Frågor & Svar

Jag fick ta över mitt föräldrahem som enskild egendom. Mamma lämnade saker kvar, då hon inte fick plats med allt. Flyttade från villa till 2 rök. Nu anser hon att hon kan komma o plocka saker. Vems är sakerna, mamma eller mina ?

Hej. Jag och min sambo sedan 14 år skall separera. Vi har två barn, 6 och 11 år. Vi äger en bostadsrätt ihop utanför Stockholm. Vi har skrivit ett samboägaravtal där vi frånsäger lägenheten bodelning, då min sambo gick in med mer pengar än mig som hon då ska ha tillbaks vid en försäljning. Hon gick in med 130.000 kr, jag med 30.000 kr. Lägenheten kostade 3,2 milj.

Min sambo vill sälja lägenheten omgående. Den är just nu värd ca 200.000 kr mindre än vad vi köpte den för, och jag är arbetslös med noll besparingar. Jag kommer inte kunna få en ny bostad kring Stockholm pga min situation. Inte nu. Vi flyttade upp hit för 2 år sedan och jag står inte i bostadskö för hyresrätt.

Kan min sambo tvinga fram en tvångsförsäljning via tingsrätten? Kan jag få anstånd? I så fall, hur lång tid brukar allt detta ta? Att få tid hos tingsrätten och hur lång tid brukar anstånden ligga på?

Kan en bodelning, om min sambo tvingar fram en sådan och banken säger att ingen av oss kan äga bostaden enskilt.. tvinga fram en försäljning genom att ha högre tyngd än synnerliga skäl för uppskov vid en tvångsförsäljning vid tingsrätten?

Hur kan jag ta reda på om min mor äger sin lägenhet eller har sålt den/gett bort den till ett syskon/syskonbarn?

Vi äger en obebyggd tom i en av Sveriges största kommuner.

Nu ska vi bebygga den och det går en elkabel rakt över tomten.

Vi kan inte hitta något servitut eller liknande men den finns med på en karta från Skanova "ledningskollen".

Hur ska vi snabbast få de som äger kabeln att flytta på den,

kan man begära hyra av mark de senaste 40 åren.

Hej

Jag har försökt ta reda på om det finns något skrivet om att man inte får hyra ut ett rum i sin bostad till vem man vill?

Jag har hyrt ut ett rum ( bor själv i min bostadsrätt) genom airbandb.

Jag har ringt till HSB samt Hyresnämnden som säger att lagen ger mig rätt att hyra ut ett rum UTAN tillstånd från styrelsen.

Styrelsen förbjuder mig nu och menar att detta står i föreningens stadgar och att de kommer att säga upp mig för avflyttning.

Kan en förening bilda en egen lag?

Tacksam för svar

Med vänlig hälsning,

Hej!

Jag ska flytta in i en hyresrätt och i avtalet är det avtalat att jag ska flytta in 1 Maj. Då 1 Maj är en helgdag och likaså 2 samt 3 Maj så får jag inte tillgång till lägenheten först än 4 Maj. Hyresvärden hävdar att jag ska betala full hyra för hela månaden men borde jag inte betala hyra för 26 dagar?

Hej!

Jag har en granne i min bostadsrätt under mig som gnäller på mig vad jag än gör. Jag får lappar utav honom där det står att jag inte får gå på toaletten så sent på kvällarna, får inte dricka vatten, inte använda micron, byta upp min sovrumsdörr då han anser att den "knarrar", jag får inte ha på en bordsfläkt på mitt skrivbord på kontoret för den vibrerar i hela hans lägenhet, han anser att jag pratar i telefonen för mycket, han anser att jag skrattar för mycket i min egen lägenhet.

Jag har påtalat detta för styrelsen, och dom verkar gå i god för mig, och givit han en varning för detta, dock så fortsätter han ringa dom om att jag sitter och tittar på film (han sa även att jag har hörlurar på mig) men han anser att han hör igenom hörlurarna ner i hans lägenhet. Mycket sådana klagomål.

Kan jag som privatperson göra något i min favör? Jag har laddat ner en buller app på min telefon som visar att snittljudnivån jag har i min lägenhet under dagen är 46 DB. Vilket jag förstår är ganska lågt.

Jag undrar kort och gott, kan det här vara en risk för mig att bli av med min bostad? Jag vet att han har en del inflytande hos styrelsen men just nu får jag inte ens röra mig i min egen lägenhet utan att få klagomål på dom mest absurda sakerna.

Kan jag hävda att jag vill ha hyressänkning då jag enligt han, inte kan använda mitt ena rum? Kan jag göra någonting annorlunda än vad jag gjort?

Tacksam för lite rådgivning!

Ha en bra dag

Vi äger en bostadsrätt men nu har min sambo flyttat vem ska betala hyran?

Hejsan,

Är det lagligt att äga ett fritidshus/ villa (som ska användas som fritidshus) samtidigt som man bor och har kvar sin hyresrätt? Med vänlig hälsning

Hej,

Jag har betalat depositionsavgift till min nuvarande hyresvärd och ska nu flytta. På mitt kontrakt står det inget om uppsägningstid men muntligt har han sagt en månad. Nu påstår han att det är två månaders uppsägning och att han inte ska betala tillbaka depositionen. Enligt hyresvärden är det två månader uppsägning av lägenheten och att han behåller depositionen men jag får bo en månad "gratis" Det står ingenstans i vårt kontrakt om detta och han har aldrig nämnt något om detta tidigare. Jag undrar vad som gäller? eller hur går jag tillväga för att få min deposition tillbaka?

Hyr från en privat hyresvärd. Sa upp lägenheten 29/3 och flyttar in i min nya lägenhet 1/5

Tack på förhand

Valentina