Frågor & Svar
Vad gäller för ledningsrätter?
Vi äger en obebyggd tom i en av Sveriges största kommuner.
Nu ska vi bebygga den och det går en elkabel rakt över tomten.
Vi kan inte hitta något servitut eller liknande men den finns med på en karta från Skanova "ledningskollen".
Hur ska vi snabbast få de som äger kabeln att flytta på den,
kan man begära hyra av mark de senaste 40 åren.
Gränsdragningen mellan otillåten andrahandsuthyrning och rätten att ha inneboende
Hej
Jag har försökt ta reda på om det finns något skrivet om att man inte får hyra ut ett rum i sin bostad till vem man vill?
Jag har hyrt ut ett rum ( bor själv i min bostadsrätt) genom airbandb.
Jag har ringt till HSB samt Hyresnämnden som säger att lagen ger mig rätt att hyra ut ett rum UTAN tillstånd från styrelsen.
Styrelsen förbjuder mig nu och menar att detta står i föreningens stadgar och att de kommer att säga upp mig för avflyttning.
Kan en förening bilda en egen lag?
Tacksam för svar
Med vänlig hälsning,
Den 1 maj ska inga lägenheter tillträdas
Hej!
Jag ska flytta in i en hyresrätt och i avtalet är det avtalat att jag ska flytta in 1 Maj. Då 1 Maj är en helgdag och likaså 2 samt 3 Maj så får jag inte tillgång till lägenheten först än 4 Maj. Hyresvärden hävdar att jag ska betala full hyra för hela månaden men borde jag inte betala hyra för 26 dagar?
Har jag rätt till en sänkning av hyran om en granne klagar på vartenda ljud som kommer från min lägenhet?
Hej!
Jag har en granne i min bostadsrätt under mig som gnäller på mig vad jag än gör. Jag får lappar utav honom där det står att jag inte får gå på toaletten så sent på kvällarna, får inte dricka vatten, inte använda micron, byta upp min sovrumsdörr då han anser att den "knarrar", jag får inte ha på en bordsfläkt på mitt skrivbord på kontoret för den vibrerar i hela hans lägenhet, han anser att jag pratar i telefonen för mycket, han anser att jag skrattar för mycket i min egen lägenhet.
Jag har påtalat detta för styrelsen, och dom verkar gå i god för mig, och givit han en varning för detta, dock så fortsätter han ringa dom om att jag sitter och tittar på film (han sa även att jag har hörlurar på mig) men han anser att han hör igenom hörlurarna ner i hans lägenhet. Mycket sådana klagomål.
Kan jag som privatperson göra något i min favör? Jag har laddat ner en buller app på min telefon som visar att snittljudnivån jag har i min lägenhet under dagen är 46 DB. Vilket jag förstår är ganska lågt.
Jag undrar kort och gott, kan det här vara en risk för mig att bli av med min bostad? Jag vet att han har en del inflytande hos styrelsen men just nu får jag inte ens röra mig i min egen lägenhet utan att få klagomål på dom mest absurda sakerna.
Kan jag hävda att jag vill ha hyressänkning då jag enligt han, inte kan använda mitt ena rum? Kan jag göra någonting annorlunda än vad jag gjort?
Tacksam för lite rådgivning!
Ha en bra dag
Giltigheten av muntliga hyresavtal
Hej,
Jag har betalat depositionsavgift till min nuvarande hyresvärd och ska nu flytta. På mitt kontrakt står det inget om uppsägningstid men muntligt har han sagt en månad. Nu påstår han att det är två månaders uppsägning och att han inte ska betala tillbaka depositionen. Enligt hyresvärden är det två månader uppsägning av lägenheten och att han behåller depositionen men jag får bo en månad "gratis" Det står ingenstans i vårt kontrakt om detta och han har aldrig nämnt något om detta tidigare. Jag undrar vad som gäller? eller hur går jag tillväga för att få min deposition tillbaka?
Hyr från en privat hyresvärd. Sa upp lägenheten 29/3 och flyttar in i min nya lägenhet 1/5
Tack på förhand
Valentina
Hur mycket ljud får man göra ifrån sig när man bor i villa?
Hej
Min granne klagar på vår hund att den käler
Även om hunden er i vår trädgård
Klagar på vår musik att hon gillar inte den och att den är musiken är för högt
Hon bor inte i min gata och är inte nära granne
Men hon brukar promenera nära vårt hus och klaga
Jag mår inte bra av detta
Vad kan vi glra
Mvh