Frågor & Svar

Vår hyresgäst lämnade huset hon hyrt av oss ostädat och hon har även lämnat en massa skräp i huset. Kan man ta det en container och städfirma och sen skicka räkningen till henne

Jag har ett hyreskontrakt på en lokal som har ett från och ett slutdatum. Det är på tre år. Jag har sagt upp lokalen och har nu 9 månaders uppsägningstid. I kontraktet står det att jag ska skriftligen lämna in uppsägan, är det ok att lämna in det via e-post? Är ett e-post godkänt som skriftligt?

Hyresvärden säger att jag har kontrakt på tre år och att jag måste stanna i tre år, stämmer det verkligen? Det är ju en uppsägningstid på 9 månader?

Tacksam för svar

Med vänlig hälsning

Hej! Min sambo och jag har ingått ett hyresavtal den 1 september 2018, där han står på kontraktet. Avtalet är ett tillsvidarekontrakt i första hand. Vi har nu fått en ny lägenhet med tillträde 1 januari som vi sökt av anledning att gå ned i hyra då vi båda ska börja studera. Min fråga är nu: vad gäller för uppsägningstid? Vi vill helst undvika att stå med dubbla hyror i två månader, men det verkar som att detta blir oundvikligt då vi har ett tillsvidarekontrakt med 3 månaders uppsägningstid. Min sambo sade officiellt upp lägenheten via en uppsägningsblankett den 29 november 2018, alltså innan vi hade bott i lägenheten i tre hela månader.

Jag har hittat information om att vissa bestämmelser kan gälla om hyrestiden varit kortare än 3 månader vilket den i vårat fall varit, och att man då kan ha kortare uppsägningstid. I vårt kontrakt står det 3 månader, men om det enligt hyreslagen förefaller att vi bör ha kortare uppsägningstid är det väl det som gäller då ett kontrakt som avviker från hyreslagen blir till hyresgästens fördel? Uppsägningen skedde via mail med uppsägningsblankett och de har bekräftat att uppsägningen har mottagits och behandlas.

Köpebrevet utgör ju ett kvitto på erlagd köpeskilling. Därför ska naturligtvis säljaren underteckna handlingen och underskriften ska bevittnas av två personer. Detta för att köparen ska få lagfart.

Köpebrevet ska ju också innehålla köparens namn, men ska verkligen köparen också underteckna köpebrevet?

Får en hyresvärd säga upp ett hyreskontrakt utan förvarning, där enbart en hyra har missats pga sjukdom i familjen( sjuka barn). Allt är betalt nu.

Vi är en bostadsrättsförening som hyr ut en lokal med kontraktstid på 3 år. Kan vi ensidigt villkorsändra så att kontraktet löper årsvis istället?

Hej,

Funderar på köpa sommarstuga privat som står på arrenderad tomt. Arrendeavtalet sträcker sig 40 år framåt med nuvarande stugägare. Kan endast jag och stugsäljarn göra upp affären och skriva mitt namn på arrendeavtalet eller måste markägaren godkänna detta?

Har markägaren eller ny skogsägare ha rätt att säga upp arrendeavtalet om nuvarande markägare skulle avlida?

Mvh

Hej, kan jag som svensk medborgare med kärlek till Nepal köpa mark och bygga mig ett litet hus där?

Hej vår far gick bort i maj och han hade en sambo , dom bodde i ett hus tillsammans som far ägde till hundra procent vilket hon har skrivit på att det är så, nu är det så att jag och mina två bröder ägare till fastigheten låter henne bo kvar där med att hon står för löpande kostnader ingen hyra . Nu undrar vi hur det blir om hon kräver besittningsrätt efter ett tag och vad innebär det för oss ? Vi vill ju såsmåningom hyra ut fastigheten men vill samtidigt inte slänga ut henne på gatan i kylan i dagsläget,dessutom har hon en fastighet sen tidigare några hundra meter därifrån . Så återigen har hon rätt att begära bessitningsrätt och vad innebär det för oss kan vi inte få ut henne ur huset då , kan hon bara bo kvar och betala el och diverse utgifter .

Min dotter köpte för några år sedan ett hus på mark som hon arrenderar.

Hon vill nu sälja huset, men är vad jag kan förstå " i händerna på jordägaren "

Arrendet är på 5 år, och uppsägning ska ske mins ett år i förväg.

Jordägaren har nämnt att han är intresserad av marken, men inte huset, och då uppstår

några frågor.

Kan jordägaren bara säga upp arrendet, vad händer i så fall då med huset?

Kan jordägaren chockhöja arrendet och på så sätt tvinga bort min dotter?

Vad kan min dotter göra, har några som helst rättigheter?