Frågor & Svar

Om vi hyr en lägenhet andrahand, är det då lagligt att våran hyresvärd kommer in i lägenheten utan att hört av sig först?

Hej!

Kan Trafikverket utan någon som helst information projektera en ny cykelväg som klyver min tomt mitt itu?

Hej!

Jag skulle behöva hjälp att tolka en kontraktstext för ett hyresavtal för en lokal mellan 2 företag.

Hyrestid och Uppsägning:

Från och med den: 2018-11-01 Till och med den: Tillsvidare

Uppsägning av detta kontrakt skall ske skriftligen minst 6 månader före den avtalade hyrestidens utgång. I annat fall är kontraktet förlängt med 6 månader för varje gång. Vid brott mot vad som avtalats i detta avtal och om hyresgästen efter skriftlig erinran inte rättat till felet har hyresvärden rätt att omgående säga upp avtalet.

Jag som hyresgäst har sagt upp hyreskontraktet 29/2 2020 och det råder lite delade meningar om när hyreskontraktet ska avslutas.

Jag ämnar ge ett av mina barn min fritidsfastighet som förskott på arv. På fastigheten finns två bostadshus. Jag vill ha fri nyttjanderätt till det ena. Om jag skriver ett nyttjanderättsavtal med den innebörden, vilken rätt har min son, som då blir ägare till fastigheten, att använda det hus, som jag har nyttjanderätt till. Jag betalar ingenting för nyttjanderätten, dvs ingen hyra.

Hej. Mitt ex hyrde ut vår lägenhet till ett par. Vi hyrde ut via huge och alla papper inklusive inventarielista är påskrivna av båda parter. Det visar sig att de inte betalat hyran på 3 månader så de blir utslängda av huge. De har också haft sönder säng, två tv apparater, diskmaskin, tvättmaskin etc... nu svarar de ej på sms eller samtal.. Hur går man tillväga?

Tacksam för svar.

Mvh E

Är det lagligt att köpa ett garage och använda det som bostad?

Hej

Vi sålde ett hur i höstas där vi gjorde besiktning i Juli och köparen sin i September. I vår besiktning bedömdes taket som nedan i riskanalys.

under tiden från att av deras besiktning till tillträde (6/12-2019) har mögel uppstått p.g.a. läckage.

Sanering av detta har If försäkring sett som ringa och under självrisk och därmed ej ersätt.

Taket är > 20 år gammalt.

Köparen kräver nu ersättning för byte av taket då de anser att risken var vår då detta skedde. Vår besiktningsman är av åsikten att felet rimligen fanns men visade sig p.g.a. väder och att ingen bott i huset under viss tid.

Vad gäller för vårt ansvar och ev. ersättningsskyldighet i detta?

Mvh,

Daniel

Del av besiktningunderlag

----------------------------------------------------------------------------

Takpannorna är inte fastskruvade enligt tillverkarens

rekommendationer (ska vara de två översta, nedersta och på

sidorna. Det saknas strö och bär-läkt på nedersta redan där

takpannorna vilar direkt på takpappen, taket har ett mindre

rengöringsbehov från mossa.

Se riskanalys 1.

Garage-taket har passerat sin tekniska ålder, dock så noteras

inga större skador annat än normalt åldersslitage.

RISKANALYS

3:1

1. Det finns avvikelser från branschregler och ej fackmannamässigt utfört arbete. Även om det

inte finns synliga problem idag kan sådana inte helt uteslutas.

Hej! Jag har en fråga angående hyresavtal. Får uppsägningstiden vara mer än 3 månader när det är en bostad som man planerar att bo i under en längre tid? Har nämligen läst det och undrar då om mitt avtal jag skrivit med 4 månaders uppsägningstid blir ogiltigt? Värt att kanske nämna är att jag bor som inneboende

Hej jag har en inneboende som det tyvärr inte fungerar alls med men vi har skrivit ett tidsbestämt kontrakt till 20200730. Jag förstår att den tiden gäller men utöver den måste jag då ge honom 3 månaders uppsägning eller kan jag be honom flytta till den siste juli?

Hej!

Jag har ett andrahands kontrakt på en hyreslägenhet som tillhör min farmor. Hon börjar må väldigt dåligt och kan inom närmaste tiden gå bort. Jag har inte bott i den lägenheten länge kanske bara ett par månader. Finns det en chans att jag får ta över första hands kontraktet!? Uppskattas verkligen ifall jag kan få svar på den här frågan! Tack i förhand för hjälpen!

MVH