Frågor & Svar
Vad gäller vid otympliga förvaringsutrymmen - hyreshus
Vår hyresvärd vill att vi ställer barnvagnen i ett cykelförråd en trappa ner. Problemet är att det är alldeles för brant och vagnen fastnar i dörrhålet. Jag har redan ramlat där en gång. Alternativet är att ta upp vagnen för två trappor men båda alternativen är omöjliga då jag är ensam hela dagarna. Hur kan vi göra?
Får man lov att hyra ut sin hyresrätt i andra hand om man har en bostadsrätt?
Hej! Jag och min sambo har köpt en bostadsrätt 50 % var. Nu tänkte vi säga upp våra hyresrätter, men måste vi göra det enligt lag? Kan vi ha kvar hyresrätterna och hyra ut i andra hand?
Ge bort fastighet som gåva
Hej!
Min mamma köpte en fastighet för 1,5msek varpå Jag har renoverat den åt henne och den har idag ett värdering på drygt 3msek.
Nu är tanken att jag ska ta över lån och ägande av fastigheten.
Hur kan man i bästa möjliga mån hålla ned skatten.
Kan vi skriva ett avtal mellan oss om att jag köper huset för 3msek, tar över lånet som finns på huset och upprättar en avbetalning på allt utöver lånet? Min mamma är inte intresserad av att få några ytterligare pengar utöver att jag tar över lånet, men jag tänker rent formellt.
Tacksam för era tankar och idéer i frågan!
Hur skall man göra med kvarlämnade cyklar på bostadsrättsföreningengens mark?
Hej! Hur skall man göra med kvarlämnade cyklar på bostadsrättsföreningengens mark. Jag hävdar att vi inte bara kan slänga dem eller skicka dem till ett företag som reparerar gamla cyklar. Vad säger juridiken?
Göra sig av med inneboende som vägrar flytta ut
Hej har ett hyreskontrakt med en inneboende som går ut det den 21 nov. Kontrakt är skrivet och det är en månad som står i kontraktet. Jag ska flytta själv och måste ha tomt innan årskiftet. Han har fått i god tid till veta om detta. Den 21nov 2019 vill jag ha honom ute gett honom till den 25 nov. Haft andra inneboende utan problem. Vad gör jag? Mår inte ok av situationen. Kontakta kronofogden eller? Han skyller på att inte hitta något mm, operation mm.....
Jag har mail: kenth.kengarden.ude@stockholm.se
Eller bara kenth.kengarden@stockholm.se
Har jag som hyresvärd rätt att göra mig av med min tidigare hyresgästs kvarlämnade saker?
Hej!
Jag driver en salong och har hyrt ut en del av min lokal till en barberare.
Han betalade inte sin hyra samt lånade ut sin nyckel till obehörig och begick därmed kontraktsbrott varav jag vräkte honom i juni.
Jag har förstått det som att om han inte hämtat sina saker inom ett halvår, trots att jag ger honom upprepade chanser, så tillfaller de mig och jag får göra mig av med dem på valfritt sätt. Stämmer detta?
Jättetacksam för svar!
Får man hyra ut en hyresrätt i andra hand när man vill flytta ihop med en sambo?
Hej! Min dotter har för avsikt att köpa bostadsrätt med sin sambo. Hon har kontrakt på en hyreslägenhet som hon undrar om hon kan ha kvar och hyra i andra hand, och alltså inte säga upp lägenheten. Fungerar det?
Ingår garderober i lägenhetsköp?
hej!
jag sålde min lägenhet nyligen men den som köpte den hävdar att mina garderob i sovrummet ska ingå i köpet fast jag har aldrig sa det.
den garderob är en ikea pax som går att av monteras och flyttas utan att skada lägenhet eller något väg. det är inte fast i vägen.
kan ni hjälpa tack!
Tilläggstjänster - en ändring i hyresvillkoren?
Hörbybostäder AB har infört något som heter plustjänster sedan juli månad 2019, för vilka man tar betalt.
T.ex byte av ljuskälla i fast installation 450 kronor, byte av batteri i ringklocka 375 kronor, rensning av vattenlås 450 kronor., byte av vädringsfilter 375 kronor. Är detta något som är ok ?. Dessa tjänster har tidigare varit gratis. Min mamma har valt att bo i en hyresrätt för att få dessa tjänster utförda.
Köp av fastighet som belastas med ledningsrätt
Vi har köpt en fastighet, som endast belastas av ett inskrivet servitut. Nu har vi fått information om att Ip-only har nedgrävda fiber på fastigheten, inte i tomtgräns utan i tre längder och på 0,4 m djup., totalt ca 150 ledning. Detta har säljarna eller mäklaren inte på något sätt informerat om ej heller har markavtal har redovisats för oss.
Vårt nyttjande av och byggmöjligheter begränsas helt , då vi köpte fastigheten med avsikt att utveckla den.
Vad står vi rättsligt i detta dilemma? Kan detta vara ett skäl till att häva köpet? Kan skadestånd krävas - av fastighetsmäklare alternativt säljare?