Frågor & Svar

Hej,

Min forening har vagrat forlanga min ratt att fortsatta uthyrningen av min bostadsratt till mina andrahandshyresgaster vilket betyder att jag troligtvis kommer tvingas salja min bostadsratt. Den nuvarande Coronakris situationen kanns inte riktigt som det basta lage att lagga ut lagenheten for forsaljning. Vad har jag for rattigheter att vagra salja just nu och forsatta kontraktet med mina hyresgaster tills marknaden ar nagot stabilare?

Hej

Jag och min sambo har hyrt en bostadsrätt i andrahand svart. Vi skrev ett inneboende kontrakt och hyran låg på 14 000 kr/mån, med deposition på 14 000. Kvinnan som vi hyrde av åkte till thailand där hon har hus och bodde under 1års tid. Nu till min fråga, inneboende kontraktet skrevs för att, med hennes egna ord " skipa processen med att gå igenom föreningen och få tillstånd " , samtidigt gick hon till föreningen och sa till de att vi bara är inneboende. ( men vi misstänker att det också var mer för att hon ville ha tillgång till lägenheten när det passade henne)

Nu är hon tillbaks i sverige och bor med oss, och p.g.a den rådande situationen i världen just nu, kan hon inte åka tillbaka .

Nu har hon sagt upp vår kontrakt med 3 månaders uppsägningstid. Visst är det så att vi har rätt att kräva en återbetalning på depositionen?

Och är det tillåtet för henne att göra så här? Hennes plan är att fortsätta med samma uthyrningsform när hon väl kan ta sig till thailand igen, alltså skaffa sig nya hyresgäster, under samma villkor.

Dessutom har hon inte betalat in någon skatt på de ca 160 000 kr hon tjänat på oss under det året. Eller någon avgift till föreningen för "andrahandsuthyrning "Vi funderar starkt på att anmäla henne till bostadsrättföreningen. Just för att hon inte ska kunna göra så här igen.

Mvh Brenda

Hyr ut en lokal som det bedrivs restaurangverksamhet i och hyresgästen har inte fullbetalt hyran, vad gör jag då? Lokalen ägs av mig privat

Har bott i min bostadsrätt i över 25 år och aldrig blivit störd av grannarna. Visst har ljud förekommit men inget som varit regelbundet.

Sen ett år tillbaka bor det en familj med två barn ovanför mig och deras barn hoppar/bankar/springer/kastar osv hela dagarna framtill typ 23 på kvällen. Det är ingen vanlig lek utan de härjar fritt.

De grannar som bor över dem störs också och undrar hur jag som bor under dem står ut. Vilket jag inte gör! Låter hela tiden som mitt tak ska rasa in. Jag har varit upp ett par gånger och även min son (som nu flyttat ut mycket pga grannarna) De säger att de försöker skrika på sina barn och säga till dem men de lyssnar inte. Jag sa att han inte ska skrika utan lära sina barn att de bor i lägenhet och kanske sitta med sina barn och aktivera dem. Men de hade de inte tid med sa han.

Vad gör man?? De blir inte bättre och jag står inte ut att inte kunna vara hemma längre.

Hej!

jag står som ensam ägare på en bostadsrätt (parhus) nu har jag gift mig och vill skriva in henne i huset, hur gör man då??

Hej! Jag har hyrt ut mitt radhus nu i över 1 år. Vi har haft ett kontrakt skrivet mellan oss där vi har 2 mån uppsägning åt båda håll. Nu har kontraktet löpt ut och inget nytt har upprättats.

De har fått möjlighet att köpa huset , men de har nu vägrat flytta ut eller köpa huset.

Hur gör jag för att få ut dom från radhuset?

Uppsägning av garageplats

Jag hyr lägenhet och garageplats av en Brf har gjort så i 15 år. innan brf bildning av kvarteret.

Jag fått en ryggmärgsskada och är rullstolsbunden. sen 3 år och legat på sjukhus långa perioder.

Lägenheten och garage platsen har stått tom till stor del. P g a att Föreningen vägrat låta kommunen

installera trapphiss. De har förvägrat mig rätten att självständigt kunna komma in i lägenheten.

Nu vill de säga upp garageplatsen och ge den till annan medlem i föreningen, detta med 3 mån uppsägningstid.

Är detta rätt?

Jag har betalat i tid i 15 år jag har bott där längre än föreningen. mitt kontrakt är med den gamla fastighetsägaren.

Hej

Vi budade på en bit mark och mäklaren ringde oss och sa att vi fick den efter en kort budgivning. Kontraktsskrivning var planerat till i morgon 24/4. Mäklaren ringde för ett par dagar sedan och sa att säljarens överförmyndare beslutat att mäklaren inte får ta bort annonsen från hemnet innan kontraktet är skrivet. Det dök givetvis upp en ny budgivare som budade över den satta gräns för lånelöfte vi fick av banken så vi var tvungna att avstå.

Min fråga är således, är det möjligt att göra så här? Vi fick beskedet att marken är vår men sen blev det inte så. Detta förstörde väldigt mycket av våra planer och känns inte helt okej.

Svara gärna skriftligt.

Med vänlig hälsning,

Hej

Jag hyr ut rum, har 1 månads uppsägning på min inneboende så klart, jag äger en Bostadsrätt.

Om hyran betalats den 25 och hon säger efter det, att jag säger upp rummet, Då ska det väl betalas en hyra till eller?

Vi la in ett bud på en fastighet med sluten budgivning. Efter en tid kontaktar säljarens mäklare oss på en fredag och ger ett erbjudande om vi lägger ett visst bud så blir det affär. Vi funderar över helgen och accepterar erbjudandet. Är det avtalsbrott om säljaren inte längre vill avsluta affären? Är det muntliga avtalet bindande?