställning av badrummet till samma standard. Det vill säga våtrumsmatta. Jag vill hävda att min förening ska stå för den kostnaden eftersom skadan har uppkommit i avloppstammen till fastigheten och jag är oskyldig till den orsakade skadan. Stämmer det?

Jag har tittat i föreningens stadgar och dom säger exakt samma sak som bostadsrättslagen 7 kapitlet § 12 säger. Har jag rätt till att få detta betalt av föreningen?

Hej

Vi har köpt en bostadsrätt som blir minst ett halvår försenad. Vi fick ett muntligt löfte av både byggherren och mäklaren om en ersättninglägenhet om den inte skulle bli klar.

Min fråga gäller det muntliga löftet?

Mvh Mikael Andersson

0705949700

Hej, vi har köpt en helt ny fastighet. Vi har nu fått meddelande av Skv att tomtarean är 15% mindre än vad vi fick information om vid köpet av mäklaren. Enl Skv´s fastighetsregister hämtar de sina uppgifter från Lantmäteriet.

Min fråga är... Är det säljarens ansvar att ge korrekta uppgifter ang tomtarea eller är det vi som köpare som är skyldiga att kontrollera att tomtarean stämmer? Tacksam för svar. Med vänlig hälsning!