Frågor & Svar
Hur avhyses hyresgäst efter hyresavtalets upphörande?
Hej! Jag har hyrt ut mitt radhus nu i över 1 år. Vi har haft ett kontrakt skrivet mellan oss där vi har 2 mån uppsägning åt båda håll. Nu har kontraktet löpt ut och inget nytt har upprättats.
De har fått möjlighet att köpa huset , men de har nu vägrat flytta ut eller köpa huset.
Hur gör jag för att få ut dom från radhuset?
uppsägning av parkering, vad gäller?
Uppsägning av garageplats
Jag hyr lägenhet och garageplats av en Brf har gjort så i 15 år. innan brf bildning av kvarteret.
Jag fått en ryggmärgsskada och är rullstolsbunden. sen 3 år och legat på sjukhus långa perioder.
Lägenheten och garage platsen har stått tom till stor del. P g a att Föreningen vägrat låta kommunen
installera trapphiss. De har förvägrat mig rätten att självständigt kunna komma in i lägenheten.
Nu vill de säga upp garageplatsen och ge den till annan medlem i föreningen, detta med 3 mån uppsägningstid.
Är detta rätt?
Jag har betalat i tid i 15 år jag har bott där längre än föreningen. mitt kontrakt är med den gamla fastighetsägaren.
Kan säljare välja annan budgivare än den som budat högst?
Hej
Vi budade på en bit mark och mäklaren ringde oss och sa att vi fick den efter en kort budgivning. Kontraktsskrivning var planerat till i morgon 24/4. Mäklaren ringde för ett par dagar sedan och sa att säljarens överförmyndare beslutat att mäklaren inte får ta bort annonsen från hemnet innan kontraktet är skrivet. Det dök givetvis upp en ny budgivare som budade över den satta gräns för lånelöfte vi fick av banken så vi var tvungna att avstå.
Min fråga är således, är det möjligt att göra så här? Vi fick beskedet att marken är vår men sen blev det inte så. Detta förstörde väldigt mycket av våra planer och känns inte helt okej.
Svara gärna skriftligt.
Med vänlig hälsning,
Inneboendes uppsägning av hyreskontrakt och hyresbetalning
Hej
Jag hyr ut rum, har 1 månads uppsägning på min inneboende så klart, jag äger en Bostadsrätt.
Om hyran betalats den 25 och hon säger efter det, att jag säger upp rummet, Då ska det väl betalas en hyra till eller?
Formkrav för fastighetsköp
Vi la in ett bud på en fastighet med sluten budgivning. Efter en tid kontaktar säljarens mäklare oss på en fredag och ger ett erbjudande om vi lägger ett visst bud så blir det affär. Vi funderar över helgen och accepterar erbjudandet. Är det avtalsbrott om säljaren inte längre vill avsluta affären? Är det muntliga avtalet bindande?
Kan jag som delägare sätta stopp för en tvångsförsäljning?
Hej. Jag och min sambo sedan 14 år skall separera. Vi har två barn, 6 och 11 år. Vi äger en bostadsrätt ihop utanför Stockholm. Vi har skrivit ett samboägaravtal där vi frånsäger lägenheten bodelning, då min sambo gick in med mer pengar än mig som hon då ska ha tillbaks vid en försäljning. Hon gick in med 130.000 kr, jag med 30.000 kr. Lägenheten kostade 3,2 milj.
Min sambo vill sälja lägenheten omgående. Den är just nu värd ca 200.000 kr mindre än vad vi köpte den för, och jag är arbetslös med noll besparingar. Jag kommer inte kunna få en ny bostad kring Stockholm pga min situation. Inte nu. Vi flyttade upp hit för 2 år sedan och jag står inte i bostadskö för hyresrätt.
Kan min sambo tvinga fram en tvångsförsäljning via tingsrätten? Kan jag få anstånd? I så fall, hur lång tid brukar allt detta ta? Att få tid hos tingsrätten och hur lång tid brukar anstånden ligga på?
Kan en bodelning, om min sambo tvingar fram en sådan och banken säger att ingen av oss kan äga bostaden enskilt.. tvinga fram en försäljning genom att ha högre tyngd än synnerliga skäl för uppskov vid en tvångsförsäljning vid tingsrätten?
Vad gäller för ledningsrätter?
Vi äger en obebyggd tom i en av Sveriges största kommuner.
Nu ska vi bebygga den och det går en elkabel rakt över tomten.
Vi kan inte hitta något servitut eller liknande men den finns med på en karta från Skanova "ledningskollen".
Hur ska vi snabbast få de som äger kabeln att flytta på den,
kan man begära hyra av mark de senaste 40 åren.