Frågor & Svar

Hej. Mitt namn är X och jag köpte mig ett tegel hus i nov månad. Nu efter några månader efter en MASSA regn och blåst har det trängt in vatten in till innerväggen så att det blivit "fuktmärken".Jag vet om när jag kollade på huset att den gaveln inte är i toppskick,utbytta tegelstenar och omfogat på vissa ställen osv. Jag hade INTE en besiktningsman när jag köpte det. Kan detta räknas som dolt fel tror ni? Eller om mitt försäkringsbolag kan täcka något? Eller jag får betala allt själv? För att gaveln ska bli bra måste vi eventuellt putsa om hela väggen,vilket blir ganska kostsamt. Tack! Mvh.

Hej,

Jag köpte en bostadsrätt 2017 men där det visat sig att lägenheten inte hade korrekt utsatt kvm i annons och kontrakt. Enligt tidigare utmätning var lägenheten 41 kvm och inte 44 kvm. Har jag rätt att kräva pengar tillbaka?

Om vi hyr en lägenhet andrahand, är det då lagligt att våran hyresvärd kommer in i lägenheten utan att hört av sig först?

Hej!

Kan Trafikverket utan någon som helst information projektera en ny cykelväg som klyver min tomt mitt itu?

Hej!

Jag skulle behöva hjälp att tolka en kontraktstext för ett hyresavtal för en lokal mellan 2 företag.

Hyrestid och Uppsägning:

Från och med den: 2018-11-01 Till och med den: Tillsvidare

Uppsägning av detta kontrakt skall ske skriftligen minst 6 månader före den avtalade hyrestidens utgång. I annat fall är kontraktet förlängt med 6 månader för varje gång. Vid brott mot vad som avtalats i detta avtal och om hyresgästen efter skriftlig erinran inte rättat till felet har hyresvärden rätt att omgående säga upp avtalet.

Jag som hyresgäst har sagt upp hyreskontraktet 29/2 2020 och det råder lite delade meningar om när hyreskontraktet ska avslutas.

Jag ämnar ge ett av mina barn min fritidsfastighet som förskott på arv. På fastigheten finns två bostadshus. Jag vill ha fri nyttjanderätt till det ena. Om jag skriver ett nyttjanderättsavtal med den innebörden, vilken rätt har min son, som då blir ägare till fastigheten, att använda det hus, som jag har nyttjanderätt till. Jag betalar ingenting för nyttjanderätten, dvs ingen hyra.

Hej. Mitt ex hyrde ut vår lägenhet till ett par. Vi hyrde ut via huge och alla papper inklusive inventarielista är påskrivna av båda parter. Det visar sig att de inte betalat hyran på 3 månader så de blir utslängda av huge. De har också haft sönder säng, två tv apparater, diskmaskin, tvättmaskin etc... nu svarar de ej på sms eller samtal.. Hur går man tillväga?

Tacksam för svar.

Mvh E

Är det lagligt att köpa ett garage och använda det som bostad?

Hej

Vi sålde ett hur i höstas där vi gjorde besiktning i Juli och köparen sin i September. I vår besiktning bedömdes taket som nedan i riskanalys.

under tiden från att av deras besiktning till tillträde (6/12-2019) har mögel uppstått p.g.a. läckage.

Sanering av detta har If försäkring sett som ringa och under självrisk och därmed ej ersätt.

Taket är > 20 år gammalt.

Köparen kräver nu ersättning för byte av taket då de anser att risken var vår då detta skedde. Vår besiktningsman är av åsikten att felet rimligen fanns men visade sig p.g.a. väder och att ingen bott i huset under viss tid.

Vad gäller för vårt ansvar och ev. ersättningsskyldighet i detta?

Mvh,

Daniel

Del av besiktningunderlag

----------------------------------------------------------------------------

Takpannorna är inte fastskruvade enligt tillverkarens

rekommendationer (ska vara de två översta, nedersta och på

sidorna. Det saknas strö och bär-läkt på nedersta redan där

takpannorna vilar direkt på takpappen, taket har ett mindre

rengöringsbehov från mossa.

Se riskanalys 1.

Garage-taket har passerat sin tekniska ålder, dock så noteras

inga större skador annat än normalt åldersslitage.

RISKANALYS

3:1

1. Det finns avvikelser från branschregler och ej fackmannamässigt utfört arbete. Även om det

inte finns synliga problem idag kan sådana inte helt uteslutas.

Hej! Jag har en fråga angående hyresavtal. Får uppsägningstiden vara mer än 3 månader när det är en bostad som man planerar att bo i under en längre tid? Har nämligen läst det och undrar då om mitt avtal jag skrivit med 4 månaders uppsägningstid blir ogiltigt? Värt att kanske nämna är att jag bor som inneboende